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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [安遠(yuǎn)縣]安遠(yuǎn)縣三中商鋪對外公開招租拍賣（掛牌）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）三中商鋪對外公開招（略）效益，合理（略）配資源，經(jīng)研究，擬將工（略）號三（略）（（略）辦公用房）6間商鋪（略）定于（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時在安（略）開標(biāo)室（略）三中商鋪經(jīng)營權(quán)按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。一、標(biāo)的物具體信息及競租保證金商鋪地址：（略）1#商鋪（略）.（略）㎡）、2#商鋪（（略）.（略）㎡）、3#商鋪（略）.（略）㎡）、4#商鋪（略）.（略）㎡）、5#商鋪（略）.（略）㎡）、6#商鋪（略）.（略）㎡）。（詳見附表：《商鋪招租明細(xì)表》）特別說明：1、以上為（略）號、面積、起租價及業(yè)態(tài)，具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，標(biāo)的物按實(shí)際現(xiàn)狀交付，明細(xì)表中所標(biāo)注的面積僅供參考，（面積具體按實(shí)際測量或產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)面積為準(zhǔn)）。競租人競得后，實(shí)際面積如與標(biāo)注面積不相等的，競租成交價多不退少不補(bǔ)，競得人不得以任何理由提出異議。2、本次招租商鋪?zhàn)赓U期限均為5年，自承租方與出租方約定的起租日起至租賃期滿之日。3、租金起算時間：以簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算租金。4、租金繳付方式：租金按一年為一期，承租方首期租金須在商鋪?zhàn)赓U合同簽訂前一次性繳納，從第二期開始，每期租金均須在當(dāng)期開始前一次性繳清，出租方收取租金后開具正式發(fā)票。5、租金起算時間：租金起算時間以簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算租金。6、履約保證金：（1）簽訂商鋪?zhàn)赓U合同前，承租方須繳納（略）作為履約保證金（不計(jì)利息），出租方收取履約保證金后開具收據(jù)。（2）合同租賃期滿，承租方交清租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，并經(jīng)出租方對交還租賃物查驗(yàn)無誤后履約保證金在十日內(nèi)無息退還承租方；若承租方在承租期間給出租方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，出租方有權(quán)從承租方履約保證金中扣除維修和賠償費(fèi)用；若承租方提前解除合同，視為違約，履約保證金不予退還。二、競租方式招租競價采取拍賣（掛牌）方式：兩人或兩人以上（略）競租則采取增價拍賣方式進(jìn)行，價高者得；如一人（略）競租，則采取掛牌方式按競租起始租金報(bào)價成交;原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。三、競租人條件1、（略））或個體、自然人（須提供相關(guān)證明材料如法人、自然人（略）、營業(yè)執(zhí)照等）；2、承租方應(yīng)遵守委托方的相關(guān)管理制度條例，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；3、承租方須在取得委托方對于店鋪經(jīng)營項(xiàng)目、使用用途申請批準(zhǔn)同意后按照委托方規(guī)定的時間內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》；4、競得人（承租人）承租后須自行（略）有關(guān)的經(jīng)營許可、工商（略）等事項(xiàng)，法規(guī)規(guī)定的相關(guān)一切證照，費(fèi)用自行承擔(dān)。5、凡與此次拍賣掛牌標(biāo)的租賃經(jīng)營權(quán)有關(guān)的當(dāng)事人等符合競租人資格條件的均可（略）參加競租并準(zhǔn)時參加拍賣（掛牌）會。6、本次拍租不接受聯(lián)合競租；7、（略）采取江（略）上（略）的方式。四、經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律、法規(guī)及相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門的規(guī)定，不能經(jīng)營有污染項(xiàng)目并且競得人（承租人）經(jīng)營范圍須符合出租方的要求及出租方的相關(guān)管理?xiàng)l例。競得人（承租人）對于店鋪?zhàn)赓U的經(jīng)營項(xiàng)目、使用用途須向出租方提交申請，待出租方批準(zhǔn)同意后與競得人（承租人）簽訂《租賃合同》。五、（略）事項(xiàng)、競租相關(guān)時間與地點(diǎn)1、（略）采取江（略）上（略）的方式。2、競租人在（略）須在（略）年（略）月（略）日（略）上（略）上自動生成的競租保證金賬戶。3（略）的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江（略）（http（略）后自動生成的賬戶中，并必須在（略）年（略）月（略）日（略）時前到賬。4（略）上繳（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。5、競租人須在（略）年（略）月（略）日（略）時前繳納競租保證金。6、競租人如需紙質(zhì)拍賣資料，拍賣人提供電子檔版本，由競租人自行打印。7、（略）的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入到江（略）。保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式出賬（既只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬）、支（略）及非（略）人賬戶出賬；開戶名：（略）開戶（略）中選擇（建議贛州銀行（略）后自動生成獲取8、（略）時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止。9、（略）競價（報(bào)價）時間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時。（略）、競租人須繳納與各標(biāo)的物相對應(yīng)的競租保證金，競租保證金必須在（略）年（略）月（略）日（略）時前到賬。（略）、拍租地址：（略）告期間內(nèi)自行前往（略）踏勘，一旦參加競租，視為競租人接受標(biāo)的的權(quán)屬和現(xiàn)狀，不得再就此提出任何異議。七、（略）：（略）1、為保證商鋪建筑風(fēng)貌，承租方商鋪室內(nèi)裝修方案須報(bào)出租方審核同意并備案，商鋪戶外廣告牌由出租方統(tǒng)一格式、統(tǒng)一制作或按出租方要求規(guī)定格式自行制作，確保符合出租方要求，招牌制作費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。2、承租方無權(quán)轉(zhuǎn)租商鋪，如有特殊情況，必須征得出租方書面同意。3、承租方須按國家相關(guān)法律法規(guī)（略）營業(yè)執(zhí)照，競得人（承租人）經(jīng)營范圍須符合委托方的要求及委托方的相關(guān)管理?xiàng)l例。競得人（承租人）對于店鋪?zhàn)赓U的經(jīng)營項(xiàng)目、使用用途須向委托方提交申請，待委托方批準(zhǔn)同意后與競得人（承租人）簽訂《租賃合同》。競得人（承租人）不得擅自對店鋪進(jìn)行經(jīng)營使用。4、店鋪內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施歸委托方所有。5、使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，其中包括承租方申請安裝電話、寬帶等費(fèi)用。6、經(jīng)營期間要求承租方文明經(jīng)商、禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生，禁止私搭亂建。（注：委托人和競得人（承租人）雙方的權(quán)利、義務(wù)以雙方簽訂的《租賃合同》中約（略）站公告http:（略）.cn（江（略）年（略）月8日《（略）三中商鋪招租明細(xì)表》位置商鋪名稱面積（m2）經(jīng)營內(nèi)容單價（（略）m2月）競租起始價（（略）月）競租保證金（（略））租（略）與東（略）交叉口（（略））1＃商鋪（略）.（略）㎡須符合招租方的要求及招租方的相關(guān)管理?xiàng)l例（略）.（略）年2＃商鋪（略）.（略）㎡（略）.（略）年3＃商鋪（略）.（略）㎡（略）.（略）年4＃商鋪（略）.（略）㎡（略）.（略）年5＃商鋪（略）.（略）㎡（略）.（略）年6＃商鋪（略）.（略）㎡（略）.（略）年