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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱市南崗區(qū)和興路121號-1-1層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告項目名稱（略）號-1-1層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目編號（略）FC（略）??掛牌起始日期（略）年9月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標的概況標的坐落（略）號基本屬性房屋實測面積（略）.（略）㎡（略）攤土地面積（略）.（略）㎡權利性（略）場化商品（略）住宅用地住宅房屋結構混合結構所在層數(shù)-1-1房屋現(xiàn)狀房屋戶型以實際情況為準房屋朝向以實際情況為準租賃情況無裝修情況以實際情況為準抵押情況無配備電梯以實際情況為準欠費情況以實際情況為準配套、環(huán)境、交通、亮點以實際情況為準其他情況1、轉(zhuǎn)讓標的為（略）號-1-1層房產(chǎn)，建于（略）年，該房產(chǎn)總層數(shù)為8層（地下1層，地上7層）總建筑面積為（略）.（略）㎡（含2-7層房改后剩余面積），本次轉(zhuǎn)讓僅為地上一層及地下一層房產(chǎn)部（略）（實測使用面積為（略）.（略）㎡）產(chǎn)權證用途住宅，現(xiàn)（略），物業(yè)費、水電費按商服標準收費。2、轉(zhuǎn)讓標的有《不動產(chǎn)權證書》（權證編號：黑（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號）（略）哈爾濱石化（略）公司。3、本次轉(zhuǎn)讓不包含室內(nèi)家具、家電、裝飾等附屬設施及土地價值。轉(zhuǎn)讓方不保證標的資產(chǎn)的完（略）性、品質(zhì)及技術質(zhì)量等相關問題。4、意向受讓方須自行了解自身是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及當?shù)剡^戶等相關政策規(guī)定，且須符合當?shù)厣唐贩亢投址浚裕┱?，如因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標的無法（略）產(chǎn)權過戶，受讓方無條件同意將保證金作為違約金全額扣除并同意轉(zhuǎn)讓方另行處置轉(zhuǎn)讓標的。5、轉(zhuǎn)讓標的目前可能存在欠費，在《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》簽署前的所欠費用（包括已知的和未知的）由轉(zhuǎn)讓方承擔，轉(zhuǎn)讓及權屬變更所發(fā)生的一切費用由受讓方自行查實。6、轉(zhuǎn)讓標的可能存在其它隱藏或未披露的瑕疵，按展示現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓交割，意向受讓方交納保證金即表明接受并認可全部瑕疵，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉(zhuǎn)讓方及交易機構不承擔任何費用及法律責任。評估情況評估價（略）評估基準日（略）年3月（略）轉(zhuǎn)讓底價（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）哈爾濱石化（略）公司統(tǒng)一社會信用代碼：（略）1（略）地（略）公司轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q（略）總經(jīng)理辦公會議紀要行為批（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標的僅為地上一層（（略））及地下一層房產(chǎn)，按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，不包含家具、家電、裝飾等附屬設施及土地價值。轉(zhuǎn)讓方不保證標的資產(chǎn)的完（略）性、品質(zhì)及技術質(zhì)量等相關問題。2、轉(zhuǎn)讓標的能否過戶由意向受讓方自行核實，轉(zhuǎn)讓成交后不退。轉(zhuǎn)讓及權屬變更所發(fā)生的一切費用由受讓方自行查實并承擔。3、意向受讓方須自行了解自身是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及當?shù)剡^戶等相關政策規(guī)定，且須符合當?shù)厣唐贩亢投址浚裕┱?，如因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標的無法（略）產(chǎn)權過戶，受讓方無條件同意將保證金作為違約金全額扣除并同意轉(zhuǎn)讓方另行處置轉(zhuǎn)讓標的。4、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權證缺陷（如不能（略）產(chǎn)權、未做產(chǎn)權變更或不能（略）產(chǎn)權過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。5、意向受讓方務必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。6、轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)評估機構進行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，轉(zhuǎn)讓標的的使用功能、實際面積和配套設施在本次轉(zhuǎn)讓時，以實際現(xiàn)狀交割，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費等不作調(diào)（略）。7、轉(zhuǎn)讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產(chǎn)權利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），（略）產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅、費（含轉(zhuǎn)讓方應承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔，應繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。涉及的土地出讓金由受讓方承擔并補繳。8、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任，受讓方（略）的成交價款、交易服務費全額無息退還。9、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《交易合同》、不（略）或未按期（略）交易價款及交易服務費，交易機構或轉(zhuǎn)讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標的的，轉(zhuǎn)讓標的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于原成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。（略）、????????交易機構將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù)。（略）、????????本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1、意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和（略）能力，應具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。3、意向受讓方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割1、轉(zhuǎn)讓標的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》中約定。2、轉(zhuǎn)讓標的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用（包括已知的和未知的）由轉(zhuǎn)讓方承擔，簽署之后的一切費用由受讓方承擔。3、受讓方負責（略）轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方提供必要的協(xié)助，轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權變更過程中所需交納的各種稅、費（含轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權單位應承擔的稅費）全部由受讓方承擔，應繳稅、費種類及金額以實際發(fā)生為準（包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等）。與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起3個工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將成交價款、交易服務費全額匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、受讓方應在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》。3、轉(zhuǎn)讓標的的交割事項、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》中約定，交易機構按照《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）給轉(zhuǎn)讓方。如《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》中無上述約定，轉(zhuǎn)讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉(zhuǎn)函》（略）價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期限內(nèi)（上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略））節(jié)假日除外2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：陳先生（略）競價（略）時間（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向受讓方應在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉(zhuǎn)讓標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：人民幣（略）。（截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準，超時到賬不予受理）2、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年9月（略）日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費1、收費標準：成交價款的5%。2、交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：轉(zhuǎn)讓標的圖片.rar附件：動態(tài)報價須知.doc聯(lián)系方式標的咨詢孔女士：（略）-（略）；劉女士：（略）-（略）技術支持孔女士：（略）-（略）咨詢時間公告期限內(nèi)?上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構??????黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所：（略）www.（略）.net?（略）查看原文