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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年1月17日（第一次）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)銷售龍巖市新羅區(qū)人民西路195號(hào)（交發(fā)風(fēng)景小區(qū)）商業(yè)街242間店面。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，定于（略）年1月（略）日上午（第一次（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)、價(jià)高者得”的競(jìng)買方式，競(jìng)價(jià)過程設(shè)置自由報(bào)價(jià)和限時(shí)報(bào)價(jià)階段，自由報(bào)價(jià)結(jié)束即進(jìn)入（略）秒限時(shí)報(bào)價(jià)。若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競(jìng)買人摘牌止或另行公告。競(jìng)價(jià)銷售清單項(xiàng)目編號(hào)：ZR（略）-5序號(hào)銷售標(biāo)的數(shù)量產(chǎn)權(quán)面積約㎡起始價(jià)（（略））保證金（（略））備注1（略）號(hào)（交發(fā)（略））（略）間店面（略）間（略）.（略）.（略）間店面（每間可（略）獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）（略）體競(jìng)價(jià)銷售，已承包給第三方運(yùn)營(yíng)，承包期限至（略）年8月（略）日止，詳情可向委托人咨詢了解，在同等條件下承包方享有優(yōu)先（略）權(quán)。競(jìng)買人需到實(shí)地查驗(yàn)所有銷售標(biāo)的，并充（略）了解所有標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于銷售標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)），如競(jìng)買人在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)（略），則視為充（略）知曉并認(rèn)可銷售標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)買人成交后不得提出任何異議。其它事項(xiàng)：1（略）https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEna（略）絡(luò)正向多次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)間從（略）年1月（略）日8時(shí)至9時(shí)（略），限時(shí)報(bào)價(jià)周期（略）秒。2（略）賬號(hào)（略）、競(jìng)價(jià)指導(dǎo)（略）首頁(yè)http:（略）.com。（略）截止時(shí)間：競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)聯(lián)系地址：（略）-（略）曾先生（正常上班（略）.comhttps（略）龍巖（略）行（略）公司，賬號(hào)：（略））標(biāo)的物圖片（僅供參考）競(jìng)價(jià)銷售須知（項(xiàng)目編號(hào):ZR（略）-5（略）公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，依照國(guó)家法律、法規(guī)、政策為本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)提供服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)競(jìng)買事項(xiàng)告知如下：一、競(jìng)價(jià)、（略）及展示的時(shí)間、地點(diǎn)第一次競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日8時(shí)至9時(shí)（略）（限時(shí)報(bào)價(jià)（略）秒），未成交以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延（略）址：https:（略）.cn）（由競(jìng)（略）帳戶）（略）時(shí)間：即日起至競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)（略）地址：（略）址：（略）號(hào)（交發(fā)（略））聯(lián)系電話：（略）-（略）正常上班時(shí)間二、標(biāo)的基本情況標(biāo)的情況詳見競(jìng)價(jià)銷售清單。三、競(jìng)買資格凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時(shí)間）的除外。四、競(jìng)買保證金1.保證金（詳見清單）必須（略）指定賬戶（開（略）,賬號(hào)：（略）），（略）參加的競(jìng)買人與繳交競(jìng)買保證金名稱要一致。2.競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》，競(jìng)買保證金可充抵成交價(jià)款。3.未成交的保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競(jìng)買手續(xù)1.有意參加競(jìng)買者應(yīng)提供如下有效證照（原件及復(fù)印件）：（1）法人應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；（2）自然人應(yīng)提供居民（略）、護(hù)照等有效證件；（3）簽署完（略）的承諾書。如法定代表人無法親自（略）競(jìng)買手續(xù)的，應(yīng)提供（略）和委托代理人的（略）明。2.（略）方式：1（略）：競(jìng)買人應(yīng)提供已足額繳交競(jìng)（略）換取競(jìng)買保證金收款憑據(jù)。2（略）上（略）：競(jìng)買人應(yīng)在（略）截止時(shí)間（略）指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬（略）上（略）競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)材料憑證。3（略）競(jìng)價(jià)流程：（1（略）賬戶（略）免費(fèi)（略）；也可用手機(jī)通過（略）”公眾號(hào)，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求設(shè)置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找項(xiàng)目（（略）”（略）公眾號(hào)【發(fā)現(xiàn)】對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”，按要求（略）相關(guān)材料完成（略）手（略）提示“競(jìng)買申請(qǐng)已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項(xiàng)目】（（略）”（略）公眾號(hào)找到【我的項(xiàng)目】），（略）項(xiàng)目名稱進(jìn)入報(bào)價(jià)（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)。4.競(jìng)買人應(yīng)在（略）截止時(shí)間之前完（略）申請(qǐng)競(jìng)價(jià)，若對(duì)競(jìng)（略）業(yè)務(wù)部門；由于競(jìng)買人競(jìng)價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、或者競(jìng)（略）無法進(jìn)行資格審核、或者競(jìng)價(jià)賬號(hào)未（略）或者未激活的，均視為競(jìng)買人放棄本次競(jìng)價(jià)（略）。5.如委托人撤回競(jìng)價(jià)標(biāo)的，競(jìng)買人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競(jìng)（略）不對(duì)競(jìng)買人承擔(dān)任何損失，此是競(jìng)買人參與本次競(jìng)價(jià)的先決條件。競(jìng)買人（略）的前述免責(zé)內(nèi)容。六、競(jìng)價(jià)程序1.本（略）絡(luò)正向多次報(bào)價(jià)、價(jià)高者得的交易方式組織競(jìng)價(jià)，確定本次競(jìng)價(jià)的買受人。2.競(jìng)買人必須（略）競(jìng)價(jià)賬號(hào)（用戶名）；繳交競(jìng)價(jià)保證金并（略）審核通過才能進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與正式競(jìng)價(jià)。3.多次報(bào)價(jià)過程包括自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段。（1）自由報(bào)價(jià)本公司約定時(shí)間至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始前，在本階段競(jìng)買人（含優(yōu)先權(quán)人）可以對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的充（略）報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于起始價(jià)或按設(shè)定加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。（2）自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，且優(yōu)先權(quán)人不行權(quán)的，當(dāng)前的最高出價(jià)（大于或等于保留價(jià)）者即為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)，且優(yōu)先權(quán)人不行權(quán)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)（大于或等于保留價(jià)）的競(jìng)買人即成為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。4.競(jìng)買人必須對(duì)標(biāo)的情況及競(jìng)價(jià)流程進(jìn)行充（略）的咨詢和了解，一旦參與競(jìng)價(jià)，視為無異議，并自行承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。5.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈?jìng)價(jià)交（略）有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競(jìng)價(jià)方式和競(jìng)價(jià)交易規(guī)則，競(jìng)買人對(duì)此不得有異議。七、付款方式買受人必須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起（略）日內(nèi)付清總房款的（略）%并簽訂《商品房買賣合同》（現(xiàn)售）。符合銀行按揭貸款條件的，委托人可協(xié)助（略）按揭手續(xù)，買受人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合銀行要求的按揭資料，以銀行審核批準(zhǔn)的金額及年限為準(zhǔn)，如銀行審核未批準(zhǔn)買受人的按揭申請(qǐng)，余款必須在成交之日起（略）日內(nèi)交清。八、稅費(fèi)承擔(dān)1.本項(xiàng)目向買受人收?。裕?8（略）的交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳清。2.土地出讓金由委托人承擔(dān)；房產(chǎn)買賣過程產(chǎn)生的應(yīng)繳稅費(fèi)（如土地增值稅、增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅、印花稅、登記費(fèi)等）按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，沒有規(guī)定的由買受人承擔(dān)。3.競(jìng)買人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。4.房產(chǎn)過戶前的水電、物業(yè)等費(fèi)用由委托人承擔(dān)，房產(chǎn)過戶后由買受人負(fù)責(zé)繳交，以產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（略）日為準(zhǔn)。九、標(biāo)的提示及移交1.以標(biāo)的現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)含手續(xù)現(xiàn)狀），標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以（略）實(shí)物為準(zhǔn)。競(jìng)買人在（略）之前，應(yīng)自行到實(shí)地踏看了解標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門了解標(biāo)（略）提供的標(biāo)（略）的擔(dān)保或承諾。2.銷售店面存在總體承包給第三方運(yùn)營(yíng)情況。（1）因待銷售店面存在總體承包給第三方運(yùn)營(yíng)情況且目前在合同期限內(nèi)，買受人（略）后應(yīng)繼續(xù)履行原招商運(yùn)營(yíng)合同并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，即（略）完交付后由（略）體運(yùn)營(yíng)方與買受人簽訂新的合同，履約保證金由買受人向原（略）體運(yùn)營(yíng)方收取。（委托人收取的原履約保證金無息退還原運(yùn)營(yíng)方）；（2）房產(chǎn)按現(xiàn)狀銷售，但（略）體運(yùn)營(yíng)方裝修裝飾的可移動(dòng)物品不包括在所銷售房產(chǎn)范圍內(nèi)，運(yùn)營(yíng)期屆滿后由買受人與運(yùn)營(yíng)方另行協(xié)商；（3）在全部成交款交清前的運(yùn)營(yíng)費(fèi)由委托人收取，全部成交款交清的次月起的運(yùn)營(yíng)費(fèi)由買受人收取。3.在買受人付清（略）協(xié)助買受人在（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）房產(chǎn)移交及水、電等過戶手續(xù)。移交時(shí)標(biāo)的物的門、窗及內(nèi)部等若有缺損（即與看樣時(shí)有偏差），則以移交當(dāng)日的現(xiàn)狀移交，買受人不得要求補(bǔ)償。4.買受人在收到本公司（或委托人）通知移交5日內(nèi)向物業(yè)公司等（略）相關(guān)入用手續(xù)，并按要求繳交相關(guān)費(fèi)用。5.成交標(biāo)的由于不可抗力的（略）及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。十、違約責(zé)任買受人應(yīng)價(jià)后反悔的，或者買受人拒不即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》，逾期不付清房款和交易服務(wù)費(fèi)，或逾期（略）按違約處理，保證金不予退回，同時(shí)《成交確認(rèn)書》自動(dòng)失效，并視情（略）將保留向該買受人提起賠償訴訟的權(quán)利。十一、注意事項(xiàng)1.標(biāo)的以房產(chǎn)的現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)（不含可移動(dòng)資產(chǎn)）；房產(chǎn)面積、權(quán)利性質(zhì)和用途等以有權(quán)機(jī)關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)；所有標(biāo)的未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得改建、擴(kuò)建及改變土地用途。2.委托人在買受人付清全款并繳清全部稅費(fèi)之日起三個(gè)月內(nèi)協(xié)助買受人（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。因買受人原因造成三個(gè)月內(nèi)無法完成辦證的，按違約處理，由買受人承擔(dān)一切損失。3.標(biāo)的需要依法（略）證照變更、產(chǎn)權(quán)和水電過（略）和委托人出具的（略）配合買受人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)（略）手續(xù)。4.競(jìng)買人應(yīng)服從本公司和委托人看房安排，并自行承擔(dān)（略）途等安全責(zé)任和相關(guān)的費(fèi)用。5.本次的所有應(yīng)價(jià)均以人民幣計(jì)算，不接受其他幣別的應(yīng)價(jià)。競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。6.競(jìng)買人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競(jìng)買人參加競(jìng)價(jià)的唯一合法身份，所有用戶（略）后的報(bào)價(jià)均視為競(jìng)買人本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競(jìng)買人負(fù)責(zé)。7.競(jìng)（略）交易規(guī)則，不得阻撓其他競(jìng)買人應(yīng)價(jià)競(jìng)買，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競(jìng)買資格，并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。十二、特別提請(qǐng)注意事項(xiàng)：1.本公司已將知悉的與本競(jìng)價(jià)標(biāo)的銷售有關(guān)的情況（含瑕疵部（略））全部體現(xiàn)在競(jìng)買人（略）的材料上，標(biāo)的是否存在其他瑕疵情況請(qǐng)競(jìng)買人自（略）提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工（略）提出，由委托人或本公司在競(jìng)價(jià)進(jìn)行前作出解釋說明。競(jìng)買人參加競(jìng)價(jià)，視為無異議，并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。2.競(jìng)買人只有在充（略）理解本（略）交易規(guī)則的其他具體情況的基礎(chǔ)上，才能（略）不對(duì)所提供材料以外標(biāo)的的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任；買受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毀約。3.本須知等相關(guān)材料如有更正修改，公告（略）（http:（略）.com）、龍（略）站（https:（略）.cn）上發(fā)布，請(qǐng)競(jìng)（略）不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。競(jìng)買人未查看、（略）修改內(nèi)容的，由此造成的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。4.有需要通知事項(xiàng)