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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱市香坊區(qū)進鄉(xiāng)街等3處房屋使用權分標的轉讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 房產(chǎn)轉讓公告?項目名稱（略）等3處房屋使用權（略）標的轉讓項目編號CQJY-（略）掛牌起始日期（略）年9月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月7日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按5個工作日為周期延牌，最多延長（略）個周期。標的概況房屋現(xiàn)狀詳見附件??《轉讓標的明細表》其他情況1、轉讓標的為（略）等3處房屋使用權（略）標的轉讓，標的具體情況詳見附件《轉讓標的明細表》。轉讓標的為無房產(chǎn)證、土地證的資產(chǎn)，本次僅轉讓其使用權，不能補辦證照，也不保證可繼續(xù)使用的時間，如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉讓方及交易機構不承擔任何費用及法律責任。2、成交后如土地所有權人、有主張權利的第三方或行政執(zhí)法機關等要求將房屋拆除，轉讓方及交易機構不承擔任何法律責任，一切后果由受讓方自行承擔。3、轉讓標的目前可能存在欠費，所欠費用（包括已知的和未知的）和轉讓所發(fā)生的一切費用由受讓方自行查實并承擔。4、本次轉讓標的為房屋使用權，不包含院落及其他附屬設施。標的房產(chǎn)面積，轉讓后依據(jù)房管部門實際測量為準。5、轉讓標的目前處于在租狀態(tài)的，如承租人不放棄優(yōu)先（略）權，須在公告期內(nèi)（略）、交納保證金并參與競價，在同等條件下具有優(yōu)先（略）權。評估情況評估價詳見附件：《轉讓標的明細表》評估基準日（略）年（略）月（略）日（略）中企華評報字（（略））第（略）號轉讓底價詳見附件：《轉讓標的明細表》轉讓方情況基本情況轉讓（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）Y（略）地：（略）轉讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所組織實施轉讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在轉讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。（略）會議紀要行（略）特別告知1、轉讓標的為降價后重新掛牌，轉讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓。交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構、轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉讓方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉讓標的移交的憑據(jù)。2、除本公告披露的瑕疵外，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權證缺陷（如不能（略）產(chǎn)權、未做產(chǎn)權變更或不能（略）產(chǎn)權過戶等）以及其他瑕疵等，轉讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓，轉讓成交后，不退不換。3、意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。4、轉讓標的雖已經(jīng)評估機構進行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調(diào)（略）。5、轉讓成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常使用的，轉讓方、交易機構均不承擔責任，受讓方（略）的成交價款、交易服務費不退還。6、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《交易合同》、不（略）或未按期（略）交易價款及交易服務費，交易機構或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于本次成交價款的，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。7、本公告全部內(nèi)容由轉讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件無標的交割1、轉讓標的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權轉讓合同》中約定。2、轉讓標的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權轉讓合同》之日前所欠的水費、電費、取暖費等費用由受讓方承擔。與轉讓相關的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起3個工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將成交價款、交易服務費全額匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、受讓方應在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉讓方簽訂《產(chǎn)權轉讓合同》。3、轉讓標的的交割事項、價款劃轉由受讓方與轉讓方在《產(chǎn)權轉讓合同》中約定，交易機構按照《產(chǎn)權轉讓合同》約定將轉讓標的成交價款以銀行轉賬方式（略）給轉讓方。如《產(chǎn)權轉讓合同》中無上述約定，轉讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉函》（略）價款劃轉手續(xù)。4、轉讓底價為不含稅價格，如受讓方需要開具發(fā)票，則受讓方需另行向轉讓方繳納相應稅點。如受讓方是自然人，不能開具發(fā)票。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期限內(nèi)，每周周二、周四（上午9:（略）-（略）:（略）），法定節(jié)假日除外2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：王先生，（略）競價（略）時間（略）年9月（略）日至掛牌截止日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向受讓方應在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉讓標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：詳見附件《轉讓標的明細表》。（首期截止時間（略）年（略）月7日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準，超時到賬不予受理）2、處置：受讓方交納的保證金自動轉為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構、轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸轉讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權轉讓合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））詳見附件《轉讓標的明細表》自由競價時間（略）年9月（略）日9:（略）-（略）截止次工作日9:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費由受讓方在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：轉讓房產(chǎn)明細表.xls附件：交易須知.doc聯(lián)系方式標的咨詢徐女士：（略）-（略）；劉女士：（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時間公告期限內(nèi)?上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號其???他??????（略）查看原文