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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [雞西市]雞西市雞冠區(qū)紅星鄉(xiāng)東太村4處房產(chǎn)及附屬設(shè)施捆綁轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）4處房產(chǎn)及附屬設(shè)施捆綁轉(zhuǎn)讓公告?項目名（略）4處房產(chǎn)及附屬設(shè)施捆綁轉(zhuǎn)讓項目編號?掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況標(biāo)的明細附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細表標(biāo)的圖片附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片其他1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不（略）內(nèi)機器設(shè)備。機器設(shè)備的所有權(quán)為他人所有（共有人為3家），由受讓方與機器設(shè)備的共有人自行協(xié)商解決，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)；有2處違建房屋，過戶時會帶來阻礙，受讓方負責(zé)與相關(guān)部門核實能否過戶，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為抵債資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓成交后將涉及二次及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的費用全部由受讓方承擔(dān)（包括但不限于更名過戶情況）,提示意向受讓方在參加競價前到有關(guān)部門了解標(biāo)的物費用的具體情況后再參加競價，轉(zhuǎn)讓成交后受讓方不得以此為理由退該標(biāo)的，或向轉(zhuǎn)讓方提出任何索賠要求。標(biāo)的物具體信息詳見《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細表》。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物能否過戶由意向受讓方自行核實，轉(zhuǎn)讓成交后不得向交易機構(gòu)和轉(zhuǎn)讓方提出任何索賠要求。4、《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細表》內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，可能存在誤差或未披露的瑕疵，明細表僅作參考，不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付的依據(jù)，本次轉(zhuǎn)讓以標(biāo)的物實際信息為準(zhǔn)。5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在各種欠費（包括但不限于水、電、氣、供暖、物業(yè)費等，下同），所欠費用（包括已知的和未知的）由受讓方自行查實并承擔(dān)。6、部（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物因年久失修可能存在漏風(fēng)漏雨及墻體脫落倒塌等現(xiàn)象其中庫房部（略）倒塌、生產(chǎn)車間由于地下室長期漏水，已出現(xiàn)開裂，所有瑕疵（包括已知的和未知的）由意向受讓方自行查實，成交后不得以此為理由退標(biāo)和索賠。7、《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細表》所提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積及附屬設(shè)施等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，如確有誤差，以實際為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用功能、實際面積和配套設(shè)施在本次轉(zhuǎn)讓時，以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8、意向受讓方在參與競價前，有義務(wù)對資產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬、瑕疵等情況進行充（略）調(diào)查了解，因本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物均為抵債資產(chǎn)，意向受讓方需要考察原借款方能否聯(lián)系上、能否配合（略）相關(guān)過戶手續(xù)等，意向受讓方交納保證金即表明接受并認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有瑕疵（包括未知的隱藏瑕疵）。轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方只負責(zé)向受讓方提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)資料，原借款方能否配合（略）相關(guān)過戶手續(xù)，均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。成交后不得以此為理由退標(biāo)，以及不得向轉(zhuǎn)讓方提出任何索賠要求。9、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)類型為租賃，土地租賃到期日為（略）年4月（略）日，截止評估基準(zhǔn)日，經(jīng)評估估算需要補繳土地租金為（略）.（略），實際繳納金額以國土部門要求繳納為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓成交后，需補繳的土地租金由受讓方承擔(dān)。（略）、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地性質(zhì)為租賃，由受讓方自行查詢能否變更土地性質(zhì)，轉(zhuǎn)讓成交后，如需補繳土地出讓金全部由受讓方承擔(dān)。（略）、其他情況詳見《資產(chǎn)評估報告》（黑天策評報字【（略）】第（略）號）。評估情況評估價（略）評估基準(zhǔn)日（略）年6月（略）日評估機（略）轉(zhuǎn)讓底價（略）轉(zhuǎn)（略）雞西（略）行轉(zhuǎn)讓方承諾附件：轉(zhuǎn)讓方承諾.doc轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件資產(chǎn)保全委員會會議紀(jì)要【（略）】第3期行（略）雞西（略）行特別告知1、意向受讓方務(wù)必悉知且遵循以下規(guī)定：根據(jù)財政部發(fā)布的《財政部關(guān)于進一步加強國有金融企業(yè)財務(wù)管理的通知》（財金【（略）】（略）號）文件，“金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)不得折價轉(zhuǎn)讓給該資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方”。因此意向受讓方不得是金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)的原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。3、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權(quán)證缺陷（如不能（略）產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能（略）產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等。4、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價款、交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），（略）產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔(dān)。7、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方（略）的成交價款、交易服務(wù)費全額無息退還。8、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、不（略）或未按期（略）成交價款及交易服務(wù)費，黑龍江聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于原成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。9、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由受讓方承擔(dān)。3、受讓方負責(zé)（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并承擔(dān)（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及土地手續(xù)所需交納的各種稅費（包括但不限于稅金及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等），轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何稅、費等費用。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起3個工作日內(nèi)將成交價款、交易服務(wù)費全額匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、受讓方應(yīng)在競價成交之次日起（略）個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。3、交易機構(gòu)在收到交易雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：劉先生：（略）-（略）競價（略）時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）手續(xù)意向受讓方應(yīng)在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納保證金：（略），截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）年（略）月（略）日9:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費由受讓方在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易須知.doc附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細表.xls附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.zip聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢李先生：（略）-（略）；（略）女士：（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時間（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：（略）www.（略）.net??（略）查看原文