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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 天津市薊州區(qū)下營鎮(zhèn)白灘村耕地和建設用地項目土地。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）薊（略）耕地和建設用地項目土地項目編號：CZ（略）TJ（略）-3掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）.（略）租期：（略）年年平均租金：5.（略）保證金：1.7（略）價格說明：本項目年租金底價為5.（略）年，租期共（略）年。租賃期限內(nèi)租金底價合計（略）.（略），租賃期限自最終雙方簽訂《租賃合同》約定日期為起始日。面積：（略）,（略）㎡位置：天（略）面積說明：本次擬對外出租土地面積共（略）.（略）畝，其中耕地（略）.（略）畝，建設用地2.（略）畝。出租用途：其他交易機構(gòu)信息部門負責人：（略）話：（略）項目負責人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關(guān)風險與責任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務。6（略）收費標準及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用，所填交易服（略）業(yè)務受理部門協(xié)商確認后的交易服務費用。7、我方承諾本次出租標的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費標準等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產(chǎn)生的一切交易風險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。基本信息標的名（略）薊（略）耕地和建設用地項目土地標的類別土地坐落位置天津薊（略）面積約（略）,（略）平方米面積說明本次擬對外出租土地面積共（略）.（略）畝，其中耕地（略）.（略）畝，建設用地2.（略）畝。出租用途其他特色標的占用情況空置權(quán)證名稱權(quán)證編號免租期限無出租方信（略）交易方式與條件交易方式掛牌價（略）.（略）租賃期限（略）年年平均租金5.（略）租賃到期日價格說明本項目年租金底價為5.（略）年，租期共（略）年。租賃期限內(nèi)租金底價合計（略）.（略），租賃期限自最終雙方簽訂《租賃合同》約定日期為起始日。（略）方式年付，最終承租方須自簽訂租賃合同次日起5個工作日內(nèi)，一次性向出租方（略）首年度租金及履約保證金至出租方指定賬戶。后續(xù)每期租金于上一租期到期前1個月內(nèi)（略）至出租方指定賬戶。信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價-多次報價是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額1.7（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向出租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡競價、拍賣、招投標、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價，意向承租方應按規(guī)定參與競價活動；3、意向承租方參與競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；4、意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂成交確認書、出租合同，并在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）交易服務費；5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂出租合同、（略）交易服務費、約定價款后，其交納的交易保證金余額將（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進場結(jié)算否交易條件基本條件一、意向承租方遞交承租申請即視（略）已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租土地范圍、用途及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租土地的實地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受土地出租公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失（略）（以下簡稱天津產(chǎn)權(quán)）追究責任或其他主張。二、意向承租方（略）承租登記手續(xù)前須進行（略）踏勘，并向出租方提供相關(guān)材料，由出租方對意向承租方進行資格審核，資格審核通過后，出租方向其出具《資格審核及（略）踏勘確認函》。（（略）踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略））。三、意向承租方應在（略）（以下簡稱天津產(chǎn)權(quán)）指定銀行賬戶。按照規(guī)定（略）交易保證金的意向承租方獲得合格意向承租方資格。四、本項目在掛牌期內(nèi)如只征集到一個意向承租方，則采取協(xié)議方式成交。如征集到兩個或兩個以上意（略）絡競價方式確定承租方。五、意向承租方在被確定為承租方后須在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并在與出租方簽署租賃合同次日起5個工作日內(nèi)向出租方（略）首年租金以及相當于一年年租金（如涉及競價以最終競價結(jié)果確定的年平均租金為準）作為合同期內(nèi)履約保證金，合同屆滿后，經(jīng)雙方對房產(chǎn)及費用繳納情況查驗后，履約保證金由出租方無息退還。六、本項目交易雙方在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務費（包括基礎服務費、增值服務費）均由最終承租方承擔。七、意向承租方遞交申請材料進行意向登記時，須對以下事項進行書面承諾：（1）承租方所承租的耕地僅用于耕作，不得用于其他用途。（2）在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變出租標的現(xiàn)狀；不得非法使用出租標的；不得以任何形式對外轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租所承租標的；不得利用所承租標的從事與土地用途無關(guān)的活動，不得在承租土地上私自搭建建筑物、構(gòu)筑物；不得生產(chǎn)存儲存放易燃易爆、有毒有害、易制毒、易制爆等危險化學品及其他易造成環(huán)境影響、污染的物品、不得改變土地結(jié)構(gòu)；在任何情況下，承擔承租使用期間的一切安全責任，否則，出租方有權(quán)單方解除《租賃合同》，無償收回出租標的，并追究承租方的違約責任。（3）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理利用保護承租土地，制止承租方損壞承租土地和其他資源的行為，并有權(quán)要求承租方賠償，由此造成的損失由承租方承擔。（4）租賃期限內(nèi)，出租方不負責提供水源、電源，水源、電源由承租方自己解決，水源、電源及水、電等費用均由承租方自己承擔。承租方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，（略）或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則（略）、（略）和國家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承租方，處罰款由承租方負責。標的土地的看護問題由承租方負責，承租方須做好防火、抗旱、排汛、環(huán)境水源保護、秸稈禁燒、農(nóng)技推廣、公益事業(yè)建設等，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，否則由承租方承擔一切責任。（5）租賃期限內(nèi)，承租方自覺接受有關(guān)部門或出租方安全生產(chǎn)、社會治安等方面的監(jiān)督和檢查；因安全事故、社會治安等原因產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。（6）租賃期限內(nèi)，因承租方原因違反有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定被處罰的，承租方須自覺繳納相應的罰款，違法違約行為給第三人造成損失的，由承租方自行承擔相應法律責任。（7）租賃期限內(nèi)，因防火、抗旱、排澇、（略）等產(chǎn)生的費用均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承租方承擔，出租方不延長土地承租年限。（8）租（略）機關(guān)、出租方及上級主管部門規(guī)劃調(diào)（略）、項目安排等原因，承租方必須按照出租方時間要求無條件騰退歸還土地。征地補償費歸出租方，出租方只退回承租方承租期內(nèi)所被征土地未到期部（略）的承租費。按日計算，不計息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承租方承擔。（9）租賃期滿，承租方完全履約至《租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在約定的租賃期限截止日前（含截止日當日），將出租標的按相關(guān)要求移交給出租方。（（略））合同期滿，承租方應及時拆除已購置和投入建設的地上設施及附著物，恢復土地原貌，否則地上設施及附著物無償歸出租方所有。八、天津產(chǎn)權(quán)收到首年租金到賬憑據(jù)且確認相關(guān)交易方（略）的交易服務費全部到賬后，天津產(chǎn)權(quán)出具本項目出租憑證。九、本項目不接受聯(lián)合承租。資格條件1、意向承租方須為在中華人民共和國境（略）機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人主體。2、本次掛牌出租的土地須用于農(nóng)業(yè)、耕地、園林等農(nóng)林相關(guān)用途，承租方不得超范圍使用，如承租方最終用途與承租條件不符，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕簽署合同并扣除受讓方保證金。其他披露內(nèi)容1、本次擬出租土地位于薊（略），經(jīng)過（略）實地測量，其中農(nóng)用地面積為（略）.（略）畝，土地用途為農(nóng)用地，目前為閑置狀態(tài)；建設用地面積為2.（略）畝，土地條件較差，土里鵝卵石較多。意向承租方應在（略）前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行（略）勘查，意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。2、出租方承諾該項目擬出租的土地無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無擔保、無占壓等情況。3、標的土地的看護問題由承租方負責，承租方須做好防火、抗旱、排汛、環(huán)境水源保護、秸稈禁燒、農(nóng)技推廣、公益事業(yè)建設等，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，否則由承租方承擔一切責任。4、該項目土地出租價格不包含其他相關(guān)費用、稅（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文