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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 山畔晟庭2幢建工路225號房屋4年2個月租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務。5（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可（略）絡(luò)競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額（略）相關(guān)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。標的名稱山畔晟庭2（略）號房屋4年2個月租賃權(quán)標的編號HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）,（略）標的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)不涉及聯(lián)系人陳女士、孫先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座（略）出租房屋基本情況其他披露事項1、租賃房屋位于山畔晟庭2（略）號，無不動產(chǎn)權(quán)證，招租面積約（略）.（略）平方米，招租面積系出租方實際測量所得，若實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際面積為準，面積誤差不調(diào)（略）租金和交易服務費。2、（略）〔（略）〕（略）號《（略）住房保障和（略）關(guān)于?。裕┘壒沧赓U住房運營管理辦法（試行）的通知》、杭安居發(fā)〔（略）〕（略）號《關(guān)于?。裕┘壒沧赓U住房運營管理實施細則（試行）的通知》、杭安居租發(fā)〔（略）〕（略）號《（略）本級公共租賃住房配套用房出租管理細則（試行）》，公（略）統(tǒng)一出租管理，出租方據(jù)此開展公開招租事宜。3、租賃房屋目前空置。租賃房屋質(zhì)量、具體位置及房屋面積、水電容量等以（略）實際為準，租賃房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準，租賃房屋移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）.（略）租賃期4年2個月起租日實際交付房屋之日免租期2個月，裝修免租期內(nèi)不計租金，承租方無需（略）該期間租金。租金（略）要求一年一付租金按每個計租年度為一期（略），先付后用，免租期屆滿次日為第一個計租年度起始日，即第一個計租年度為自免租期屆滿次日起至滿一年之日止。后續(xù)各計租年度租金由承租方按《房屋租賃合同》提前一個月直接（略）至出租方指定賬戶。租金調(diào)（略）方式租金從第二個計租年度開始，每年在上一個計租年度租金基礎(chǔ)上遞增3%，直至租賃期滿。履約保證金（略）要求成交后，承租方須（略）的履約保證金為第一計租年度租金的（略）%。水電氣物業(yè)費等費用的約定詳見《房屋租賃合同》出租用途要求經(jīng)營業(yè)態(tài)應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在開業(yè)前取得合法證照是否允許裝修改造詳見《房屋租賃合同》與出租相關(guān)的其他條件1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以（略）實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確認為承租方之日起3個工作日內(nèi)攜帶（略）時（略）的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成（略）確認和簽署《成交通知書》、交易記錄及《房屋租賃合同》、《（略）本級公共租賃房配套用房管理規(guī)定》等相關(guān)合同文件；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）第一計租年度租金（免租期屆滿次日起的（略）個月租金）、履約保證金及交易服務費等交易資金（以到賬時間為準）。（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）租賃房屋竣工驗收已完成，但尚未（略）房屋不動產(chǎn)權(quán)證。承租方在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動前，應（略）有關(guān)部門（略）相關(guān)登記、審批等手續(xù)，出租方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費用均由承租方承擔。出租方向承租方提供租賃房屋的權(quán)屬資料僅（略）竣工驗收備案證明文件等資料。承租方必須在營業(yè)前憑上述資料（略）相關(guān)登記、審批等手續(xù)，若由于出租方提供的資料和租賃房屋現(xiàn)狀原因?qū)е鲁凶夥讲荒芡ㄟ^相關(guān)登記、審批等手續(xù)的，出租方不承擔任何責任。承租方應充（略）了解上述情況，由此無法（略）工商登記或其他行政審批相關(guān)手續(xù)，承租方如有損失自行承擔。（4）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意不得將該房屋部（略）或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換自己承租的房屋。如承租方擅自轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租行為無效。出租方有權(quán)單方面終止合同收回房屋。（5）承租方須遵守租賃房屋物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。成交后，承租方須簽署《治安消防安全責任書》、《承諾書》（詳見《（略）本級公共租賃房配套用房管理規(guī)定》）。（6）出租方給予承租方裝修免租期，裝修免租期僅減免租金，物業(yè)服務費、能耗費等與使用該房屋相關(guān)的其他費用承租方仍應正常繳納。如承租方不能按約定日期前來接收房屋的，裝修免租期不順延，承租方仍應按本合同約定的時間繳納租金。（7）出租方與承租方的權(quán)利義務詳見《房屋租賃合同》樣本。4、標的的交付：以出租方提供的《房屋租賃合同》樣本為準。5、本項目承租方須交納交易服務費，有兩個及以上意向承租方（略）且成交的，承租方須交納首年一個月租金計的交易服務費；僅征集到一位意向承租方且成交的，承租方須交納首年半個月租金計的交易服務費。承租方資格條件依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時間信息披露期間展示地點標的所在地聯(lián)系人蕢先生聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償經(jīng)紀會員、杭交所的各項服務費，剩余部（略）作為對出租方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》及其附件等交易合同的或未按約定（略）交易服務費、履約保證金和第一計租年度租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和第一計租年度租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個工作日為一個周期延長最多延長1個周期。競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）查看原文