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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [江西省產(chǎn)權(quán)交易所]萍鄉(xiāng)市玉湖花卉市場招租運營（8年）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目編號:J（略）ZL（略）項目名稱:（略）玉（略）場招租運營（8年）標(biāo)的名稱:（略）玉（略）場招租運營（8年）出租底價：（略）.（略）年信息披露期:信息披露首日：（略）-（略）-（略）信息披露期滿日：（略）-（略）-（略）延期處理方式:如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（（略））個周期項目簡介:（略）玉（略）場招租運營（8年），租金遞增方式：掛牌價格為首年租金。第二年在首年租金基礎(chǔ)上遞增（略）%，第三年在第二年基礎(chǔ)上遞增（略）%，第四、五年在第三年基礎(chǔ)上遞增5%，第六、七年在第五年的基礎(chǔ)上遞增5%，第八年在第七年的基礎(chǔ)上遞增5%。本次招租標(biāo)的為特色小屋和鋼結(jié)構(gòu)玻璃房，總面積為（略）.5平方米，共（略）棟。請意向方（略）期間內(nèi)自行（略）踏勘。重大事項及其他披露內(nèi)容:1.出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向承租方（略）提交受讓申請后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充（略）知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的保證金將不予退還，同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并可重新掛牌處置標(biāo)的。2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價格。3.在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)（略），出租方提前（略）天告知承租方，出租方可單方面解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，不足（略）月按天計算，多退少補(bǔ)。4.規(guī)定時間內(nèi)承租方未繳納租金及水電費等相關(guān)費用，逾期三個月，出租方有權(quán)終止合同，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.合同期滿或任何原因提前解除后，承租方投入的固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除及破壞。承租方在裝修施工（略）質(zhì)量、安全事故、由承租方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。6.承租方在經(jīng)營期間，須獨立承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和安全責(zé)任。7.掛牌價格為首年租金。第二年在首年租金基礎(chǔ)上遞增（略）%，第三年在第二年基礎(chǔ)上遞增（略）%，第四、五年在第三年基礎(chǔ)上遞增5%，第六、七年在第五年的基礎(chǔ)上遞增5%，第八年在第七年的基礎(chǔ)上遞增5%。裝修免租期3個月，不計入總租期。8.承租方運營期間應(yīng)保障運營團(tuán)隊中至少4名涵蓋招商、營銷、管理等各個領(lǐng)域?qū)I(yè)人才負(fù)責(zé)招商運營管理。9.出租方按租賃物現(xiàn)狀出租，租賃期內(nèi)承租方產(chǎn)生的相關(guān)電力設(shè)備、（略）管線、消防以及房屋加固維修、改造等費用自行負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)享有租賃物使用權(quán)和收益權(quán)，承租方如需進(jìn)行涉及到主體結(jié)構(gòu)改造的裝修，需將裝修方案報出租方審核，經(jīng)出租方審核同意后方可實施。（略）.1租賃期內(nèi)，租賃資產(chǎn)運營維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，自負(fù)盈虧，其運營維護(hù)必須符合國家法律、法規(guī)、國有資產(chǎn)管理辦法及出租方對房屋租賃管理等安全管理規(guī)定。否則，造成的一切后果由承租方承擔(dān)。2租賃期間，出租方有權(quán)對出租房屋進(jìn)行檢查監(jiān)督:發(fā)現(xiàn)不符合租賃要求的，有權(quán)要求承租方糾正，否則出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，按實際發(fā)生費用的雙倍（略）違約金。（3）租賃期間承租方不得用承租的房產(chǎn)對外進(jìn)行抵押或其他形式的擔(dān)保。（略）.承租方需在被確定后（略）日內(nèi)向出租方提交初步運營方案（后期可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)（略））（略）.承租方交納首期租金及交易服務(wù)費時其交納的保證金（（略））轉(zhuǎn)為租賃履約保證金，租賃履約保證金在經(jīng)營期內(nèi)不予退還且不計利息，租賃期滿后，承租方在交清所有費用且無違約的情況下，租賃履約保證金由出租方向承租方一次性無息退還。（略）.成交后，承租方須在（略）日內(nèi)以本公告招租條件為基礎(chǔ)簽訂租賃合同，承租方不得以任何理由反悔違約，否則出租方有權(quán)按成交總租金的（略）%計收違約金，并有權(quán)終結(jié)交易重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。（略）.意向承租方應(yīng)充（略）了解標(biāo)的現(xiàn)狀與公告內(nèi)容，一經(jīng)（略）提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充（略）知悉，并接受所有掛牌條件。？？承租方資格條件:1.意向承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.具有相關(guān)的花木產(chǎn)業(yè)支撐及運營經(jīng)驗（需提供經(jīng)營花（略）場的經(jīng)營合同）。3.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和（略）能力。4、國家法律、行政機(jī)關(guān)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充（略）知悉，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在（略）日內(nèi)簽訂租賃合同。5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）承租方承擔(dān)交易服務(wù)費（略）（江（略））交易業(yè)務(wù)收費目錄的規(guī)定計算交納。6.【交付】承租方簽訂合同且付清首期租金、交易服務(wù)費后5個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。7.【（略）方式】意向承租方須在（略）時間內(nèi)，（略）產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競租資格。8.【（略）時間】信息披露期（略）產(chǎn)權(quán)交易所受理（略）時間：工作日9：（略）-（略）：（略）聯(lián)系方式：江（略）址：https:（略）.cn（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）；（略）-（略）；（略）-（略）查看原文