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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 陶山服務(wù)區(qū)汽修站旁及邊角空地（雙邊）三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況出租土地基本情況坐落位置陶（略）汽修站旁及邊（略）空地土地證號(hào)浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)土地面積（略）.（略）平方米（略）用地公共運(yùn)輸類(lèi)型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)房屋構(gòu)筑物所有權(quán)使用年限已使用年限使用期限出租土地基本情況坐落位置陶（略）汽修站旁及邊（略）空地土地證號(hào)浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)土地面積（略）.（略）平方米（略）用地公共運(yùn)輸類(lèi)型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)房屋構(gòu)筑物所有權(quán)使用年限已使用年限使用期限標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)（略）），浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)（略）），已委（略）公司經(jīng)營(yíng)管理。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無(wú)3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。6、意向人須自行勘察標(biāo)的物及對(duì)接準(zhǔn)入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)能否入駐的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。7、交易方式:采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）年是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注首年租金起始價(jià)（略）.（略），租金無(wú)遞增是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求承租方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金和履約保證金繳納至（略）指定賬戶(hù)。租金一次性（略），先付后用，于上一期到期日提前（略）日一次性（略）下一期租金。承租方須在成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《場(chǎng)地租賃合同》。出租用途承租方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金和履約保證金繳納至（略）指定賬戶(hù)。租金一次性（略），先付后用，于上一期到期日提前（略）日一次性（略）下一期租金。承租方須在成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《場(chǎng)地租賃合同》。與交易相關(guān)的其他條件1、經(jīng)營(yíng)范圍：設(shè)立新能源汽車(chē)換電站及變壓器設(shè)施“場(chǎng)站”,為過(guò)往新能源車(chē)輛提供汽車(chē)換電服務(wù)。不得經(jīng)營(yíng)與新能源汽車(chē)換電無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)，若承租方引進(jìn)其他無(wú)關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，須事先書(shū)面報(bào)出租方，經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可經(jīng)營(yíng)。國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定經(jīng)營(yíng)上述項(xiàng)目必須持有特別許可證等相關(guān)證件的，承租方應(yīng)申請(qǐng)獲得準(zhǔn)許后方可經(jīng)營(yíng)。2、出租方僅提供上述經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需場(chǎng)地，電供應(yīng)設(shè)施、電力報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；租賃期間的水電費(fèi)以及租賃場(chǎng)地含附屬配套設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、承租方須合法經(jīng)營(yíng)，所有因經(jīng)營(yíng)需要及其他所涉及的審批均由承租方自行（略），承租方不得以標(biāo)的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無(wú)法通過(guò)所造成損失為由，向出租方和拍賣(mài)方提出額外要求或索賠。4、履約保證金：（略），租賃合同解除或終止時(shí)，承租方須（略）結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空?qǐng)龅?，及時(shí)注銷(xiāo)或變更營(yíng)業(yè)地址（略）地址等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)場(chǎng)完（略）無(wú)損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無(wú)息退還履約保證金。5、履約保證金按《場(chǎng)地租賃合同》相關(guān)約定被扣除的，承租方應(yīng)在扣除后（略）日內(nèi)補(bǔ)足。逾期超過(guò)（略）日未補(bǔ)足的，出租方有權(quán)扣收全部履約保證金，并行使單方面解除合同的權(quán)利。6、出租方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施結(jié)構(gòu)和用途，不得將經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、場(chǎng)所和設(shè)施以轉(zhuǎn)包、（略）包、轉(zhuǎn)租、出讓、出借等任何形式給第三方使用。7、經(jīng)營(yíng)所需的全部設(shè)備設(shè)施的配置及裝修需向出租方提交方案，包含效果圖、裝飾、統(tǒng)一店招及固定資產(chǎn)投資預(yù)算清單等，經(jīng)出租方同意后方可開(kāi)始裝修，并經(jīng)出租方驗(yàn)收后合格方可正式營(yíng)業(yè)。8、標(biāo)的物交付，以場(chǎng)地（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵已作充（略）了解和認(rèn)可，并自行負(fù)責(zé)彌補(bǔ)和消除，保證不會(huì)以此為由向出租方提出主張，對(duì)于可能潛在的問(wèn)題與風(fēng)險(xiǎn)均由承租方承擔(dān)，并放棄索賠，出租方不承擔(dān)一切責(zé)任。9、承租方承擔(dān)場(chǎng)地租賃期限內(nèi)的全部安全管理責(zé)任。（略）、出租方有權(quán)對(duì)承租方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行檢查，對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的文明服務(wù)、安全管理進(jìn)行監(jiān)督并提出（略）改意見(jiàn)或責(zé)令限期（略）改。（略）、租賃所涉及的一切稅、費(fèi)由出租方和承租方各自依法承擔(dān)。（略）、承租方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的衛(wèi)生和安全負(fù)責(zé)，保（略）域清潔衛(wèi)生，并及時(shí)清理和外運(yùn)垃圾，因衛(wèi)生、安全及環(huán)保等問(wèn)題造成負(fù)面影響的，出租方有權(quán)向承租方收?。裕?（略）次的違約金，該違約金可在履約保證金中直接扣除。（略）、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外立面及場(chǎng)地內(nèi)部的廣告發(fā)布權(quán)歸出租方所有，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式利用場(chǎng)地外立面或內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行廣告宣傳。（略）、租賃期滿(mǎn)或因出租方行使合同解除等原因提前終止合同的，承租方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后（略）日內(nèi)將租賃場(chǎng)地以良好、適租的狀態(tài)交還承租方。承租方應(yīng)（略）資產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付出租方，并確保完好性和適用性；承租方增加的固定裝修指不可拆卸部（略）或拆卸后有損場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及使用性能的情形無(wú)償歸出租方所有；屬于承租方投資的生產(chǎn)工具、附屬設(shè)施等可拆卸設(shè)備及其它屬于承租方的物品由承租方負(fù)責(zé)在合同期滿(mǎn)或合同解除后（略）日內(nèi)搬離，承租方逾期5日未搬離的設(shè)備及物品視為乙方自愿放棄，其所有權(quán)歸出租方所有，出租方有權(quán)自行處理。未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要的措施予以收回、恢復(fù)原狀，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)從履約保證金中預(yù)先扣除，不足部（略）則繼續(xù)向承租方追償，由此而給出租方造成的其他損失全部由承租方承擔(dān)。（略）行為等原因，導(dǎo)致雙方合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可提前解除合同，承租方須無(wú)條件限期交（略）或有關(guān)部門(mén)要求開(kāi)展相關(guān)工作，出租方免除承租方搬離期間的租金義務(wù)，并免于向承租方承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（略）、合同履約期間，如出租（略）改造或所在（略）（不限于（略）段）進(jìn)行改擴(kuò)建，對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)造成重大影響的，承租方應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方核實(shí)確認(rèn)后，雙方可解除合同。合同解除后，租金按承租方實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間結(jié)算，出租方無(wú)息退還承租方履約保證金，雙方均免于向另一方承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（略）、承租方應(yīng)對(duì)銷(xiāo)售產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并以合理的價(jià)格提供產(chǎn)品銷(xiāo)售服務(wù)，所提供的產(chǎn)品價(jià)格不得高（略）內(nèi)同等級(jí)同類(lèi)產(chǎn)品平均售價(jià)。（略）、承租方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)開(kāi)始營(yíng)業(yè)，并遵守合同約定的營(yíng)業(yè)時(shí)間保證全年不間斷正常營(yíng)業(yè)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得停業(yè)。（略）、涉（略）的重大活動(dòng)，承租方應(yīng)支持和配合。出租方組織的統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，承租方也應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。租賃雙方的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項(xiàng)等均以《場(chǎng)地租賃合同》為準(zhǔn)。租期三年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1.意向承租人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位（意向承租人未在“（略）站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）。3.意向承租人須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)。4.其他需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件。5.不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項(xiàng)交納金額（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿(mǎn)日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)（略）-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(hù)。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)（略）個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年3月（略）日至信息披露期滿(mǎn)日（略）年4月（略）日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、（略）、看樣時(shí)間：自公告之日起至（略）年4月（略）日下午5時(shí)止3、咨詢(xún)地址：（略）4、看樣地址：（略）5、拍賣(mài)公司咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）、出租方咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）、信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長(zhǎng)（略）個(gè)周期，若延長(zhǎng)周期內(nèi)無(wú)人（略）則信息披露終結(jié)。8、信息披露期滿(mǎn)后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人葉先生、張先生電話(huà)（略）-（略）傳（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地（略）鹿（略）聯(lián)系人張先生固定電話(huà)（略）-（略）手機(jī)（略）查看原文