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關(guān)于（略）-（略）號(hào)-（略）室不動(dòng)產(chǎn)拍賣的公告

（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除（略）賬戶名：威?；鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)（略）址：https:（略）.cn/），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：坐落（略）-（略）號(hào)-（略）室不動(dòng)產(chǎn),權(quán)證號(hào)：魯（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。登記在被執(zhí)行人孫育威名下；規(guī)劃用途為成套住宅；房屋（略）場(chǎng)化商品房，建筑面積（略）.（略）平方米，（略）層1層，（略）層3層。（以上信息調(diào)取于（略），有意向（略）者可自行前往登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行查實(shí)）該房屋附帶儲(chǔ)藏室和車庫(kù)一個(gè)。本次拍賣不包括屋內(nèi)裝修和家具家電。被執(zhí)行人一家五口居住使用，被執(zhí)行人父母年邁生活不能自理。關(guān)于該房屋，有（略）意向者可自行前往（略）查看，以現(xiàn)狀處置（本院不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任）。面積以（略）產(chǎn)權(quán)證時(shí)的測(cè)量為準(zhǔn)，不再互補(bǔ)差價(jià)，以現(xiàn)狀拍賣。（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)稅費(fèi)情況，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

起拍價(jià)：（略）（略），保證金：（略）（略），增價(jià)幅度：（略）（略）（或（略）倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：買受人自行在拍賣公告期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及看樣工作，拍賣程序咨詢電話：（略）-（略）（趙法官）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、拍賣成交（略）出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。（略）過(guò)程中所涉及的和所需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均有買受人承擔(dān)，（略）過(guò)程中涉及到的稅款，按照法律規(guī)定雙方各自承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先（略）權(quán)人，請(qǐng)于拍賣前與本院聯(lián)系，（略）-（略）（趙法官）。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、（略）將在競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶（競(jìng)買人應(yīng)注意：保證金是（略）到（略）上的，競(jìng)買人自行將保證金匯入本院賬戶的無(wú)法參與競(jìng)拍）。

十一、拍賣余款（扣除保證金后余款）請(qǐng)?jiān)诔山缓?/span>一周內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，繳款時(shí)須在備注欄注明（（略））魯（略）執(zhí)（略）號(hào)拍賣款，

1、（略）指定賬戶

收款（略）

<（略）

收款賬號(hào)：（略）

2、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、司法拍賣的拍賣對(duì)象因不可控的法律意外導(dǎo)致，成交不能交付標(biāo)的的，競(jìng)拍款項(xiàng)會(huì)及時(shí)退還給買受人，其他損失由買受人自行承擔(dān)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，最（略）所有

（略）咨詢電話：（略）-（略）（趙法官）

拍賣咨詢電話：（略）-（略）（趙法官）

（略）技術(shù)咨詢電話： （略）-（略）轉(zhuǎn)1

二〇二五年一月九日