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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)沙頭街小平村沙南路114號(hào)、116號(hào)商鋪（2間）、小平村沙南路118號(hào)商鋪(共2宗，3間商鋪)項(xiàng)目交易公告 交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資競(jìng)20243408。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪（2間）、（略）號(hào)商鋪共2宗，3間商鋪項(xiàng)目交易公告交（略）集資競(jìng)（略）【重要說明】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競(jìng)投意向人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查項(xiàng)目情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告u（略）c項(xiàng)目基本情況u（略）d部（略）對(duì)u（略）c權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況u（略）d的披露）。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投意向人視為對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對(duì)其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。（略）集體（略）（（略））（略）沙頭（略）合作經(jīng)濟(jì)社委托，（略）集體（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪（2間）、（略）號(hào)商鋪共2宗，3間商鋪項(xiàng)目組織競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士前（略）集體（略）咨詢和（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競(jìng)投，不屬于公開招投標(biāo)。項(xiàng)目（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往（略）地點(diǎn)（略），提前、逾期恕不接受（略）。項(xiàng)目（略）簽到時(shí)間：（略）年1月（略）日9時(shí)（略）。項(xiàng)目（略）競(jìng)投時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）。項(xiàng)目擬簽訂合同時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日。項(xiàng)目業(yè)主單位聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）電話：（略）地址：（略）詳見《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》一）：R不限制，所有競(jìng)投人種類均可（略）參與競(jìng)投；￡限制，僅限營利法人（略）（項(xiàng)目業(yè)主方根據(jù)實(shí)際情況填寫具體可以（略）參與競(jìng)投的競(jìng)投人種類）。（二）符合項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件:1.本次交易（略）時(shí)未被列（略）的異常名單。（三）競(jìng)投人需保證提交的涉及其準(zhǔn)入條件【詳見本條第（一）項(xiàng)】的資質(zhì)、資格、證照等證件資料在以下期間真實(shí)且有（略）有權(quán)取消其競(jìng)投資格（或競(jìng)得資格）。競(jìng)投人（略）資料真實(shí)有效期具體要求：R不限制，（略）之日真實(shí)有效即可?！晗拗疲?xiàng)目業(yè)主方根據(jù)表決通過后的實(shí)際情況填寫）。二、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：（略）南排；（二）資產(chǎn)類型：商鋪；（三）資產(chǎn)地址：（略）2間）、（略）號(hào)商鋪共2宗，3間商鋪；（四）總交易面積：（略）.（略）平方米（共2宗，3間商鋪）明細(xì)如下：①（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪（共2間面積：（略）.（略）平方米；②（略）號(hào)商鋪（1間面積：（略）.（略）平方米；（占地面積建筑面積）（五）項(xiàng)目經(jīng)營用途：商業(yè)（具體以商事登記為準(zhǔn)），用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：1.權(quán)屬證書：?無證□有證，證號(hào)：；2（略）規(guī)劃許可證：?無證□有證，證號(hào)：；3.其他：無（競(jìng)投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關(guān)權(quán)屬證書證或批準(zhǔn)文件的均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件未取得，競(jìng)投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過錯(cuò)賠償責(zé)任。）（七）消防驗(yàn)收情況：暫未（略）消防驗(yàn)收手續(xù)，由競(jìng)得人自主（略）消防驗(yàn)收手續(xù)；（八）合同年限：實(shí)際簽訂合同時(shí)間至（略）年8月3日合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)；（九）免租期：1個(gè)月（免租期于合同期內(nèi)，以合同起始時(shí)間計(jì)算）；（十）交易底價(jià)：（略）平方米月（含稅）；（十一）遞增方式:每兩年遞增（略）%；（十二）交易保證金：①（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪（共2間小寫：￥（略）.（略）大寫：￥（略）；②（略）號(hào)商鋪（1間小寫：￥（略）.（略）大寫：￥（略）；（十三）合同履約保證金：三按一租，以實(shí)際競(jìng)得價(jià)為準(zhǔn)（競(jìng)得人簽訂合同（略）委繳納）；（十四）交易方式：（略）舉牌競(jìng)投。每次舉牌遞增1（略）或其（略）數(shù)倍。（十五）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；（十六）交易規(guī)則：詳見《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》；（十七）競(jìng)投地址：（略）7號(hào)（（略）集體（略））；（十八）項(xiàng)目交付方式：按合同約定交付；（十九）其他說明：（1）該資產(chǎn)無原租戶。（2）生活垃圾清運(yùn)費(fèi)：0.5（略）平方米月。（3）項(xiàng)目測(cè)繪：項(xiàng)（略）對(duì)該租賃物的面積進(jìn)行測(cè)量，測(cè)繪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含所有測(cè)繪材料、人工、稅費(fèi)等）共（略）間由競(jìng)得人承擔(dān)。競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，且在簽訂合同前，競(jìng)得人需一次性（略）測(cè)繪費(fèi)用（略）間（（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪的測(cè)繪費(fèi)為（略），（略）號(hào)商鋪的測(cè)繪費(fèi)為（略）），否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄本項(xiàng)目，合同履約保證金一律不予退回，甲方將擇期重新交易。（4）若第一最高有效標(biāo)者棄標(biāo)，則按交易公告及相關(guān)交易文件的約定其交易保證金不予退回，本項(xiàng)目擇期重新交易。（5）在價(jià)格與條件相同的情況下，原租戶享有優(yōu)先權(quán)中標(biāo)資格。（6）競(jìng)得人如需（略）體變更該租賃物合同主體的，新的承租人必須符合本合同的資質(zhì)條款，且需經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主方書面同意并向項(xiàng)目業(yè)主方交納變更費(fèi)用（變更費(fèi)為每次（略）間）后才能變更合同主體，項(xiàng)目業(yè)主方同意變更合同主體并收取變更費(fèi)用后有責(zé)任配合（略）各項(xiàng)相關(guān)事宜，競(jìng)得人不得將租賃物私下變更合同主體,否則作違約處理，項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)解除合同，不退回其合同履約保證金并收回租賃物使用權(quán)。（7）租賃期內(nèi)如遇政府（或第三方）依法（全部或部（略））征用、征收或者要求改造時(shí)（（略）改造），甲方將提前2個(gè)月通知乙方，乙方必須支持并配合甲方改造，雙方不作任何金額賠償，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)（略）政策執(zhí)行。乙方不得向甲方要求返還已繳交的有償使用金與生活垃圾清運(yùn)費(fèi)，但甲方應(yīng)將合同履約保證金無息退回給乙方。（8）其他事項(xiàng)：詳見合同三、競(jìng)投人及其受委托人要求詳見《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》）四、競(jìng)投意向人可按照以下方式實(shí)地勘察該項(xiàng)目以下兩種安排只能選其一，在相應(yīng)u（略）c□u（略）d打u（略）c√u（略）d。?本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。□統(tǒng)一勘察時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：____，競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系項(xiàng)目業(yè)主單位。其他時(shí)間勘察：競(jìng)投意向人可以在其他時(shí)間自行前往（略）勘察。五、（略）其他事項(xiàng)（一）本項(xiàng)目僅接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。（二）（略）地址：（略）7號(hào)（（略）集體（略））。（三）（略）需提交的資料：1.《（略）集體資產(chǎn)交易競(jìng)投（略）表》【可到（略）處（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保證金繳費(fèi)憑證原件（加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證）及復(fù)印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號(hào)）。3.符合競(jìng)投人準(zhǔn)入條件所需的證明材料。4.競(jìng)投人身份資料（符合競(jìng)投人準(zhǔn)入條件的競(jìng)投人須按對(duì)應(yīng)類別提供相應(yīng)身份資料，詳見《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》）：（四）競(jìng)投資格確認(rèn)：1.競(jìng)投人（略）《（略）集體（略）競(jìng)投資格確認(rèn)（略）初步確認(rèn)競(jìng)投人具備參加有關(guān)項(xiàng)目競(jìng)投資格，如經(jīng)復(fù)查競(jìng)投人有違反《交易公告》、《交易文件》要求和規(guī)（略）有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格；2（略）因客觀原因不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）《競(jìng)投資格確認(rèn)書》時(shí)，競(jìng)投人可（略）《（略）預(yù)受理確認(rèn)書》，此《（略）預(yù)受理確認(rèn)書》僅作為預(yù)受理（略）使用，競(jìng)投（略）通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持該確認(rèn)書換領(lǐng)《競(jìng)投資格確認(rèn)書》，完成競(jìng)投資格的確認(rèn)，否則視為放棄競(jìng)投資格。（五）其他事項(xiàng)：1.同一交易編號(hào)同一競(jìng)投人只能（略）一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競(jìng)得人棄標(biāo)重啟除外）。2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3..本交易項(xiàng)目交易保證金需通過境內(nèi)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳交，每一位競(jìng)投人須保證交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競(jìng)投人、若競(jìng)得后合同乙方須一致。4.競(jìng)投人、競(jìng)投人（法人、非法人組織等）的法定代表人、（略）競(jìng)投業(yè)務(wù)時(shí)，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。5.以自然人名義參加競(jìng)投且（略）委托（略）手續(xù)的，在（略），受委托人須出示委托人和受委托人的（略）原件（略）集體（略）工作人員核對(duì)，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》，由工作人員拍照存檔。6.每個(gè)自然人僅可作為同一交易編號(hào)項(xiàng)目的競(jìng)投人或受委托人一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競(jìng)得人棄標(biāo)重啟除外）。7.本項(xiàng)目（略）競(jìng)投（略）結(jié)束后，交易機(jī)構(gòu)不再受理授權(quán)委托變更申請(qǐng)。8.競(jìng)得人因違規(guī)被當(dāng)場(chǎng)取消競(jìng)得資格，（略）集體（略）及項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)共同確認(rèn)次報(bào)價(jià)最高者為新競(jìng)得人，若該次報(bào)價(jià)最高者不同意成為新競(jìng)得人，應(yīng)退還其交易保證金。六、優(yōu)先承租權(quán)主張及確認(rèn)享有優(yōu)先承租權(quán)的個(gè)人或單位參加競(jìng)投的，應(yīng)于（略）期截止前（每逢周五下午及節(jié)假（略）提交有效證明，如股權(quán)證（須蓋有經(jīng)濟(jì)社公章原件）、原合同（須保證甲方為（略）項(xiàng)目的項(xiàng)目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與（略）項(xiàng)目的面積、地址一致（略）核對(duì)后方可在競(jìng)投中主張優(yōu)先承租權(quán)（逾期不提交的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)）；優(yōu)先承租權(quán)在競(jìng)投（略）由項(xiàng)目業(yè)主單位即時(shí)確認(rèn)并以其確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)，優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)得方式詳見《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》。七、交易保證金交納要求各競(jìng)投意向人在（略）前必須按照本項(xiàng)目《（略）集體資產(chǎn)交易文件》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬。競(jìng)投意向人應(yīng)知曉該資產(chǎn)交易的現(xiàn)狀，（略）集體（略）審核并符合條件后，方準(zhǔn)（略），不接受無投資意向的競(jìng)投人。參與競(jìng)投（略）人，必須持有效證明（略）農(nóng)（略）進(jìn)行資格審核并了解相關(guān)（略）流程，符合（略）條件者必須先（略）登記，才準(zhǔn)可到銀行交納交易保證金。未（略）集體（略）確認(rèn)并（略）登記者，不得（略）的銀行賬戶，否則，交納的交易保證金不予退回，并不能參加本次競(jìng)投。（一）專用賬戶戶名：（略）人民政（略）辦事處賬號(hào)：（略）開戶銀行：（略）（二）注意事項(xiàng)：1.填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明參加交易項(xiàng)目的交（略）集資競(jìng)（略）交易保證金。2.交易保證金必須以競(jìng)投意向人的同名賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬。3.各競(jìng)投意向人（略）時(shí)未能提供交納交易保證金的銀行回單（加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證）或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受（略）。4.其他事項(xiàng)詳見《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》五u（略）c交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知u（略）d。八、特別提示1.有關(guān)競(jìng)投事項(xiàng)、（略）競(jìng)投流程