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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣東外貿大廈主樓6樓621房。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租申請與承諾出租標的基本情況承租方資格條件披露規(guī)則法律聲明及風險提示聯(lián)系方式出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的南方產(chǎn)權交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風險，同意按照南方產(chǎn)權交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權公開出租且（略）足額服務費用，并愿意自行承擔相關出租責任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標的公開出租，（略）站及相關媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；2.我方出租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；3.我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完（略）性、準確性、合法有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權對上述材料內容予以公告；4.我方已對南方產(chǎn)權的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認可，并愿意遵守南方產(chǎn)權的交易規(guī)則；5.標的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接或出租等情形，我方承擔全部責任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產(chǎn)權造成損失的，應當以設定的保證金或誠意金同等金額反向承擔損害賠償責任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。出租標的基本情況項目基本信息權證信息:不動產(chǎn)權證書粵（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號權證所列示的建筑面積:（略）.（略）平方米權證所列示的規(guī)劃用途:辦公出租類別：房屋出租用途：辦公出租標的使用情況：空置出租標的地址：（略）6（略）房本次出租面積：（略）.（略）㎡，該面積為出租方自行測算，出租標的范圍最終以出租方（略）劃定范圍為準。擬出租期限（年）2-3年權屬（略）五金礦產(chǎn)進（略）公司出租面積（㎡）出（略）出租形式（略）體出租項目附件租賃合同（文本）.pdf承租方資格條件承租方資格條件承租方必須為中華人民共和國境內（略）成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）或境外以及港（略）的法人、自然人或非法人組織及其在中國境內依法設立的機構。承租方應履行的義務1.承租方須承諾無犯罪記錄以及具有良好的商業(yè)信用，過往沒有涉及任何債務的法律糾紛；承租方或其法（略）列入失信被執(zhí)行人名單；承租方不違反國家（略）部發(fā)布的《外商投資準入特別管理措施（負面清單）》。2.承租方須按出租方提供的《租賃合同》、《治安消防安全環(huán)保管理協(xié)議書》文本簽署，并按合同約定（略）價款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權按照相關規(guī)定沒收承租方已經(jīng)繳納的保證金。3.承租方在參與本項目前已充（略）了解出租標的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標的出租信息公告所披露的全部內容和招租項目要求。4.承租方應履行的其他義務具體詳見《租賃合同》、《治安消防安全環(huán)保管理協(xié)議書》（文本）。5.承租方須到標的所（略）租賃登記備案及工商登記等相關手續(xù)，出租方予以支持和配合。6.承租方必須認真貫徹執(zhí)行《消防法》及《安全生產(chǎn)法》，按照國家有關規(guī)定（略）安全生產(chǎn)許可證和向消防部門（略）消防報建及審批手續(xù)。7.承租方須在簽訂《租賃合同》后三天內，向出租方繳交租賃保證金以及第一個月租金和管理費，租賃保證金為最后一年月租金及管理費合計金額的3倍。8.租金按月（略），每月租金于當月第（略）日前以轉賬或支票形式向出租方（略）。重大披露事項1.本次出租標的涉及國有劃撥用地，由交易雙方按照相關規(guī)定自行（略）相關審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責任由交易雙方自行承擔，南方產(chǎn)權對此不承擔任何法律責任。2.出租方按出租標的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封情況。3.承租方在與出租方簽訂《租賃合同》等協(xié)議前須確認對租賃標的的現(xiàn)狀（包括且不限于建筑物的外觀、結構、裝修、裝飾、水電設施、消防安全防護設施等）已充（略）了解及無異議。4.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以本公告所示出租面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應事先考慮該本公告所示出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在差異的風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金及其它費用。5.意向承租方如被確（略）有關規(guī)定完善消防報備、工商證照申領等相關手續(xù)，相關一切手續(xù)及投入由承租方承擔，包括但不限于水、電、裝修、消防等。6.場地交付以出租方與承租方的實際交付日為準。如在簽訂租賃合同后三個月，出租方不能交付場地時，雙方可保留本次交易直至出租方交付場地，或終止本次交易，互不追究和無需承擔任何責任。7.本項目的證（略）公司，現(xiàn)權屬人（略）。8.本出租標的免租期不超過一個月，最終的免租期由出租方根據(jù)承租方提交的裝修方案確定，以出租方與承租方簽訂的租賃合同中的免租期為準，承租方不得對出租方確定的免租期期限提出異議，否則視為承租方無故放棄承租，出租方有權依據(jù)有關規(guī)定處置承租方已經(jīng)繳納的保證金并追究其相應責任。9.月租金未含管理費及其他費用。管理費標準：（略）㎡月，由（略）管理處收取。（略）.意向承租方須在資產(chǎn)承租申請書明確其意向承租的租賃期，租賃期須為（略）數(shù)年，意向承租方填寫的租賃期不得小于2年，且不得大于3年，若征集到2家或以上合格（略）絡競價程序，競價基數(shù)為首年月租金，價高者得。與出租相關其他條件承租須知：1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前按以下任一方式（略）承租申請手續(xù)：（1）（略）進行（略）登記（含（略）《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納保證（略）資產(chǎn)承租相關資料錄入等工作流程）；（2）線下（略）完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納保證金或誠意金等工作流程）。?2.意向承租方須在信息公告期內向南方產(chǎn)權結算賬戶交納保證金或誠意金。意向承租方若違反交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方但逾期未提交齊全紙質資料的，其交納的保證金或誠意金按照《（略）資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能成為承租方的，保證金或誠意金在承租方確定之日起五個工作日內一次性（略）返還。意向承租方成為最終承租方的，保證金或誠意金按照相關約定處置。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內向出租方及南方產(chǎn)權查閱資產(chǎn)交易文件和對租賃標的進行盡職調查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，將保證金或誠意金通過匯款、轉賬方式轉入南方產(chǎn)權指定銀行賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目保證金或誠意金及租金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方（略）登記的，不得以代付方式交納保證金或誠意金。3.合格意向承租方應在被確定為承租方之日起3個工作日內向南方產(chǎn)權提交全部紙質的承租申請（略）資料（意向承租方（略）時適用）。上述提交的紙質版資料應與（略）提交的電子材料或信息保持一致，如無特殊說明，均應當提交原件；無需提交原件的，應提交復印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣；要求提供復印件的，應提供原件核對。任何為兩頁以上的文件，請加蓋騎縫章（法人）按騎縫手?。ㄗ匀蝗耍?。如果承租方未按時提交紙質版資料的，則視為自動放棄、喪失承租方資格，其交納的保證金或誠意金按照《（略）資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收。承租方按時提交紙質版資料的，應按南方產(chǎn)權通知與出租方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定（略）相應款項。4.南方產(chǎn)權對意向承租方提交的資料進行規(guī)范性審核，必要時可以要求意向承租方提供補充資料。5.本項目不涉及優(yōu)先承租權。5.1信息公告期內，只有一個合格意向承租方（略）參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意（略）絡競價方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方按照南方產(chǎn)權的通知簽訂租賃合同。6.承租方須在南方產(chǎn)權出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向南方產(chǎn)權指定銀行賬戶（略）有關交易服務費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關交易費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向并（略）完畢承租申請手續(xù)的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)南方產(chǎn)權審核，并取得南方產(chǎn)權出具的受理通知書的意向承租方。是否繳納保證金是保證金金額（略）0.（略）保證金保證事項本項目保證金的保證事項按本公告中的承租須知內容及參照《（略）保證金操作細則》、《（略）交易資金結算操作細則》執(zhí)行。保證金處置方法本項目保證金的處置按本公告中的承租須知內容及參照《（略）保證金操作細則》、《（略）交易資金結算操作細則》執(zhí)行。資金結算賬戶賬（略）中國銀行（略）保證金及交易價款披露規(guī)則掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌期（工作日）（略）掛牌結束日期（略）-（略）-（略）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長（略）個周期，不超過首次信息公告之日起的（略）個月信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議出租信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡競價法律聲明及風險提示法律聲明及風險提示1.?以上信息來源于出租方提供的資料，相關信息的真實性、完（略）性、準確性、合法有效性由出租方負責。南方產(chǎn)權對上述信息及后果不做任何承諾和擔保，不承擔法律責任。2.?意向承租方應自行對項目信息進行調查核實，在充（略）了解并清楚知曉交易風險和交易費用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨立承擔風險。本次出租標的若涉及劃撥用地使用權的，由交易雙方按照相關規(guī)定自行（略）相關審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責任由交易雙方自行承擔。南方產(chǎn)權對此不承擔任何法律責任。????3.?本次交易所涉及的競價組織、保證金處置、資金結算等交易程序嚴格按本公告中的承租須知內容和南方產(chǎn)權交易規(guī)則執(zhí)行，請注意閱讀和了解。聯(lián)系方式聯(lián)系人成先生聯(lián)系電話（略）-（略）地（略）（（略））$function設置標桿var_line=parseInt$window.height（略）;$window.scrollfunction滾動（略）px，導航固定定位if$window.scrollTop（略）$'.monitor_tab'.css'margin':'0auto','border-bottom:':'none';$'.monitor_detail_top'.css'position':'fixed','top':'0','width':'（略）%','border-bottom':'solid1px#e5e5e5'else$'.monitor_t