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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 北京市西城區(qū)新街口外大街12-3號富中通和大廈一層北側(cè)房產(chǎn)招租（租賃面積575.3㎡）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的名（略）-3號（略）一層北側(cè)房產(chǎn)招租（租賃面積（略）.3㎡）項目編號（略）租賃底價（略）.（略）年信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標的（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法（略）社會（略）有關部門審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完（略），不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名（略）-3號（略）一層北側(cè)房產(chǎn)招租（租賃面積（略）.3㎡）坐（略）-3號（略）一（略）盤名稱租賃底價（略）.（略）年租賃期限（年）5年（免租期結(jié)束后起算）租金（略）方式按半年（略）免租期3個月租金遞增方式無遞增招租用途辦公、商業(yè)（餐飲及（略）售業(yè)除外）產(chǎn)（略）層一層結(jié)構框剪結(jié)構房屋證載用（略）招租面積（㎡）（略）.3優(yōu)先權人是否行權否移交時限招租方收齊首期租金、房屋租賃保證金后（略）個工作日內(nèi)向承租方移交標的。是否存在租賃否評估咨詢估價報告文號（京）大地（（略））（估）字第F-（略）號評估咨詢估價基準日（略）-（略）-（略）重要信息披露無標的踏勘聯(lián)系人賈經(jīng)理聯(lián)系電話（略）-（略）三、招租方簡況招租方（略）行為批準機構北京師范大學評估備案機構不涉及四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關其他條件1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過（略）（工作時間，地址：（略）1（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）兩種方式（略）手續(xù)，并在其資格被確認后3個工作日內(nèi)，將本次招租項目交易保證金（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶（保證金交納截止日（略）時前到賬，以到賬為準）。2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承（略）絡競價（多次報價）方式確定承租方。3、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額（略）交易價款、履約保證金的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。4、未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可按照租賃合同約定轉(zhuǎn)為首期租金；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作（略）徑全額無息退還。5、意向承租方應詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于租賃范圍、（略）等）及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租人若需實地踏勘，可聯(lián)系標的踏勘聯(lián)系人銜接相關事宜。意向承租人交納保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀的充（略）了解與認可，競拍成功后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。6、在租賃期限內(nèi)，（1）未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得進行招商及轉(zhuǎn)租；2標（略）提供服務，物業(yè)費由承租方自行承擔;（3）不得擅自改變租賃標的使用用途和建筑及結(jié)構現(xiàn)狀；（4）不得將租賃標的用于非法用途。7、意向承租方應在被確定為承租方之日起（略）個工作日內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》，在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金以外的剩余成交首期租金（6個月租金，按成交價計算）和交易服務費（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將房屋租賃保證金（3個月租金，按成交價計算）（略）至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額（略）租金、房屋租賃保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。合同期滿室內(nèi)裝修及附屬物（包括但不限于拆除后影響再次租賃價值的設備及固定設施等）無償移交招租方，承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方在（略）個工作日內(nèi)無息退還房屋租賃保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從房屋租賃保證金中扣除。8、招租方收齊首期租金、房屋租賃保證金后（略）個工作日內(nèi)向承租方移交標的。移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于水、電、氣、電話、寬帶、（略）電視、物管、房屋維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設施費等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。9、除第8條所述費用外，本次交易涉及的重慶聯(lián)交所交易服務費及其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔。（略）、標的物由承租方進行日常使用維護，如因承租方原因造成所租賃房屋的設施、設備、建筑物或其它不屬于承租方所有的財產(chǎn)損壞或滅失的，承租方負責修復或照價賠償。（略）、意向承租方須按照附件《承諾函》內(nèi)容參與交易。（略）、租賃標的未（略）產(chǎn)權登記，租賃面積為商品房買賣合同所載建筑面積，標的具體面積以實物交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。（略）、備查資料：估價報告。承租方資格條件1、意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）依法成立并且有效存續(xù)的企業(yè)法人。（以營業(yè)執(zhí)照為準）；2、不接受聯(lián)合體（略）。3、本項目僅接受國有全資、國有控股企業(yè)、國有實際控制（略）章程為準，須加蓋工商查詢章）。4、意向承租方與北京師范大學及下屬子企業(yè)、（略）支機構無任何形式的法律訴訟、中標并棄標以及拖欠履約保證金（或履約保函）的情況（提供書面承諾書）。交易保證金設定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納截止時間披露期滿后第3個工作日（略）時前交納，以到賬為準交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價（多次報價）交易機構交（略）交易機構聯(lián)系人鶴經(jīng)理聯(lián)系電話（略）附件（略）：承諾函-蓋章掃描