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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣東肇慶市高要現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化旅游投資有限公司名下大坑洞水庫資產(chǎn)招租項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名（略）名下大坑洞水庫資產(chǎn)招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）標(biāo)的名（略）大坑洞水庫標(biāo)的編號GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)（略）名下大坑洞水庫資產(chǎn)招租項(xiàng)目掛牌暨電子競價(jià)公告項(xiàng)目編號GY（略）-（略）Y-ZCZL（略）項(xiàng)目名（略）名下大坑洞水庫資產(chǎn)招租項(xiàng)目標(biāo)的名稱招租面積（畝）租賃期限累計(jì)9年租金評估價(jià)（（略））累計(jì)9年掛牌總價(jià)（（略））（含遞增）交易保證金（略）加價(jià)幅度（（略））（略）大坑洞水庫（略）.（略）年（略）掛牌公告期（略）年1月9日上午8點(diǎn)（略）至（略）年1月（略）日下午（略）點(diǎn)（略）止保證金（略）申請（略）時(shí)間及自由競價(jià)時(shí)間限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間（略）年1月（略）日下午（略）點(diǎn)（略）開始限時(shí)競價(jià)延時(shí)時(shí)間（略）秒（3（略）鐘）掛牌期間征集到競買人的競價(jià)約定：1、競買人須在公告約定的自由競價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià)；在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；2、自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后：（1）如只有一個(gè)意向競（略）自動確認(rèn)成交；（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競買人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競價(jià)時(shí)間，進(jìn)入（略）秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。請競買人在自由競價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪（略）秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。3、限時(shí)競價(jià)程序。（1）限時(shí)競價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)（略）秒；（2）在倒計(jì)時(shí)（略）秒時(shí)間內(nèi)，競買人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競買人，則失去進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序的資格。（3）限時(shí)競價(jià)在第一個(gè)（略）秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)（略）秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競價(jià)在（略）秒倒計(jì)時(shí)結(jié)（略）確認(rèn)以最高出價(jià)成交。掛牌期滿，如未征（略）址通過廣（略）（粵公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳轉(zhuǎn)（略）標(biāo)的展示時(shí)間（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日，出租方聯(lián)系人：（略）招租標(biāo)的基本情況標(biāo)的基本情（略）大坑洞水庫，共（略）.7畝，租期九年，首年租金（略），租金按年度計(jì)算，每5年為一個(gè)遞增周期，每個(gè)遞增周期的租金遞增幅度為上一期租金的（略）%。用途：清水養(yǎng)魚，不可養(yǎng)三鳥，不可投放飼料，不可干塘。1.競拍人對標(biāo)的物應(yīng)進(jìn)行充（略）實(shí)地調(diào)查，本次出租標(biāo)的物僅限水庫庫面，不含山地（略），水庫周邊山地屬私人承包，（略）為私人修建，所涉問題承包者需自行解決，本次出租標(biāo)的物沒有水電，需自行接駁報(bào)裝，費(fèi)用自理，具體詳情請（略）了解，2.競得人必須依法經(jīng)營，從事的經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)；不得在標(biāo)的物從事非法活動，否則后果自負(fù)。3.競得人不得改變標(biāo)的物的用途，禁止干塘、清塘，競得人需自行清理水面垃圾、水浮蓮、水面漂浮物等。4.競得人不得改變標(biāo)的物原狀，不得用于禽畜養(yǎng)殖。5.競得人不得在標(biāo)的物及周邊范圍傾倒餐飲垃圾、畜禽屠宰廢料、建筑垃圾、化工廢料等。6.競得人不得在標(biāo)的物及周邊范圍搭建永久或臨時(shí)的建構(gòu)筑物。7.競得人不得阻塞或提（略）其他泄水口的出水口高程，必須做好尾水處理，禁止農(nóng)污排放。8.競得人不得阻止或干擾上游塘庫正常、合法的泄水或經(jīng)營行為，也不（略）障等方式影響鄰近塘庫的日常經(jīng)營。9.競得人必須保障水庫（略）部門的防汛、防風(fēng)和抗旱指令。（略）.競得人必須服從出租方的調(diào)水管理，確保（略）范圍農(nóng)田灌溉用水的需要，直到水庫死水位為止。競得人在承租期內(nèi)服從水庫防洪調(diào)度和農(nóng)田灌溉用水調(diào)度，如遇洪水或嚴(yán)重干旱年份，出租方根據(jù)防洪需要或農(nóng)田灌溉需求進(jìn)行排洪或放水的，競得人自行做好養(yǎng)殖水產(chǎn)品的轉(zhuǎn)移或處置工作，由此造成的損失出租方不承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。（略）.競得人必須保證水庫正常蓄水，不得放空水庫，以確保農(nóng)田灌溉用水需要。（略）.競得人需在合同簽訂當(dāng)天內(nèi)向出租方（略）履約保證金，（略）大坑洞水庫履約保證金為（略）。（略）.競得人依法享有標(biāo)的物的經(jīng)營使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。未經(jīng)出租方書面同意，競得人不得轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的經(jīng)營使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)或?qū)⒕沟萌嘶诒竞贤a(chǎn)生的任何收費(fèi)權(quán)、收益權(quán)設(shè)定質(zhì)押，進(jìn)行任何形式的融資、貸款。（略）.競得人需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)取得出租方的書面同意，且競得人與第三方之間仍應(yīng)按原租賃合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。（略）.因國家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大（略）行為致使競得人無法繼續(xù)行使養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)終止合同的，出租方不賠償競得人的一切損失，只退還合同終止日之后的租金，且不計(jì)利息。該標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)。簽訂《租賃合同》按肇（略）產(chǎn)權(quán)受理窗口通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂《租賃合同》項(xiàng)目（略）類租賃資產(chǎn)租賃形式全部資產(chǎn)所有制國有出租方基本情況出租方名稱住所（地址）（略）資本（（略））統(tǒng)一社會信用代碼監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）資產(chǎn)所有權(quán)比例%本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%廣（略）高要現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化（略）公（略）1（略）室（略）卡（略）MABTEFT（略）Q（略）國有資產(chǎn)（略）%（略）%資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議出租方內(nèi)部決（略）班子會議關(guān)于出租名（略）大坑洞水庫資產(chǎn)的決議資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)部（略）國有資產(chǎn)（略）批準(zhǔn)文號《關(guān)（略）名（略）大坑洞水庫資產(chǎn)重新掛牌招租的批復(fù)》（高國資監(jiān)﹝（略）﹞（略）號）標(biāo)的評估情況（略）廣（略）高要現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化（略）公司擬出租位（略）南岸和白諸的水庫、魚塘所涉及的租金資產(chǎn)評估報(bào)告肇中聯(lián)評報(bào)字（（略））第（略）號評估價(jià)格價(jià)值時(shí)點(diǎn)（略）年（略）月（略）日意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件1.承租人為中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人，具有民事承擔(dān)能力；2.不接受聯(lián)合體（略）。設(shè)置資格條件的說明無意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)詳見《租賃合同》范本文件要求。（注：《租賃（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改動）。其他須披露的事項(xiàng)競得人應(yīng)做到:1.合法經(jīng)營，合法用工，各種證照自行（略），相關(guān)法律責(zé)任自負(fù);2.依法納稅，稅費(fèi)自繳;3.水電自行安裝、水電費(fèi)自理;4.標(biāo)的物雜物清理、裝潢、維修自理;5.承租費(fèi)按年繳交，必須先交租金后經(jīng)營:6.承租期間的安全管理責(zé)任由競得人承擔(dān)，出租人不承擔(dān)安全管理責(zé)任7.具體條款以合同范本為準(zhǔn)。其他披露事項(xiàng)詳見《租賃合同》范本。溫馨提示請競買人按以下兩點(diǎn)要求參與競價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價(jià)，其責(zé)任由競買人自負(fù)。1、競買人敬（略）上（略）和繳存保證金。2（略）因受場地、設(shè)備限制，（略）可供競買人進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競買（略）對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施（略）絡(luò)等），自主進(jìn)行競價(jià)操作。3、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的（略）絡(luò)環(huán)境等），競買意向人參加競拍時(shí)必須做好充（略）準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競買意向（略）無關(guān)。4（略）上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)（略）成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧希裕┙j(luò)等其他因素而影響競投。5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、（略）瀏覽器（略）；6、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)（略）自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完（略），如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。風(fēng)險(xiǎn)提示（一）以下7種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）1.競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；2.競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；3.競買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；4.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的；5.競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價(jià)，重新公告掛牌競價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競得人（略）。公告另有約定的，從其約定。6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。上述條款已得到出租方授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)提示（二）1.競買人（略）肇（略），并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后如只（略）將自動確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序。2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段，競買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。3.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行（略），請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行（略）和（略）交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行（略）和（略）交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù)。租賃須知：一、競買（略）上交易活動的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人均通過廣（略）（粵公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，（略）“（略）”，進(jìn)入廣（略）進(jìn)行（略），成功（略）后跳轉(zhuǎn)（略）參與競價(jià)。（略）方式包括：1.自然人通過廣（略），（略）事（略）銀證書、（略）證書、電子社保（略）方式進(jìn)行（略）；2.法人通過廣（略），選?。裕┿y證書、（略）證（略）進(jìn)行（略）上競價(jià)方式的，（略）方式不再要求企業(yè)、自然人必須（略）證書，可采取上述（略）方式（略）并參與競價(jià)。（略）流程詳見（略）窗口“用戶幫助”，查看使用指南。二、已（略），按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前（略）完成提交（略）申請。三、申請人通過繳納（略）上競價(jià)活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，（略）生成子賬號（略），再（略）保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機(jī)子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競買保證金，（略）指定的賬戶，競買保證（略）賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競買資格。四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時(shí)間前足額轉(zhuǎn)入肇（略）指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的（略）資格及其本人的競得結(jié)果無效。建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的（略）人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法（略）接收時(shí)間為準(zhǔn)。因（略）存在時(shí)間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。五、競價(jià)流程詳見《產(chǎn)權(quán)交（略），填寫競買人基本信息、選擇要（略）的開戶銀行，生成保證金賬號；↓競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式，按時(shí)向生成的保證金賬號匯入足額保（略），參與競價(jià)。六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價(jià)結(jié)束，競買人向肇（略）產(chǎn)權(quán)受理窗口提交本公告約定的（略）資料，（略）