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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 安吉大道26-1號整體租賃項目競價招租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 威寧資產(chǎn)競價公告（略）掛牌公告期發(fā)布公告之日起至（略）年1月（略）日下午（略）：（略）時（略）方式競價人須在掛牌公告期內(nèi)完成（略）（（略）方式詳見附件：競價（略）流程示意圖）資格審核及競價時間（略）年1月（略）日上午9:（略）簽到及資格審核，截至9:（略）不再進行簽到。正式競價安排在審核競價材料及核實競價人競價保證金到賬情況后開始。競價地（略）B座9（略）南（略）電子競價室咨詢地點及咨詢電（略）B座9（略）號窗上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日、周六、周日、非咨詢時間不（略））（略）-（略）交易方式掛牌公告期滿，（略）截止，以電子競價方式組織交易。資產(chǎn)競價信息資產(chǎn)代碼資產(chǎn)名稱面積（㎡）競價底價（略）㎡月）經(jīng)營范圍租賃年限（年）競價保證金（（略））備注（略）-1號（略）體租賃項目（略）.（略）除國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)外。（略）年（含（略）個月裝修期，裝修期間租金按成交月租金的（略）%收取。）（略）特別說明1、競價的相關(guān)信息均在（略）（廣西·南寧）（http:（略）.html）及時發(fā)布，競價人應隨時予以關(guān)注，否則一切后果由競價人承擔。2、資產(chǎn)照片及租賃合同樣本詳見附件。3、意向競價人應實地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀，意向競價人一經(jīng)（略）競價（略）手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可。4、競價成交人未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自拆改租賃房屋結(jié)構(gòu)；如需裝修，須經(jīng)出租方同意后，方可進行施工。特別約定（一）承租方已經(jīng)清楚并已經(jīng)（略）查看過該租賃物的現(xiàn)狀，承租方同意按現(xiàn)狀承租包括產(chǎn)權(quán)情況、租金費用、租期、面積、設(shè)施設(shè)備等基本情況，合同履行過程中因上述問題產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔。（二）如承租方以租賃物存在相關(guān)問題或無法正常使用等為由拖延（略）租金，或要求解約的，承租方須承擔違約責任并且賠償出租方的損失;（三）如承租方在租賃期間進行裝修，裝修方案須經(jīng)出租方書面同意，并自行（略）有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防驗收等手續(xù)，因相關(guān)手續(xù)無法（略）或違規(guī)被處罰的全部后果，均由承租方自行承擔。（四）租賃期間如出現(xiàn)消防安全問題引起的糾紛，由承租方自行解決及承擔（略）或上級單位征拆、項目開發(fā)需要收回租賃資產(chǎn)等情況，致使租賃雙方無法再繼續(xù)履行租賃合同的，租賃雙方均不負違約責任，承租方須無條件配合征拆、收回工作，需在出租方通知的限期內(nèi)搬離，并將標的物（含無法移動的地上構(gòu)建物）無償且完（略）地移交給出租方；如致使租賃面積減少但不影響其場地其他面積使用的，雙方按確認后的租賃面積計算租金。加價規(guī)則每次競價加價幅度為1（略）㎡月或1（略）㎡月的（略）數(shù)倍，不以競價底價成交，按“價高者得”原則取得承租權(quán)。服務費及（略）費收取標準一、成交公示期結(jié)束后，成交競價人與出租方簽訂租賃（略））按照以下標準收取競價服務費；成交人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的，競價保證金不予退回，同時成交競（略）競價黑名單。競價服務費按以下標準交納：1、競價成交月租金（略）含（略）以下的，按一個月租金金額計收競價服務費；2、競價成交月租金（略）至（略）含（略）的，按月租金的（略）%計收競價服務費；3、競價成交月租金（略）以上的，按月租金的（略）%計收競價服務費。二、（略）手續(xù)費：（略）宗。租金遞增前三年租金價格按成交價格執(zhí)行，第四年起，每三年在上一個租賃年度租金標準的基礎(chǔ)上遞增5%。合同履約保證金及手續(xù)費簽訂租賃合同時，合同履約保證金為合同最后3個月租金金額（含稅），成交競價人還需向出租方繳納（略）租賃合同簽訂手續(xù)費。競價保證金繳納方式交納賬戶收款單位（略）賬號：（略）開戶銀行：建行南（略）保證金到賬截止時間（略）年1月（略）日下午（略）:（略）時（其到賬時間以銀行確認的到達賬戶時間為準）特別說明1、轉(zhuǎn)賬時須備注具體的競價時間及資產(chǎn)名稱,如：2月6（略）-6號商鋪競價保證金；2、交納競價保證金時，優(yōu)選建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬交納。競價人須按照競價資產(chǎn)公告的要求提交競價保證金，競價保證金通過轉(zhuǎn)賬（略）方式交納。競價人是企業(yè)法人的須從競價人對公賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競價人名稱一致）轉(zhuǎn)出；競價人是自然人的須從本人賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競價人名稱一致）轉(zhuǎn)（略）（（略）、（略））轉(zhuǎn)賬無效；保證金及（略）費處理方式一、未成交的競價人，其交納的競價保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應（略）的（略）手續(xù)費，余額依據(jù)公告競價會開標結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）、無息退還；二、競價成交人與出租方簽訂租賃合同，掛牌方接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)將其交納的保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應（略）的（略）手續(xù)費和競價服務費，若有余額，依據(jù)公告（略）、無息退還。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定；三、保證金不予退回的情形：1、意向競價人故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；2、意向競價人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；3、意向競價人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4、意向競價人違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；5、意向競價人被確認為成交人后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；6、意向競價人被確認為成交人后在公告約定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；7、租賃合同生效后，成交人無正當理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；8、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；9、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。四、成交人如因自身原因不簽訂《南（略）電子競價成交確認單》、租賃合同的視為毀標（棄標），由掛牌人按照公開競價協(xié)議約定，競價保證金作為違約金不予（略）競價黑名（略）組織的競價。競價人資格條件1、本次招租不接受個人、個體工商戶、聯(lián)合經(jīng)營體參與競價；2、競價人須是依法登記（略）的法人企業(yè)，依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動，無稅務部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（以提供國家（略）站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報告”作為審核材料；3、競價前取得出租方出具的（略）勘察證明；4、意向競價人與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費等違約記（略）競價黑名單的不得參與此次資產(chǎn)競價招租。注：各位意向競價人須完全符合上述競價人資格條件方具備競價資格；意向競價人所提供的資料必須真實有效，如有弄虛作假，簽訂租賃合同后查明承租方為滿足上述資格條件而提供的資料文件存在弄虛作假情況的視同承租人違約，出租方有權(quán)單方解除合同，由此造成出租方的一切損失均由承租方承擔，同時將承租人列入出租人的競價黑名單。本公告涉及競價人資格條件的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸屬出租方。資格審核所需提交的材料意向競價（略）提交以下資格審核材料（未按時提交完備且符合要求材料的意向競價人，不具備競價資格；所提交的材料中名稱需與所（略）的名稱一致。）：1、與（略）競價人名稱一致的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）復印件；2、提供國家（略）站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報（略）址查詢打?。篽ttp:（略）.html，打印內(nèi)容含基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營異常名錄信息、納入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息）；3、提供（略）址（略）http:（略）.cn）中“失信被執(zhí)行人”板塊查詢的競價企業(yè)及法定代表人無失信記錄的信用信息的查詢情況（須顯示單位名稱和統(tǒng)一信用代碼或法人姓名和（略）號以及查詢結(jié)果）；4、競價承諾書（附后，審核時面簽）；5、如委托他人參加競價工作的提供（略）及委托代理人（略）；6、出租方出具的（略）勘察證明。注明：委托書提供原件，（略）須核對原件并提交復件印，其他材料只需提交（略）（或簽字）的復印件（攜帶公章參與審核、競價）。資產(chǎn)詳細情況及租賃條件1、標的均按現(xiàn)狀招租，意向競價人應實地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀。意向競價人一經(jīng)（略）競價（略）手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競價人自行承擔，如因標的物存在或可能存在的瑕疵造成需要維護維修的，成交競價人需自行承擔相關(guān)費用，出租方不再承擔任何維護維修費用；以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減；2、競價人完成（略）后即是認可（略）電子競價暫行規(guī)則、掛牌競價條件及《南（略）電子競價成交確認單》的條款、約定和公告中租賃合同條款；3、該標的其他相關(guān)規(guī)定請仔細閱讀合同樣本（附后）；4、出租（略）政府相關(guān)文件接收該租賃資產(chǎn)，并負責管理及運營，出租方現(xiàn)無產(chǎn)權(quán)（略）等相關(guān)證明材料存檔；5、所經(jīng)營的項目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。審核及競價說明審核：意向競價人請按要求攜帶資格審核的相關(guān)材料（略）B座9（略）南（略）進行資格審核，未準時簽到的競價人視為自動放棄競價資格，按審核不通過處理，資格審核將不再另行電話通知（略）人。資格審核通過，開標后無論是否參與出價，均不予退還（略）費；競價：正式競價安排在核實各競價人競價保證金到賬情況后立即開始,未通過審核的競價人及未交納競價保證金的競價人不具備參與競價資格，將不得進入競價室；注意事項：意向競價人所提交的資格審核材料必須真實、有效，因為在資格審核材料提交截止時間結(jié)束后出租方將不再受理任何補充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為出租方審核競價人資格的唯一有效文件，不予退回。競價成交條件1、成交競價人需在完成競價后當場簽訂《南（略）電子競價成交確認單》；2、簽訂《南（略）電子競價成交確認單》后，待成交公告期滿后3個工作日內(nèi)須與出租方簽訂租賃合同（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），按要求未簽訂《南（略）電子競價成交確認單》和租賃合同的視為惡意毀標，由掛牌人按照公開競價協(xié)議約定，已交納競價保證金作為違約金不予退回，同（略）競價黑名單；公告注意事項1、本場競價活動的相關(guān)信息均在（略）（廣西·南寧）（http:（略）.html）及時發(fā)布，競價人應隨時予以關(guān)注，否則一切后果由競價人承擔。2、因不可抗力、軟硬件故障、競價（略）秩序被惡意擾亂等原因而導致競價中斷的，本場競價活動（略）、出租方和（略）協(xié)商采取延遲或終止本場競價活動的，將在（略）（廣西·南寧）（http:（略）.html）予以（略）、出租方和南（略）不承擔任何責任。3、如因前款所述事件發(fā)生導致競價活動延（略）會采取公告或電話通知的方式告知各競價人，競價人應保證（略）時所登記的通訊方式暢通（略）所接受的所有競價人的報價仍然有效。如競價人（略）登記的通訊信息有誤或無法（略）和出租方及（略）不承擔任何責任。4、本次競價成交公告期限為5個工作日，成交公告期間如出租方發(fā)現(xiàn)競價成交人