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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 東莞市石排鎮(zhèn)水貝鄧屋綠景配套宿舍樓四號商鋪掛牌公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告信息項目名稱東（略）水貝鄧屋綠景配（略）四號商鋪項目編號GYZC（略）標的名稱東（略）水貝鄧屋綠景配（略）四號商鋪標的編號GYZC（略）公告性質正常公告公告內容招租項目交易公告我方委托東（略）招投標服務所（下（略）上競價方式對東（略）水貝鄧屋綠景配套宿（略）上公開招租?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、基本信息標的位置標的物名稱???及內容標的物?面積??（㎡）出租期限（月）起始價（（略）月）增價幅度（（略））競投???保證金（（略））東（略）號水貝鄧屋綠景配（略）東（略）水貝鄧屋綠景配（略）四號商鋪招租項目（略）（含稅）（略）二、情況說明該物業(yè)位于東（略）號水貝鄧屋綠景配（略），建筑面積為（略）㎡，不（略）規(guī)劃許可證、房產所有權證、消防（略），現(xiàn)狀租賃中。本標的以實物現(xiàn)狀為準進行招租，標的出租的實際面積如與公告所標示的面積有差異，以實際面積為準。三、競投資格（一）申請人需滿足以下條件：1.只接受中華人民共和國境內企業(yè)法人、持有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為煙酒銷售、預包裝品食品、散裝食品銷售等項競投。不接受失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。2.不接受經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產中介等業(yè)務且不含實體生產經(jīng)營業(yè)務的房產中介代理機構（略）。3.競投者需有一定的經(jīng)營規(guī)模，同時具備煙草和酒類商品的經(jīng)銷權或經(jīng)營許可證等資格。4.裝修標（略）審核后開展。（二）具體資格審查材料如下：1.營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人或負責人的（略）復印件。四、使用要求出租物業(yè)1.租賃期內，承租方未經(jīng)出租方同意，不得將商鋪擅自轉租、轉讓給他人使用。2.該租賃物以現(xiàn)狀出租，未（略）規(guī)劃許可證，不具備房產所有權證及消防安全合格證，承租方清楚知悉租賃物的資產三證情況，并自愿承擔該情況可能帶來的法律風險，愿意按租賃物現(xiàn)狀承租，并保證承租后自行配齊相關消防、環(huán)保、安全防護等措施，嚴格按照合同約定履行各項義務，不會因此而向我司主張任何損失賠償，并保證我司得免于承擔任何責任及遭受任何損失。3.租賃期間，因政府政策、建設需要征用或拆除、改造該租賃標的物，造成合同無法履行的，雙方互不承擔責任。出租方至少提前2個月書面通知承租方（作為清場和搬遷時限），同時對這2個月清場和搬遷時限免收租金，除此之外，不作任何經(jīng)濟補償或賠償。4.商鋪除主體結構外，一切的日常維修及管理由承租方負責并承擔相關費用。五、（略）查勘（一）查勘時間：（略）年1月（略）日（二）查勘地址：（略）（意向競投方須聯(lián)系委托方對標的進行（略）查勘，沒有對標的進行查勘者被視為接受標的現(xiàn)狀。）六、競投（略）上掛牌交易按照價高者得原則確定競得入選人。只要滿足一個或一個以上競投申請人、競投價不低于起始價，即可成交（略）址：https:（略）.cnzhjyUnifiedLogindglogin。（（略）址：https:（略）.cnzhjyHomePagelist查看公告、交易須知等相關掛牌文件，并按上述文件（略）上參與競投。七、掛牌時間（一）公告時間：（略）年1月9日至（略）年1月（略）日。（二）（略）和繳納保證金時間：（略）年1月9日至（略）年1月（略）日（略）:（略）（繳納競投保證（略）記（略）數(shù)據(jù)庫時間為準）。（三）報價期限：（略）年1月（略）日9:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）。此后進入限時競價環(huán)節(jié)。八、保證金繳退情況（一）繳納保證金申請人（略）提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號。憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳納競投保證金。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。（二）退轉保證金（1）項目正常成交的情況：①未競得人所繳納的競投保證金（略）退還原賬戶。②競得人所繳納的競投保證金按委托方要求（略）退還原賬戶或轉至委托方指定賬戶。（2）資格審查不通過或者出現(xiàn)不按時提交資料完成資格審核、未能按時簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約、棄標行為的，競得入選人已繳納的競投保證金將轉至委托方指定賬戶。（3）項目未成交或未按要求繳納競投保證金的，申請人所繳納的競投保證金將（略）退還原賬戶。九、成交結果（略）上交易結束后5個工作日內與委托方預約，并按委托方要求攜帶相關材料進行資格審核。競得入選人資格（略）《成交結果確認書》，并于（略）個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》。競得入選人未按約定期限聯(lián)系委托方進行資格審核及合同簽訂或經(jīng)委托方審核發(fā)現(xiàn)不具備競投資格條件等情況即被視為違約，委托方有權解除《成交結果確認書》，并向掛牌方申請將競投保證金轉入委托方指定賬戶，競得入選人所繳納的競投保證金不予退還。根據(jù)相關法律法規(guī)，違約方還應承擔相應的違約責任。交易結果將在廣（略）（（略））向社會公布。十、款項繳交情況（一）本項目履約保證金按合同月租金的2倍收取，在合同簽訂時一次性交付。（二）本項目設免租期一個月。租金按月收取，并于每月的（略）日足額繳交當月租金（含稅金）。（三）租金不遞增。（四）首月租賃款按合同約定時間繳交。競得人逾期未繳交履約保證金和首年租賃款等情況即被視為違約，委托方有權解除《成交結果確認書》和《租賃合同》。以上款項均繳到委托方指定的賬戶上，賬戶信息如（略）開戶銀行：東莞（略）賬???號：（略）十一、項目移交項目移交時間按委托方實際交付時間為準。標的物為空置狀態(tài)的，以現(xiàn)狀交付；標的物為原有租戶的，以原租戶清場后空置狀態(tài)交付。標的物的交接由委托方和競得人自行（略），掛牌方只負責組織交易，不負責（略）清場、騰退等工作。十二、其他事項（一）委托方承諾如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完（略）性、合法性和有效性承擔法律責任。本次掛牌按標的現(xiàn)狀交易，交易標的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，掛牌人及委托人不保證交易標的不具有其他未說明的瑕疵，競投申請人務必在規(guī)定時間內至標的物（略）查勘，充（略）了解標的實際情況。（（略）以誠實信用原則公告交易項目信息，只對交易法定程序負責，對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任，不承擔交易項目的權利、現(xiàn)狀瑕疵擔保以及其他任何法律責任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責任概由委托方與競得人承擔。（三）競投申請人相關注意事項。1.競投申請人可選擇輸入賬號密（略）事（微（略）提交意向申請。一經(jīng)提交意向申請，則視為接受標（略）址：https:（略）.cnzhjyHomePagelist。2.競投申請人應（略）符合競投資格的相關證明文件。3.競投申請人須自行了解是否具備租賃資格，如不具備租賃資格參與競拍的由競投申請人自行承擔相應的法律責任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競投申請人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競投申請人應當具備規(guī)定的資格或者條件。還須認真閱讀委托方提供的《租賃合同》版本，競投申請人競得的標的必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競投保證金不予退還。4.競投申請人（略）前應自行至標的物（略）查勘，一旦（略）手續(xù)視同已進行（略）踏勘并接受標的現(xiàn)狀，并視同已確認及已充（略）了解該標的物的現(xiàn)狀、權屬情況及周邊配套等情況，并已根據(jù)自身（略）場現(xiàn)狀及未來預期做了充（略）地研判，競投申請人保證自行（略）場風險。競投申請人不得在成交后以未踏勘（略）為由對標的數(shù)量、質量、規(guī)格、被原租戶（使用人）占用、周邊環(huán)境和設施等情況提出異議、解除合同或主張合同無效。5.競得人未經(jīng)委托方書面同意，不得擅自將出租物業(yè)進行轉包、（略）包，如競得人擅自轉包、（略）包的，競得人應承擔由此造成的一切損失，委托方有權提前解除合同、收回出租物業(yè)，競得人須按《租賃合同》的違約責任條款向委托方承擔相應的違約金和全部賠償責任。不可將該項目的物權含經(jīng)營權及相關證件、附屬設施等進行抵押、轉讓、質押、擔保及其它嚴重限制該項目權利的行為。6.承包期間，競得人必須獲得合法經(jīng)營的相關證照，同時取得消防部門的有關消防合格證，方可進行經(jīng)營活動。7.競得人須嚴格履行出租物業(yè)的使用性質、功能，不能將出租物業(yè)作“三合一”（即工作場地、倉庫、宿舍）混合使用，或用于其它不合規(guī)的經(jīng)營項目。否則委托方有權終止合同收回物業(yè)。（四）出租物業(yè)建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，委托方及掛牌方不承擔與實測面積差異等的責任，不調（略）相應的租金價格。掛牌方不承擔標的物的瑕疵擔保（略）征收、收購、拆除租賃物及自然災害、其他不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，委托方不予以補償，其全部損失由競得人自行承擔。（六）裝修免租期約定：競得人如對出租物業(yè)進行改造，須經(jīng)委托方書面同意，且裝修改造須與雙方最終簽訂的合同之約定執(zhí)行。在裝修期間，有關責任風險由競得人承擔，競得人自行承擔裝修費用，且應當保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔相關法律責任。（七）各有關款項均以人民幣（略），不接受其他（略）上競投申請和競投報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競投申請和競投報價。（九）其他未盡事宜詳見《租賃合同》。十三、聯(lián)系（略）聯(lián)系地址：（略）1月9日相關附件附件名稱1合同范本.doc附件名稱2項目圖片.zip附件名稱3（略）絡競價交易須知.docx附件名稱4招租項目交易公告.doc（略）查看內容