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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]佳木斯大學(xué)二區(qū)B院學(xué)生公寓洗浴及洗護服務(wù)場地出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?項目名稱佳木斯（略）B院學(xué)生公寓洗浴及洗護服務(wù)場（略）顯示為準(zhǔn)掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落佳木斯（略）B院學(xué)生公寓，洗護設(shè)備投放位置及臺數(shù)詳見附件：投放設(shè)備明細表基本屬性標(biāo)的類型租賃權(quán)所在層數(shù)?租賃面（略）域共計（略）.（略）㎡，（略）域共計（略）.（略）㎡租賃期限5年租金（略）方式年付（提前一個月（略））費用遞增方式無裝修期限?履約保證金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置優(yōu)先權(quán)無配套、環(huán)境、交通、亮點?出租要求1、?出租標(biāo)的用途要求：提供洗浴及洗護服務(wù)（（略）B院（略）男浴、（略）女?。裕?。2、?出租方要求意向承租方在（略）前須到標(biāo)的（略）進行實地勘察，勘察時須自行詳細全面確認（略）標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)、水電暖等基礎(chǔ)條件，并簽訂附件：《（略）勘查確認書》。3、出租標(biāo)的成交后，承租方須自行聘請專業(yè)設(shè)計、施工單位進行裝修設(shè)計改造。裝修改造相關(guān)設(shè)計、材料、安裝、驗收等全部費用均由承租方承擔(dān)；經(jīng)出租方審核同意后方可施工，投入使用前提交竣工圖紙。4、合同期滿或者承租方中途退出，承租方全部裝修改造、美化裝飾及不可移動設(shè)備不得拆除或損毀，并保證在正常使用狀態(tài)，無償歸出租方所有。5、承租方對浴池改造及設(shè)備更新時，不得改動房屋結(jié)構(gòu)，出租方提供給承租方（略）天裝修期，承租方裝修改造施工完成后，由出租方驗收，如未達到營業(yè)條件導(dǎo)致無法按時營業(yè)，造成一切損失和后果由承租方承擔(dān)。6、承租方如需對房屋現(xiàn)有水、電、暖、消防設(shè)施進行改造、升級、增容，需向出租方書面申報并獲得批準(zhǔn)后方可實施，由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由承租方承擔(dān)。合同期滿后，以上設(shè)施設(shè)備不得拆除或損毀，無償歸出租方所有。水、電費需掛表計量，水、電表由出租方和承租方共同確認，承租方負責(zé)儀器及相關(guān)安裝費用。7、出租標(biāo)的成交后，承租方（略）B院浴池裝修改造，包括洗護服務(wù)裝修、墻磚、地磚鋪設(shè)、防水、裝飾等投入資金不低于（略）（不包含洗浴設(shè)備。8、承租方須保證組織機構(gòu)設(shè)置合理，項目經(jīng)理及服務(wù)人員配備齊全、（略）工明確，職責(zé)清晰，需明確設(shè)備維（略）維護人員數(shù)量，租賃期限內(nèi)不允許轉(zhuǎn)租或（略）租。9、承租方須對佳木斯（略）C院學(xué)生公寓洗浴服務(wù)場地出租項目、佳木斯（略）B院學(xué)生公寓洗浴及洗護服務(wù)場地出租項目，擇其一（略），不可兼報。?評估情況?評估價（略）年評估基準(zhǔn)日（略）年6月4日評估機構(gòu)佳木斯中強資產(chǎn)評估事務(wù)所掛牌底價（略）年?出租方情況?基本情況佳木斯大學(xué)出租方承諾附件：出租方承諾.doc出租方?jīng)Q策文件佳木斯大學(xué)（略）年第（略）次校長辦公會會議紀(jì)要（（略）年8月（略）日）行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)（略）財政廳資產(chǎn)（略）特別告知1、交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)（略）。4、意向承租方必須認真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時，《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方。6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）。7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的約定進行處理。8、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件交易價款（略）方式年付（提前一個月（略））。承租方資格條件1、依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人。2、三年內(nèi)，意向承租方在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未被列入信用記錄失信被執(zhí)行人，未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（須提供信用中國（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）、國家（略）www.（略）.cn）查詢界面）。（略）。）標(biāo)的交割1、?出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中約定。2、?在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水費、電費、氣費、取暖費等費用均由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、?承租方應(yīng)在競價成交之次日起（略）個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》。承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》簽訂之次日起5個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。3、?承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》（其中一份合同原件留交易機構(gòu)存檔）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機構(gòu)（略）保證金退還手續(xù)并（略）《交易憑證》。交易指南競價規(guī)則?1、意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、?用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。?（略）展示1、?展示時間：（略）年（略）月（略）日、（略）日（請意向承租方提前與展示聯(lián)系人聯(lián)系人溝通登記，并按照出租方當(dāng)?shù)貙崟r的防疫要求方可進入（略）。）2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姚老師：（略）競價（略）時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）手續(xù)1、承租（略）（1）意向承租方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日（略）:（略）前（（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關(guān)要求進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準(zhǔn)確）、對出租標(biāo)的提交（略）、（略）明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競價承租資格。（2）意向承租方應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前足額交納保證金；否則，不具備參與競價承租資格。2、意向承租方須（略）材料（1）資產(chǎn)承租申請書（簽章）；（2）動態(tài)報價須知（簽章）；（3）（略）明：提供營業(yè)執(zhí)照，提供法定代表人（略）復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書原件、授權(quán)代表人（略）復(fù)印件等證明材料（簽章）；（4）三年內(nèi)，意向承租方在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未被列入信用記錄失信被執(zhí)行人，未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（須提供信用中國（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）、國家（略）www.（略）.cn）查詢界面）；（5）經(jīng)出租方蓋章確認的《（略）勘查確認書》。3、資格審核交易機構(gòu)對意向承租方提交的材料進行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向承租方。4、注意事項（1）意向承租方保證金須以（略）會員時綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。（2（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。（3）出租成交后，如交易機構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保證金及處置方式1、?交納：（略）人民幣。截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、?處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后無息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、?若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費1、?收費標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限內(nèi)租金總額的2%，最高不超過合同期月平均租金；2、交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：《（略）勘查確認書》.docx附件：出租標(biāo)的圖片.zip附件：動態(tài)報價須知.doc附件：投放設(shè)備明細表.xlsx附件：行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同.doc附件：資產(chǎn)承租申請書.doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢陳女士：（略）-（略）；（略）女士：（略）-（略）咨詢時間（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略）www.（略）.net）（略）查看原文