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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大方客運(yùn)站北樓一樓2號(hào)門面及附屬辦公用房、一樓3號(hào)門面及附屬辦公用房、一樓4號(hào)門面招租轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目編號(hào)：S（略）二、標(biāo)的物名稱：大方客（略）2號(hào)門面及附屬辦公用房、（略）3號(hào)門面及附屬辦公用房、（略）4號(hào)門面招租三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次需招租的房產(chǎn)位于大方客運(yùn)站，（略）2號(hào)門面及附屬辦公用房（面積（略）.（略）㎡）、（略）3號(hào)門面及附屬辦公用房（面積（略）.（略）㎡）、（略）4號(hào)門面（面積（略）.（略）㎡）。通過租賃合同明確雙方權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，約定其在一定期限和范圍內(nèi)享有該場(chǎng)地的使用權(quán)，（略）大（略）對(duì)大方客（略）2號(hào)門面及附屬辦公用房、（略）3號(hào)門面及附屬辦公用房、（略）4號(hào)門面組織公開招租；實(shí)地踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：設(shè)施已完善；五、標(biāo)的其他情況說明：承租人自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)。承租人需在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納一個(gè)月的租金作為租賃保證金，以保證合同的履行。如簽約時(shí)不能交付場(chǎng)地，以實(shí)際交付日開始計(jì)算租期。六、對(duì)承租人資質(zhì)的要求：（一）承租人性質(zhì)：法人、自然人或其他組織；（二）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不得從事非審批的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目；（三）其他：1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；2、意向承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、本項(xiàng)目采用資格后審，如招租后發(fā)現(xiàn)資格審查有弄虛作假的將取消其租賃資格并追究其法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、對(duì)租賃方式的要求：（一）出租期限：租期為3-5年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因規(guī)劃調(diào)（略）或政策調(diào)（略）等不可抗力原因需要收回的，則合同終止，承租人投資搭建的臨時(shí)用房及設(shè)施設(shè)備等出租方均不予賠償。（二）招租底價(jià)：人民幣（略）,（略）.（略）年。（三）付款方式：按照先付租金后使用的原則，租賃保證金為一個(gè)月租金，租金（略）方式為年付。首年租金及租賃保證金乙方須于合同簽訂之日起5天內(nèi)（略），乙方每年向甲方（略）場(chǎng)地租金一次，租期即將滿一年后若續(xù)租，次年租金應(yīng)在上一個(gè)繳費(fèi)租期屆滿前的（略）日內(nèi)一次性付清。（四）其他說明：本項(xiàng)目的掛牌轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式，（略）以下按1.5%計(jì)算，（略）—（略）按0.8％計(jì)算，計(jì)價(jià)基數(shù)為成交金額，由承租人向代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行（略），不包含在租金中，意向承租人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)充（略）考慮此項(xiàng)費(fèi)用。八、交易保證金：（略）.（略）九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：十、競(jìng)價(jià)須知：如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的根據(jù)需要重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則交易保證金不予退還。十一、出租方承諾：對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完（略）性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；十二、意向承租人承諾（一）意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。（二）簽訂合同時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢（略）站將競(jìng)（略）公示。第一承租人必須在第2工作日（略）：（略）前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日（略）：（略）前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日（略）：（略）前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。（三）合同（略）大方客運(yùn)站。十三、（略）及招租流程（略）上招租事宜：1、（略）畢（略）站，意向承租人（略）電子密鑰（略）要求（略）意向承租人電子密鑰（C（略）上（略）、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。2、（略）電子密鑰（（略））聯(lián)系電話（傳真）：（略）-（略）（華測(cè)（略））、（略）-（略）（貴州（略）--應(yīng)急聯(lián)系人（略））。3（略）上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：（略）-（略）上（略）及交易保證金交納事宜：1、（略）畢（略）進(jìn)行（略）。（略）時(shí)間：（略）年1月9日9:（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)；2、交易保證金交納、綁定及退還：意向承租人必須在（略）時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：戶名：畢（略）（交易專（略）畢節(jié)（略）行聯(lián)系電話（傳真）：（略）-（略）交易保證金交納后必須于（略）年1月（略）日（略）:（略）前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并（略）與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金）合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租方出具書面保證金退還意見后一次性（略）上競(jìng)價(jià)事宜不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)；限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5（略）鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯（略）.（略）。競(jìng)價(jià)地址：（略）聯(lián)（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）件預(yù)覽：大方客（略）2號(hào)門面及附屬辦公用房、（略）3號(hào)門面及附屬辦公用房、（略）4號(hào)門面招租轉(zhuǎn)讓公告.pdf大方客（略）2號(hào)門面及附屬辦公用房、（略）3號(hào)門面及附屬辦公用房、（略）4號(hào)門面招租.docx買受人操作手冊(cè).pdf【S（略）】大方客運(yùn)站門面2、3、4號(hào)招租.pdf