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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 錦江路深藍(lán)大廈第11層1103室三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用中（原合同于（略）年8月（略）日截止）其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略），已將經(jīng)營(yíng)權(quán)（略）。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無(wú)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、拍賣方式：采用有底價(jià)增價(jià)式公開拍賣方式，拍賣開始后由拍賣師宣布拍賣標(biāo)的的起拍價(jià)，并聲明加價(jià)幅度（即遞增價(jià)），然后由各競(jìng)買人舉牌競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)，不得反悔。當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。競(jìng)拍中，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)，經(jīng)拍賣師三次叫價(jià)，仍無(wú)人以更高應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣師以擊槌方式確認(rèn)拍賣成交。出租方簡(jiǎn)況出租方基本情（略）聯(lián)系人潘瓊宇聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）號(hào)溫（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)2.（略）年是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注年租金：2.（略），租金一年一付，先付后用，往后年度租金須在每期年度租期開始前一次性足額（略）下年度租金。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金一年一付，先付后用，往后年度租金須在每期年度租期開始前一次性足額（略）下年度租金。首年租金及履約保證金在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向（略）付清，下期租金于上期租金到期前一次性付清，依次類推；租金含稅。出租用途業(yè)態(tài)用途：辦公與交易相關(guān)的其他條件1、租金確定和（略）方式：以不低于招租底價(jià)的競(jìng)價(jià)最高報(bào)價(jià)為首年租金。租金無(wú)遞增。租金一年一付，先付后用，往后年度租金須在每期年度租期開始前一次性足額（略）下年度租金。首年租金在項(xiàng)目成交次日起5個(gè)工作日付清。2、履約保證金及（略）方式：履約保證金3（略），在項(xiàng)目成交次日起5個(gè)工作日付清；租賃合同解除或終止時(shí)，承租方結(jié)清租金及其它費(fèi)用，并及時(shí)注銷或變更營(yíng)業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)場(chǎng)地各項(xiàng)設(shè)施完（略）無(wú)損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無(wú)息退還履約保證金。3、意向承租方（略）參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見。4、承租方自行承擔(dān)包括但不限于水、電費(fèi)，稅費(fèi)，以及消防、安全、環(huán)保、治安、綜合治理等各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。涉及的消防、安全、環(huán)保、治安等一切責(zé)任，均由承租方自行負(fù)責(zé)。5、承租方需按出租方的要求，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并自行（略）工商、消防等經(jīng)營(yíng)事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租方對(duì)承租方能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租方自行（略）。若承租方依法（略）有關(guān)手續(xù)，確需出租方給予協(xié)助的，出租方予以適當(dāng)?shù)膮f(xié)助，并提供相關(guān)資料。6、承租方不能將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品及影響環(huán)境的物品。7、該租賃標(biāo)的物不得作為只對(duì)少數(shù)人開放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或私人會(huì)所。8、招租標(biāo)的物交付，以移交時(shí)的場(chǎng)地（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租方自行修繕、彌補(bǔ)、承擔(dān)。場(chǎng)地內(nèi)的現(xiàn)有臨時(shí)建筑物在拆除之前可由承租方臨時(shí)使用，承租方不得在本場(chǎng)地上新增建筑物，不得搭建建筑物，包括大棚等。9、承租方未經(jīng)出租方同意不得擅自將場(chǎng)地全部轉(zhuǎn)租他人。承租方（略）部（略）租經(jīng)營(yíng)，招商或（略）租產(chǎn)生的一切責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。（略）、本次公開招租項(xiàng)目公告期限為（略）個(gè)工作日，意向承租方需（略）相關(guān)手續(xù)：（1）公告期內(nèi)產(chǎn)生意向承租方的，意向（略）組織的增價(jià)式競(jìng)價(jià)會(huì)，價(jià)高者得，原承租方在同等價(jià)格上享有優(yōu)先權(quán)；如對(duì)應(yīng)標(biāo)的物只有1名意向承租方參加競(jìng)價(jià)的，可按不低于招租底價(jià)的報(bào)價(jià)成交。競(jìng)得人須在招租結(jié)果公示期滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，租期從首次移交日起計(jì)算。（2）若公告期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租方或未成交的，則信息披露終結(jié)并自動(dòng)重新掛牌3次。第一次重新掛牌價(jià)格在招租底價(jià)的基礎(chǔ)上下降（略）%，若第一次重新掛牌沒有產(chǎn)生承租方或未成交的，則信息發(fā)布終結(jié)進(jìn)入第二次重新掛牌期。第二次掛牌價(jià)格在招租底價(jià)的基礎(chǔ)上下降（略）%，若第二次重新掛牌沒有產(chǎn)生承租方或未成交的，則信息發(fā)布終結(jié)進(jìn)入第三次重新掛牌期。第三次掛牌價(jià)格在招租底價(jià)的基礎(chǔ)上下降（略）%。若第三次重新掛牌沒有產(chǎn)生承租方或未成交的，則信息發(fā)布終結(jié)。（略）、租賃期限屆滿，如出租人仍要對(duì)外出租的，承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（略）、未盡事宜詳見《租賃合同樣本》。（略）、出租標(biāo)的物目前處于使用中，如非原承租方競(jìng)得，承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租方工作方面的復(fù)雜性與不可控性，如因標(biāo)的物騰空原因造成實(shí)際租賃期變動(dòng)，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限（以實(shí)際移交為準(zhǔn)）。如在原租期屆滿之日起超過三個(gè)月，原承租方未退場(chǎng)導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時(shí)，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物，承租方也可提出解除租賃關(guān)系，出租方所收款項(xiàng)全部無(wú)息退回，除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。（略）、為保證公（略）場(chǎng)的公平、公正，維護(hù)各意向承租方合法權(quán)益。各意向承租方在參加租賃資產(chǎn)投標(biāo)、拍賣過程中，不得以承租權(quán)為要挾，向其他意向承租方索取或（略）非法利益或報(bào)酬。如發(fā)現(xiàn)上述行為，出租方將取消本次招標(biāo)、拍賣活動(dòng)，招標(biāo)、拍賣結(jié)果將不予以認(rèn)定，并報(bào)公安機(jī)關(guān)立案查處；查證屬實(shí)的，違法意向承租方競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，因此造成的損失（包括但不僅限于招標(biāo)、拍賣費(fèi)用、延期招租租金損失等）將保留追訴權(quán)利。租期3年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3、原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、意向承租方須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)。5、符合消防安全及監(jiān)管政策的要求和國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）1.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后，5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式拍賣遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年5月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年6月6日）下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年6月6日）下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、（略）、看樣時(shí)間：即公告之日起至（略）年6月6日下午5時(shí)止3、咨詢、（略）地（略）4、看樣地址：（略）5、（略）咨詢電話：（略）-（略）紀(jì)檢監(jiān)察電話：（略）-（略）、拍賣會(huì)時(shí)間及地址：（略）年6月7日下午3時(shí)（略）拍賣廳組織拍賣活動(dòng)。8、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。9、信息披露期滿后，如只征集到一家競(jìng)買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。（略）、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競(jìng)買方，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。項(xiàng)目附件實(shí)地勘察確認(rèn)函.docx（略）.docx特別事項(xiàng)約定.docx租賃合同（樣本）.doc（略）所需材料清單及說(shuō)明2.docx告知書.doc競(jìng)買協(xié)議書.doc標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人許女士電話（略）傳（略）址https:（略）.comWZPT（略）聯(lián)系地址溫（略）聯(lián)系人許奇綺固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）查看原文