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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 洞頭區(qū)北岙街道車站路50號(hào)105-106室整體三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1．權(quán)證相關(guān)信息（略），現(xiàn)經(jīng)上（略）公開招租。房產(chǎn)證號(hào)：洞房權(quán)證北岙字第（略）號(hào)，地產(chǎn)證號(hào)：洞證國(guó)用（略）字第（略）號(hào)。2．出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以標(biāo)的物交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3．是否（略）抵押登記：否。4．是否設(shè)立居住權(quán)：否。5．此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6．拍賣方式：采用年租賃權(quán)增價(jià)式拍賣的形式，實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租方。7．意向承租方（略）參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見。8．本次公開招租項(xiàng)目公告期限為（略）個(gè)工作日，意向承租人（含原承租人）須在公告期內(nèi)（略）相關(guān)手續(xù)，原承租人若未在上述公告期內(nèi)完成（略）、繳納競(jìng)價(jià)保證金的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)6.（略）（首年）是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注首年租金為6（略），第二年開始租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳清第一期租金、履約保證金，租金實(shí)行一年一付，先付后用，第二年開始租金具體繳納時(shí)間以雙方簽署的《房產(chǎn)租賃合同》約定時(shí)間為準(zhǔn)。出租用途商業(yè)與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金及（略）方式：首年租金的（略）%作為房屋租賃押金（取（略）數(shù)）。租賃合同解除或終止時(shí)，承租方須（略）結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn)，及時(shí)注銷或變更營(yíng)業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完（略）無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。承租方須在約定的時(shí)間前，將應(yīng)繳的租金和有關(guān)費(fèi)用存入出租方指定的帳戶（備注資產(chǎn)、租期），并到出租方辦公地點(diǎn)開具有關(guān)票據(jù)，方可視為承租方已按時(shí)交清有關(guān)費(fèi)用。2、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)；租賃房產(chǎn)的水、電等報(bào)裝及費(fèi)用由承租方自行解決，出租方不予補(bǔ)償；承租方拖欠租金或水電等其他應(yīng)繳費(fèi)用超過1個(gè)月的，出租方有權(quán)不經(jīng)書面通知即采取暫時(shí)停水、停電的等方式催收，直至承租方繳齊費(fèi)用，因此造成的損失由承租方自行承擔(dān)。3、招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租人參與競(jìng)價(jià)，視為已經(jīng)實(shí)地查看租賃房產(chǎn),對(duì)租賃房產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵包括但不限于安全、消防設(shè)施已作充（略）了解,并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。4、未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自將租賃房產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)租。5、房屋所有權(quán)人為企業(yè)，經(jīng)上級(jí)主管部門確認(rèn)同意該標(biāo)的由出租方公開招租。承租方在競(jìng)得該標(biāo)的后，承租方需自行向相關(guān)職能部門了解清楚并（略）所需相關(guān)證件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）時(shí)，出租方可以配合提供相關(guān)證明及證件，所涉及的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任鈞由承租方自行承擔(dān)。6、租賃期限屆滿，如出租方仍要對(duì)外出租的，承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，在租賃期間,如有違約及違法情形的,則喪失優(yōu)先承租權(quán)。7、標(biāo)的物競(jìng)得成交之日起需公示5個(gè)工作日。8、標(biāo)的物競(jìng)得后相關(guān)事項(xiàng)：競(jìng)得人須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，并（略）房屋移交手續(xù)，租期租金從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。9、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。（略）、標(biāo)的物租賃的具體細(xì)則參照《房產(chǎn)租賃合同》（樣本）。租期3年有無免租期無承租方資格條件在同等條件下原承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)。（1）意向承租人為企業(yè)的，應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；（2）意向承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；（3）符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）2.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項(xiàng)目成交后：（略）個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式拍賣遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年（略）月（略）日）下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年（略）月（略）日）下午5（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時(shí)間：公告即日起至（略）年（略）月（略）日下午5時(shí)止3、咨詢、（略）地址：（略）4、看樣地址：（略）5、拍賣公司咨詢電話：（略）、拍賣會(huì)時(shí)間及地址：（略）7、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。8、信息披露期滿后，如只征集到一家競(jìng)買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。9、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競(jìng)買方，則于（略）年（略）月（略）日采用拍賣方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。項(xiàng)目附件實(shí)地勘察證明.pdf（略）所需材料清單及說明.pdf競(jìng)買協(xié)議.pdf（略）.pdf特別事項(xiàng)約定.pdf房產(chǎn)租賃合同與安全責(zé)任書.pdf標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人南經(jīng)理電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.comW（略）聯(lián)系地（略）銀都花苑現(xiàn)代（略）幢二層聯(lián)系人陳先生固定電話（略）手機(jī)（略）查看原文