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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 成鐵商旅公司巴中站Z01、平昌站Z01、什邡西站Z01便利店點位商業(yè)項目經(jīng)營權(quán)招商公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 成鐵商旅公司巴中站Z（略）、平昌站Z（略）、什邡西站Z（略）便利店點位商業(yè)項目經(jīng)營權(quán)招商公告1招商編號：CTZS-（略）-（略）*重要提示：1.根據(jù)《國鐵集團(tuán)經(jīng)（略）上線試運行有關(guān)事項通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[（略）]（略）號）要求，所有競（略）站上（略）（https：zs.（略）.cn）（略）方式：（略）站：（https：zs.（略）.cn）按要求（略）上（略）。具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。2.凡有意參加本次招商的商家，（略）（https:（略）.com）按照參與包件每包一次性單筆繳納足額競商保證金。保證金應(yīng)當(dāng)一包一繳，每包繳納的保證金賬號信（略）自動生成的對應(yīng)包件虛擬賬號信息。請勿匯至招商代理機構(gòu)建行銀行賬戶。競商（略）（https:（略）.com）進(jìn)行賬戶（略）并審核（略）繳納競商保證金。請競商人在遞交競商文件截止時間前2個工作日提交（略）申請，提交后審核時間原則上不超過（略）小時（工作日）。競商人（略）頁面左側(cè)導(dǎo)航中的“項目管理”菜單進(jìn)入“項目列表”頁面，查詢參與項目名稱后，（略）所報包件對應(yīng)的【參與】（略），該包件【參與】（略）變?yōu)椤疽褏⑴c】（略）后，再（略）頁面左側(cè)導(dǎo)航中的“項目管理”菜單進(jìn)入“參與項目”頁面，（略）頁面中的【繳納】（略），可進(jìn)入“繳納頁面”查看已參與的項目詳細(xì)信息，（略）對應(yīng)包件進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬（競商人為獨立法人企業(yè)的須通過競商人基本賬戶以（略）上銀行轉(zhuǎn)賬方式交納；競商人為個體工商戶的須通過競商人營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營者個人賬戶以（略）上銀行轉(zhuǎn)賬方式交納；競商人為自然人的須通過競商人個人賬戶以（略）上銀行轉(zhuǎn)賬方式交納）。具體（略）及操作過程詳見供應(yīng)商（略）首頁自行（略）），如有問題，請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人。1.招商項目概況1.1項目名稱：成鐵商旅公司巴中站Z（略）、平昌站Z（略）、什邡西站Z（略）便利店點位商業(yè)項目經(jīng)營權(quán)招商1.2項目地址：（略）1.3項目規(guī)模：巴中站Z（略）、平昌站Z（略）、什邡西站Z（略）便利店點位，面積依次為（略）、（略）、（略）平方米，經(jīng)營期限3年。（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)數(shù)量或面積僅作參考，競商人自行實地踏勘。）2.招商依據(jù)2.1《中國（略）公司經(jīng)營開發(fā)招商實施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開（略）經(jīng)營開發(fā)招商工作操作規(guī)則》（成鐵辦經(jīng)開（略）客站商業(yè)服務(wù)實施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開〔（略）〕（略）號）3.招商內(nèi)容及范圍3.1招商內(nèi)容：成鐵商旅公司巴中站Z（略）、平昌站Z（略）、什邡西站Z（略）便利店點位商業(yè)項目經(jīng)營權(quán)招商3.2招商范圍及包件劃（略）：本次招商項目劃（略）為3個包件，包件號及其概況如下：包件號：1包件、2包件、3包件1包件：巴中BZ-Z（略）便利店，面積（略）平方米，經(jīng)營期限3年，費用年度遞增率5%，免租裝修期1個月。2包件：平昌PC-Z（略）便利店，面積（略）平方米，經(jīng)營期限3年，費用年度遞增率5%，免租裝修期1個月。3包件：什邡西SF（略）-Z（略）便利店，面積（略）平方米，經(jīng)營期限3年，費用年度遞增率5%，免租裝修期1個月。便利店：預(yù)包裝食品（飲料）、日用百貨、香煙、酒水（禁止銷售玻璃、陶瓷瓶裝酒）、特產(chǎn)（商家應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營許可證資質(zhì)）、允許在收銀臺處兼營少量復(fù)熱食品（如：烤腸、關(guān)東煮、包點等），但不得進(jìn)行（略）烘焙和制作。4.競商人資格條件4.1在中華人民共和國境內(nèi)依法（略）的獨立法人企業(yè)，（略）資本金不低于人民幣（略）。營業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)包含包件所對應(yīng)的經(jīng)營范圍。若競商（略）品牌競商時，（略）品牌的授權(quán)書，授權(quán)書的期限應(yīng)與包件經(jīng)營期相符。4.2須誠信守法經(jīng)營，法人企業(yè)應(yīng)承諾在近三年的經(jīng)營活動中無違法（略）（以下（略）集團(tuán)公司）及所屬單位不存在欠繳（略）公司和國鐵集團(tuán)資信“黑名單”狀態(tài)，未處于其他取消或暫停競商資格狀態(tài)。企業(yè)在國家（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片）。4.3法人企業(yè)應(yīng)承（略）集團(tuán)公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故。4.4法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會計事務(wù)所審計的財務(wù)報告，所附報表需加蓋會計師事務(wù)所審驗章或?qū)Ｓ谜拢攧?wù)報表中資產(chǎn)負(fù)債表期末累計未（略）配利潤顯示不能為負(fù)數(shù)，或現(xiàn)金流量表現(xiàn)金凈流量不能為負(fù)數(shù)。4.5本次招商不接受聯(lián)合體競商。4.6競商人不得與招商人存在處于訴訟糾紛過程中的情況。5.特別條款5.1競商人信息。競商人需在競商文件中準(zhǔn)確提供收取信息的（略）。中商公示結(jié)束無異議（或異議不成立），招商人（招商代理機構(gòu)）將中商通知書掃描件以電子（略）的方式（略）到競商人提供的（略），則視為中商通知書已發(fā)出并收到。5.2評審小組推薦的中商候選人在一名以上時，如排名第一的中商候選人放棄中商權(quán)、或未按規(guī)定時間與招商人簽訂合同、或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，招商人將按照評審小組推薦的中商候選人名單依序確定其他中商候選人為中商人，或項目流標(biāo)，重新組織招商。5.3繳納履約保證金。中商人在中商通知書發(fā)出后（略）日內(nèi)向招商人繳納履約保證金，履約保證金標(biāo)準(zhǔn)為第3年經(jīng)營期的3個月的租金。5.4中商通知書發(fā)出后（略）日內(nèi)，中商人與招商人簽訂經(jīng)營協(xié)議。正式合同簽訂完畢前，中商人如需臨時經(jīng)營，須在向招商人繳納履約保證金及預(yù)計臨時經(jīng)營期全部租金后，與招商人簽訂臨時經(jīng)營協(xié)議，臨時經(jīng)營協(xié)議期限至正式合同簽訂完畢為止，協(xié)議金額按中商價格和招商文件要求執(zhí)行。5.5預(yù)付款。正式合同簽訂后，預(yù)付款周期為6個月。中商人需無條件按預(yù)付款周期（略）費用，有爭議，須先付款再協(xié)商。5.6本次招商以該點位的經(jīng)營權(quán)招租，規(guī)劃業(yè)態(tài)的面積僅作為經(jīng)營業(yè)態(tài)和店面設(shè)計的參考，不作為核定租金的依據(jù)。該點位實際的經(jīng)營環(huán)境、商業(yè)基礎(chǔ)條件等由商家在招商前進(jìn)行實地踏勘，自行研究論證。5.7競商人中商后，提供的經(jīng)營方案與招商文件約定業(yè)態(tài)不符或沖突的，招商人有權(quán)要求中商人將經(jīng)營方案調(diào)（略）至與招商文件規(guī)定的業(yè)態(tài)相符。拒絕調(diào)（略）的，招商人有權(quán)取消中商資格。5.8本（略）因發(fā)展需要新增設(shè)相同或相近業(yè)態(tài)的規(guī)劃與實施。5.9便利店業(yè)態(tài)中商人在簽訂合同后1個月內(nèi)（含免租裝修期）未開業(yè)，招商人有權(quán)解除合同并無條件收回房產(chǎn)。本次招商便利店業(yè)態(tài)免租裝修期1個月。5.（略）合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部（略）或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可（略）割的財產(chǎn)（設(shè)備）。5.（略）商業(yè)點位基礎(chǔ)消防補強（如：消防機械排煙、防火玻璃更換、大門尺寸不符合消防規(guī)范更（略）添加、消防煙感噴淋不足增加等），由中商人二次裝修報建時自行出資補強。合同屆滿、解除或提前終止后，對中商人購置、設(shè)置、添附的該項投資，招商人將不予以賠償、補償。5.（略）商家中商后，因消防報審等原因造成開業(yè)滯后，中商人不得據(jù)此要求招商人賠償或補償損失等。5.（略）經(jīng)營期內(nèi)，因反恐防暴、安保、站房臨時改造、客運組織調(diào)（略）方原因，對中商人方經(jīng)營造成重大影響的，中商人應(yīng)在一個月內(nèi)向招商人書面提出，雙方協(xié)商解決，超過期限的視為中商人放棄權(quán)利主張。5.（略）本次招商，招商點位資（略）通知為準(zhǔn)；中商人不能以延遲交付資產(chǎn)為由提出棄標(biāo)、解除合同等。5.（略）因中商人原因提前解除合同，須至少提前（略）日向招商人提出書面申請，經(jīng)招商人書面同意后實施并繳納違約金，違約金金額標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期實際執(zhí)行的三個月租金。5.（略）納入資信“黑名單”的競商人不良行為主要包括：（1）招商過程中弄虛作假、提供虛假材料；（2）招商過程中與其他競商人串通競商；（3）被確定為中商人后，因競商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同；（4）其他利用不正當(dāng)手段參與競商的行為。5.（略）納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括：（1）未按合同約定（略）相關(guān)費用；（2）違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書面同意，擅自對相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改擴建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)，受到主管機關(guān)處罰；（4）經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故，并承擔(dān)主要責(zé)任；（5）合同期滿，未按合同約定交還相關(guān)物業(yè)；（6）違反合同約定的其他行為。5.（略）對（略）集團(tuán)公司和國（略）公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項目受以下限制：（1）納入“黑名單”的商家3年內(nèi)不得參與成都集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項目；（2）“黑名單”商家的法定代表人（略）及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照“黑名單”商家（略）。5.（略）競商（談判）或經(jīng)營過程中有以下情況時，競商人或中商人1年內(nèi)禁止參與招商（略）集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有商業(yè)招商項目；競商人或中商人的法定代表人（略）及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照（略）。（1）非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期間內(nèi)放棄中商候選人資格；（2）非招商人原因或不可抗力原因，提前解約的商家。5.（略）競商（談判）過程中有以下情況時，競商保證金不予退還競商人。（1）競商（談判）截止后投標(biāo)人撤銷、修改競商（談判）文件的；（2）中商人無正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時向招商人提出附加條件，或者不按（略）洽談）文件要求提交履約保證金的；（3）提供虛假競商（談判）資料的；（4）其他惡意參與競商、嚴(yán)重擾亂招商秩序的行為。5.（略）業(yè)態(tài)為房屋性質(zhì)的車站商鋪租賃項目，合同到期后，中商人仍有租賃意向且符（略）公司及所屬單位招商時，同等條件（略）公司及所屬單位招商，則視為放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利。5.（略）商業(yè)管理條款（1）本次招商活動是企業(yè)自主招商行為，不同于國家規(guī)定的公開招標(biāo)投標(biāo)行為，不適用《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》的相關(guān)規(guī)定。（2）競商人必須承諾其企業(yè)以及股東截止到（略）年1月（略）日（略）時（略）不存在拖欠招商人租金、保證金等費用的情況，并對承諾的真實性負(fù)責(zé)。（3）本次招商點位的商業(yè)經(jīng)營情況，應(yīng)納入四川（略）國際（略）公（略）的統(tǒng)一管理。中商人須（略）數(shù)據(jù)端口的開放和采集調(diào)試，并由招商人組織驗收合格后方可允許開業(yè)。如因中商人不配合數(shù)據(jù)采集而導(dǎo)致承租商鋪開業(yè)時間滯后的，由中商人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。中商人不配合數(shù)據(jù)采集的，招商人有權(quán)解除合同并全額沒收中商人交納的履約保證金。（4）商家中商后，應(yīng)（略）集團(tuán)公司所屬（略）場公允（略），安裝費用由中商人（略）。（5）商家中商后，應(yīng)（略）集團(tuán)公司所屬（略）場公允價格設(shè)計、制作客站商業(yè)店招，費用由中商人（略）。（6）商家中商后，店招設(shè)計應(yīng)符合招商人（略）體規(guī)范要求。在房屋外立面設(shè)置店招，應(yīng)向招商人提出書面申請并接受招商人提供的店招設(shè)計模版（字樣、字體大小比例、燈光亮度等），統(tǒng)一設(shè)計、制作店招，其相關(guān)費用由中商人承擔(dān)。設(shè)置自有形象店招需取得招商人書面同意。（7）因中商人的店招發(fā)生墜落等安全事故，導(dǎo)致任何人員傷亡或財產(chǎn)損失，概由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟賠償。（8）中商人店招或店內(nèi)宣傳牌等一律不得冠以“（略）”、“車站”等（略）權(quán)益的字樣，店內(nèi)展示方案及其他宣傳活動必須經(jīng)招商人同意后實施，店招維保措施和因店招產(chǎn)生的法律責(zé)任均由中商人承擔(dān)。（9）經(jīng)營期內(nèi)（略）部門對店招等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范的，中商人應(yīng)予接受，由此產(chǎn)生的全部費用均由中商人承擔(dān)。（（略））商家中商后，經(jīng)營產(chǎn)品目錄須報