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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鳳崗鎮(zhèn)鳳德嶺社區(qū)獅石廈小組-獅石廈村南岸農(nóng)田出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鳳（略）獅石廈小組-（略）南岸農(nóng)田出租交易公（略）（社（略）????dgnzb.dg.gov.cn發(fā)表日期：（略）-（略）-（略）:（略）?????來源：（略）享（略）鳳（略）獅石廈小組-（略）南岸農(nóng)田出租交易公告交易編號：J（略）-N（略）A-（略）-（略）-8東（略）招投標(biāo)服務(wù)所受東（略）鳳德（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對（略）南岸的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。一、競投項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)編號資產(chǎn)性質(zhì)交易面積出租或租賃年限交易底價加價幅度保證金資產(chǎn)地址（略）經(jīng)營性資產(chǎn)（略）.1平方米5年1,（略）月（略）月4,（略）南岸二、資產(chǎn)的使用范圍：其他三、行業(yè)要求：?需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。四、競投單位準(zhǔn)入條件本標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，只能用作有機(jī)種植短期作物用途，依法依規(guī)開展種養(yǎng)生產(chǎn)，履行主體責(zé)任，健全規(guī)章管理制度，建立規(guī)范生產(chǎn)記錄臺賬和用藥記錄臺賬，合理用藥，落實(shí)安全用藥間隔期，嚴(yán)禁使用禁限用農(nóng)獸漁藥以及國務(wù)院農(nóng)業(yè)行政管理部門規(guī)定禁止使用的藥品和其他化合物，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全；符合相關(guān)的法律法規(guī)、政策規(guī)定不得改變用途，不準(zhǔn)搭建，不準(zhǔn)改變土地性質(zhì)用途，不能以任何名義進(jìn)行換土，不能經(jīng)營類似農(nóng)家樂餐廳、養(yǎng)殖場等項(xiàng)目；競投意向人（略）參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合（略）資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項(xiàng)目不接受納（略）（（略））集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險警示名單的意向人競投（略）。存在以下情況的不接受（略）：1、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3（略）交易信用警示名單。（略）范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3（略）交易信用警示名單；2、（略）范圍內(nèi)（略）交易，（略）交易累計(jì)（略）次以上不進(jìn)行有效報價的，從累計(jì)（略）次不報價之日起3（略）交易信用警示名單；3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、（略）租物業(yè)，或（略）（（略））關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3（略）交易信用警示名單；4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1（略）的；7、單位（略）交易、放棄交易（略）上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；9（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期（略）改到位的；（略）、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；（略）（（略））關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。（略）、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6（略）信用警示名單2年。（略）上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投（略）https:（略）.cnzhjyUnifiedLogind（略）上（略）、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https:（略）.cnggzy-portal#（略）fwzndetail?id=（略），對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。六、申請時間及交易保證金繳納競投意向人，請于?（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）（https:（略）.cnzhjyUnifiedLogindg（略）上（略），并于（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）前完成保證金繳交（繳交競投保證（略）記（略）數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受（略）、（略）等第三方（略）途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項(xiàng)目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。七、競投意向人（略）條件：（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人（略）原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民（略）原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）（略）（委托他人代理的須提供）；（五）代理人（略）原件與復(fù)印件（委托他人（略）上競價交易采取先競價后審核（略）上競價結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合（略）資格的競投人，?。裕┲匦陆M織交易。八、看樣時間業(yè)主組織看樣時間（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）-（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。九、公示時間本交易公告公示時間（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）。十、競投時間競投人請?jiān)谝?guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易競投時間（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）,此后進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)。十一、中標(biāo)人保證金說明中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。十二、其它信息競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得（略）招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證（略）退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬（略）退回。標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6（略）上（略）“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易（略）招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。1、標(biāo)的物介紹：位于獅石廈南岸農(nóng)田，面積（略）.1平方米約（略）.（略）上競價方式出租,租賃期5年，由（略）年3月1日起至（略）年2月（略）日止，免租期2個月，租金不低于每月每畝（略），合計(jì)每月（略）（稅金由承租方承擔(dān)）。每隔3年遞增5%，即（略）年3月1日起租金不低于每月每畝（略）.（略），每月租金（略）.（略）。2.其他條款（1）承租方須合法使用該土地，防止造成耕地非糧化、非農(nóng)化，如承租方違法使用或變相使用該（略）將嚴(yán)格按照《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理實(shí)施條例》追究責(zé)任。（2）在租賃期內(nèi)違法使用或變相使用土地，除追究責(zé)任外，（略）可取消合同。（3）（略）對（略）土地狀況進(jìn)行視頻固化，不定期進(jìn)行視頻對比，發(fā)現(xiàn)有違法使用或變相使用土地將追究責(zé)任與取消合同。（4）耕地上的水電投入及水電繳納由承租方自行負(fù)責(zé)，在租賃期間發(fā)生的消防、安全生產(chǎn)等一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。（5）合同簽訂后，未經(jīng)出租方及上級部門審核同意，不得擅自將該耕地的部（略）或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人，否則，將視為承租方違約并沒收全部押金。（6（略）建設(shè)需要征用土地，（略）提前3個月通知承租方，使雙方造（略）因以上行為給予的補(bǔ)償，除經(jīng)相關(guān)職能批準(zhǔn)后搭建設(shè)施外，其余不作任何補(bǔ)償。3.其他情況說明：出租方按現(xiàn)狀出租，承租方確保對該耕地充（略）了解、對耕地現(xiàn)狀無異議，承租過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4、不接受（略）信用風(fēng)險警示名單的法人或自然人競投（略）。5、（略）承諾以上立項(xiàng)內(nèi)容將與合同主要條款一致，否則合同無效，所造成的所有法律責(zé)（略）承擔(dān)。（詳見交易方案）十三、聯(lián)系方式集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：東（略）鳳德（略）經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：東（略）招投標(biāo)服務(wù)所聯(lián)系地（略）7號（略）聯(lián)系電話：（略）東（略）招投標(biāo)服務(wù)所（略）年（略）月（略）上交易附件（略）查看原文