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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 方城縣人民法院關(guān)于位于方城縣城關(guān)鎮(zhèn)裕州北路東側(cè)不動產(chǎn)一處（第一次拍賣）的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院關(guān)于拍賣（方（略）東側(cè)（略）將于（略）年2月8日（略）時至（略）年2月9日（略）工（略）上：http:（略）.cn）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：位于方（略）東側(cè)不動產(chǎn)一處。位于方（略）東側(cè)不動產(chǎn)一處（權(quán)證號碼：豫（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號），該套房產(chǎn)證載建筑面積（略）.6平方米,規(guī)劃用途：商住，房屋性質(zhì)：自建房?？倢訑?shù)4。其余詳見評估報告。上述房產(chǎn)存在租賃情況。意向競買人務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)拍賣風(fēng)險后謹(jǐn)慎參拍。此次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，本院不對該套房產(chǎn)做出任何過戶承諾，該套房型以實際為準(zhǔn)，具體（略）狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵亦不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。評估價格：（略）起拍價：（略）保證金：（略）加價幅度：（略）二、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起（略）絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價（略）確定。競買人以低于起拍價出價的無效，本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)工行融（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、（略）確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認(rèn)書（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂成交確認(rèn)書、（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍拍金服在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣等工作，自公告之日起至（略）年2月7日止（節(jié)假日休息）接受咨（略），僅供競買（略）或相關(guān)機(jī)構(gòu)部門了解標(biāo)的物的有關(guān)信息及程序（略）。對拍賣標(biāo)的物相關(guān)知識做了解咨詢、看樣，可撥打拍拍金服聯(lián)系電話：（略）。集中看樣時間：（略）年2月6日上午（略）點(diǎn)至（略）點(diǎn)（略）。五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦參與競買即視為接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承擔(dān)相應(yīng)的后果。由于我國過戶政策比較復(fù)雜，請各位競買人自行前往相關(guān)管理部門了解學(xué)習(xí)相關(guān)政策法規(guī)，明確（略）不對房產(chǎn)做任何過戶承諾。六、關(guān)于拍賣的特別提示1:經(jīng)過競價成交后，買受人逾期（略）可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金不予退還，沒收的保證金依次用于（略）變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原價拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人（略）將責(zé)令原（略）將強(qiáng)制執(zhí)行；對惡意競拍擾亂司法拍賣秩序者，視情況依法作出（略）日以內(nèi)拘留、（略）以下罰款的處罰決定。特別提示2：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別提示3：本次拍賣房產(chǎn)現(xiàn)狀為簡裝。特別提示4：本次拍賣標(biāo)的（略）調(diào)查、咨詢物業(yè)或其它業(yè)主的結(jié)果，僅供參考，實際狀況以看樣和交付為準(zhǔn)，競買人出價競拍時應(yīng)以實際看樣為依據(jù)。特別提示5：競買人須在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶（包括成本價出售住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、自住型商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、保障型住房、集體土地房產(chǎn)，商辦類房產(chǎn)）的相關(guān)法律政策，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān)。拍賣成交后，如拍賣標(biāo)的屬政策性房屋需補(bǔ)繳土地出讓金或綜合土地價款的，按照相關(guān)法律、法規(guī)（略）。如拍賣標(biāo)的屬集體土地，受我國土地流轉(zhuǎn)政策的限制，房產(chǎn)僅限于本集體組織成員競買，競買人請自行前往本地不動產(chǎn)管理部門了解并學(xué)習(xí)相關(guān)政策法規(guī)或咨詢專業(yè)律師，一旦參與競買，即視（略）只配合適格的競買人（略）后續(xù)手續(xù)，該標(biāo)的物有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電和其他相關(guān)欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。特別提示6：拍賣車輛類的標(biāo)的物原罰單、交通罰單、停車費(fèi)等一切拖欠費(fèi)及所涉及的任何違法違章行為均由買受人自行核定、承擔(dān)。特別提示7：參加股權(quán)拍賣的競買人需事先向股權(quán)發(fā)行方的銀行或企業(yè)咨詢本標(biāo)的物過戶所需條件，不符合條件參加競買的由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和法律責(zé)任。七、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部（略）、土（略）等）（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及（略）權(quán)證所需費(fèi)用按照法律法規(guī)（略），所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。特別（略）關(guān)于不動產(chǎn)評估、拍賣、變賣相關(guān)問題的工作指引》第十一條之規(guī)定；因本次拍賣標(biāo)的物所應(yīng)繳納的各項稅費(fèi)，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在（略）過戶中先行繳納墊付，買受人應(yīng)在（略）完畢相關(guān)標(biāo)的物變更手續(xù)后憑相關(guān)稅費(fèi)憑據(jù)原件至本院進(jìn)行申請墊付費(fèi)用結(jié)算。（略）日之內(nèi)逾期不繳納或因標(biāo)的物不能（略）產(chǎn)權(quán)變更登記等原因無法繳納的，本院不予（略）退稅費(fèi)手續(xù)。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開始拍賣前3個工作日與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無已經(jīng)核準(zhǔn)的優(yōu)先（略）權(quán)人。十一、參與本次拍賣需要（略）融e購賬戶，拍賣繳納保證金前如您是首次參與工（略），需要開設(shè)保證金賬戶，請您在標(biāo)的物頁面（略）繳納保證金提示首次參拍需要開設(shè)保證金賬戶。拍賣競價（略）將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者，凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。拍賣余款請在拍賣結(jié)束十五日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款。繳（略）指定賬戶（戶名：（略）人民法院，開戶行：（略），賬號：（略））。競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向工行融（略）交納保證金參拍的競買人，工行融（略）需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人（略）賬戶（略）銀、競買人的開戶銀行轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在（略）及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日（略）及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成（略）及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致工行融（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打熱線：工行融e購技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）十二、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢、（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）