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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 榮成市學(xué)府馨苑8號(hào)樓商業(yè)1號(hào)、2號(hào)房地產(chǎn)十年期租賃權(quán)拍賣交易公告招標(biāo)審核。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出讓公（略）學(xué)府馨苑8（略）商業(yè)1號(hào)、2號(hào)房地產(chǎn)十年期（略）委托，通過威（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目編號(hào)：WHRCSW-（略）-（略）.項(xiàng)目名稱：（略）學(xué)府馨苑8（略）商業(yè)1號(hào)、2號(hào)房地產(chǎn)十年期租賃權(quán)拍賣3.本項(xiàng)目（略）1個(gè)標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單序號(hào)標(biāo)的名稱建筑面積（平方米）起始價(jià)（（略））保證金?（（略））備注1（略）學(xué)府馨苑8（略）商業(yè)1號(hào)、2號(hào)房地產(chǎn)十年期租賃權(quán)（略）.（略）.（略）.（略）現(xiàn)狀拍賣，前3年租賃權(quán)（略）.（略）年，剩余租期內(nèi)的年租金按照每2年由中介機(jī)構(gòu)另行評(píng)估（略）場(chǎng)行情依次循環(huán)重新確定。二、受讓方資格要求1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。2.是否設(shè)置優(yōu)先競(jìng)得人（否）。三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)自公告之日起至（略）年1月（略）日（9:（略）-（略）:（略））標(biāo)的所在（略）上（略）競(jìng)買人（略）“威（略）通辦”，進(jìn)行（略）、實(shí)名認(rèn)證。操作手冊(cè)詳見“威（略）-辦事指南－產(chǎn)權(quán)（略）”。五、競(jìng)買申請(qǐng)1.申請(qǐng)時(shí)間：自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)。2.競(jìng)買流程：競(jìng)買人（略）“威（略）上競(jìng)買申請(qǐng)、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)等。六、交納保證金1.交納時(shí)間：自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)。2.交納方式：競(jìng)買人按照威（略）中生成的保證（略）上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在（略）年1月（略）日（略）時(shí)前上（略）內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競(jìng)買資格，逾期不予（略）。如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系于經(jīng)理（略）。七、競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則（略）年1月（略）日上午（略）:（略）～（略）年1月（略）日上午（略）:（略），在威（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和（略）上報(bào)價(jià)基本原則（略）①以增價(jià)方式報(bào)價(jià)；②報(bào)價(jià)期間競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)；③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或（略）上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回；當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力；⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為（略）小時(shí)；⑧（略）開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5（略）鐘。限時(shí)競(jìng)價(jià)程序（略）①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)，如在5（略）鐘內(nèi)任一時(shí)（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5（略）鐘，供意向受讓人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式依次順延。②5（略）鐘限時(shí)（略）將自動(dòng)關(guān)閉（略），確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。八、成交公示競(jìng)價(jià)結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。九、（略）成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人（略）出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，（略）資產(chǎn)移交手續(xù)。十、其他競(jìng)買須知（特殊要求）1、拍賣標(biāo)的買受人即為承租人。2、鄭重提示各位競(jìng)租人參加競(jìng)租前應(yīng)到拍賣標(biāo)的（略）實(shí)地考察并向委托人詳細(xì)了解《租賃合同》各條款，全面理解其權(quán)利義務(wù)約定，競(jìng)租人參與競(jìng)買即表明全面接受其中的內(nèi)容。同時(shí)，請(qǐng)各位競(jìng)租人認(rèn)真閱讀交易公告。3、拍賣成交后，買受人須在公示期滿并無異議后3個(gè)工作日內(nèi)付清拍賣傭金，買受人持《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書》與委托人簽訂《租賃合同》并交納承租押金及租金。4、未競(jìng)得標(biāo)的競(jìng)租人，其保證金在拍賣會(huì)結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還原賬戶。5、買受人（承租人）的保證金，待與委托人簽訂《租賃合同》、交納承租押金、租金及（略）完相關(guān)手續(xù)后返還。如買受人未按約定（略）價(jià)款或簽訂《租賃合同》，則競(jìng)買保證金不予返還并追究其法律責(zé)任。6、拍賣成交后，買受人作為《租賃合同》的承租人，受合同的約束。具體承租起止時(shí)間、租金交納方式等均以《租賃合同》中約定為準(zhǔn)。7、拍賣成交后，由委托人和買受人（承租人）（略）標(biāo)的移交，移交時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān)；如買受人（承租人）需對(duì)水、電、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)等進(jìn)行改造，須經(jīng)委托人核準(zhǔn)并書面同意，由買受人（承租人）承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；租賃標(biāo)的原水、電、通信等一切費(fèi)用在移交之日前如有欠費(fèi)由委托人負(fù)責(zé)繳清，標(biāo)的移交之日起所發(fā)生的一切費(fèi)用均由買受人（承租人）自行承擔(dān)并繳納。8、買受人（承租人）違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人（略）給拍賣人的違約金，因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的，原買受人無權(quán)參與競(jìng)買，原買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。競(jìng)買人之間惡意串通，競(jìng)買保證金不予返還。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。9、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣。拍賣標(biāo)的面積以（略）實(shí)物為準(zhǔn)，如介紹的租賃建筑面積、用地面積與實(shí)際有差異，或者介紹的附屬設(shè)施、物品與實(shí)際不符的，拍賣成交價(jià)不作調(diào)（略）。（略）、拍賣人對(duì)上述標(biāo)的所作的介紹及提供的有關(guān)材料僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人參加拍賣即視為已經(jīng)充（略）了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的情況說明），并同意競(jìng)租。委托人、拍賣人對(duì)買受人競(jìng)租拍賣標(biāo)的后的風(fēng)險(xiǎn)和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、如委托人在拍賣會(huì)開始前撤回本拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金退還，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競(jìng)買人（略）已對(duì)本交易公告各條（略）的要求，拍賣人也對(duì)本交易公告（略）在此交（略）已詳細(xì)審查本次拍賣的文件和相關(guān)信息，向有關(guān)部門全面了解了拍賣標(biāo)的情況，并親赴標(biāo)的（略）認(rèn)真查勘，已行使了（略）愿承擔(dān)參加本次拍賣會(huì)及競(jìng)買以后可能帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括標(biāo)的物無法移交等方面的風(fēng)險(xiǎn)等），并承諾放棄對(duì)拍賣人的任何權(quán)（略）發(fā)生法律效力。十一、項(xiàng)目咨詢（略）聯(lián)系人：（略）：（略）年1月8日相關(guān)附件