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[雙鴨山市]寶清農(nóng)商行3處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
項(xiàng)目名稱(chēng)寶清農(nóng)商行3處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào)(略)HL(略)掛牌起始日期(略)年6月1日掛牌截止日期(略)年6月(略)日掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容,重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況房屋現(xiàn)狀詳見(jiàn)
附件??《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
明細(xì)表》其他情況1、該4處房產(chǎn)為寶清農(nóng)商行閑置的固定
資產(chǎn),標(biāo)的詳情詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表。2、部(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記,多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。3、部(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無(wú)法過(guò)戶(hù)的情況,請(qǐng)意向受讓方在(略)前去有關(guān)部門(mén)了解情況后再進(jìn)行(略)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在其它隱藏或未披露的瑕疵,按展示現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交割,意向受讓方交納保證金即表明接受并認(rèn)可全部瑕疵,轉(zhuǎn)讓成交后,不退不換。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)((略))詳見(jiàn)附件??《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》評(píng)估基準(zhǔn)日(略)年3月(略)日轉(zhuǎn)讓底價(jià)((略))詳見(jiàn)附件??《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》轉(zhuǎn)讓方情況基本情況(略)地:(略)經(jīng)(略)合作制轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按(略)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;?4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)(略)場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)(略)財(cái)委會(huì)會(huì)議紀(jì)要【(略)】號(hào)行為批(略)特別告知1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為降價(jià)后再次掛牌,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的能否過(guò)戶(hù)由意向受讓方自行核實(shí),轉(zhuǎn)讓成交后標(biāo)的不退不換。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前可能存在欠費(fèi),所欠費(fèi)用(包括已知的和未知的)和轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更所發(fā)生的一切費(fèi)用由受讓方自行查實(shí)并承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等
數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差,僅供參考;如確有誤差,不作調(diào)(略)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用功能、實(shí)際面積和配套設(shè)施在本次轉(zhuǎn)讓時(shí),以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。4.意向受讓方在(略)前,有義務(wù)對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬、瑕疵情況進(jìn)行調(diào)查了解,意向受讓方交納保證金即表明接受并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有瑕疵(包括未知的隱藏瑕疵)。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的無(wú)房產(chǎn)證、土地證的資產(chǎn),如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理,轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費(fèi)用及法律責(zé)任。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓過(guò)程涉及產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、(略)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn),上述風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)。受讓方(略)前,有義務(wù)對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況和資產(chǎn)占用情況進(jìn)行調(diào)查和了解。7.意向受讓方務(wù)必對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定等。意向受讓方交納保證金并(略)意向受讓登記手續(xù)即表明意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及標(biāo)的全部瑕疵的認(rèn)可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)讓成交后,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、(略)割等手續(xù),均由受讓方自行(略),相關(guān)稅費(fèi)(含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi))和可能欠費(fèi)等一切費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)。應(yīng)繳稅費(fèi)種類(lèi)及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)(包括但不限于個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等)。9.除本公告披露的瑕疵外,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)(如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等)、權(quán)證缺陷(如不能(略)產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能(略)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等)以及其他瑕疵等。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按展示現(xiàn)狀(包括其瑕疵)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫浇患{保證金即表明接受并認(rèn)可全部瑕疵,轉(zhuǎn)讓成交后,不退不換。(略).交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。(略).本公告全部?jī)?nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。交易條件交易價(jià)款(略)方式一次性(略)受讓方
資格條件1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和(略)能力,應(yīng)具有良好商業(yè)
信用,無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。3.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。2、受讓方負(fù)責(zé)(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記,(略)產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)(含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi))等一切費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān),應(yīng)繳稅費(fèi)種類(lèi)及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、受讓方(即出價(jià)最高者)應(yīng)在成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機(jī)內(nèi)的短信提示(未收到短信可在會(huì)員(略)賬號(hào)中查詢(xún))(略)別將成交價(jià)款、成交價(jià)款5%比例的交易服務(wù)費(fèi)全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定
銀行賬戶(hù),并持(略)明材料(自然人攜帶(略)原件及復(fù)印件,法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競(jìng)買(mǎi)的內(nèi)部決策文件、法定代表人(略)復(fù)印件、單位公章、(略)、經(jīng)辦人(略)原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。2、受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。受讓方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《交易合同》、不(略)或未按期(略)交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi),交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗缭俅无D(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的,轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)、價(jià)款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定,交易機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌匯票等方式(略)給轉(zhuǎn)讓方。如《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中無(wú)上述約定,轉(zhuǎn)讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)函》(略)價(jià)款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則1、競(jìng)買(mǎi)方在競(jìng)價(jià)前(略)((略)www.(略).c(略)競(jìng)價(jià)交易(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、(略)、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。2、用戶(hù)(略)、項(xiàng)目(略)及(略)競(jìng)價(jià)具(略)頁(yè)頁(yè)首“用戶(hù)須知”下“用戶(hù)交易指南”處查看。操作過(guò)程(略)提示。3(略)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式(略)保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng),不接受現(xiàn)金(略)。具體細(xì)則請(qǐng)(略)進(jìn)入“用戶(hù)須知”下“用戶(hù)交費(fèi)須知”處查看。(略)展示展示時(shí)間:(略)年6月1日-(略)年6月(略)日展示聯(lián)系人:(略)展示地址:(略)站((略)www.(略).net)進(jìn)行會(huì)員(略)、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(略)、交納保證金。保證金及處置方式1、交納:保證金金額詳見(jiàn)明細(xì)表(保證金截止時(shí)間為(略)年6月(略)日(略):(略),以
資金到賬為準(zhǔn),超時(shí)到賬不予受理)。2、處置:受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部(略),其他意向受讓方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)(略)無(wú)息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除(交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部(略)違約金歸轉(zhuǎn)讓方),并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任:(1)意向受讓方在(略)截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的;(2)在競(jìng)價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià),各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的(含唯一意向受讓方);(3)無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的;(4)不(略)或未按期全額(略)成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的;(5)采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的;(6)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度((略))(略)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間(略)年6月1日-6月(略)日(略):(略)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒)(略)秒服務(wù)費(fèi)1、成交價(jià)款的5%,最低(略),不足(略)的按(略)收取。2、交納方式:在競(jìng)價(jià)成交之次日起3(略)提示一次性付清。附件(略)附件:交易須知.doc附件:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.zip附件:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表.xls聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢(xún)?任先生:(略)-(略);徐女士:(略)-(略)技術(shù)支持?任先生:(略)-(略);徐女士:(略)-(略)咨詢(xún)時(shí)間?公告期限內(nèi)?上午:9:(略)-(略):(略),下午:(略):(略)-(略):(略)(節(jié)假日除外)單位地址?(略)-8號(hào)合(略)查看原文