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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上馬村社區(qū)原上馬小學(xué)場(chǎng)地出租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）原上馬小學(xué)場(chǎng)地出租項(xiàng)目（略）居民委員會(huì)的委托，擬采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式，（略）原上馬小學(xué)場(chǎng)地出租項(xiàng)目公開(kāi)招租。歡迎符合條件的合法單位及個(gè)人參加投標(biāo)，現(xiàn)將競(jìng)價(jià)有關(guān)事宜公告如下：一、項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）原上馬小學(xué)場(chǎng)地出租項(xiàng)目二、項(xiàng)目編號(hào)：SMJY-ZC-（略）三、項(xiàng)目基本概況（一）本項(xiàng)目場(chǎng)地位（略）北側(cè)，面積為（略）.（略）平方米，約（略）.（略）畝。四至約（略）東至上馬幼兒園，西至西（略），南至原上馬招待所墻內(nèi)，北至北（略）。該場(chǎng)地內(nèi)有建筑物面積（略）.（略）平方米,具體情況以（略）實(shí)際勘查為準(zhǔn)。該項(xiàng)目用于工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)使用。租賃底價(jià)為每畝每年（略），年租賃費(fèi)合計(jì)（略）。（二）租賃期限8年，自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。前四年每年租賃費(fèi)按中標(biāo)價(jià)（略），后四年每年租賃費(fèi)在中標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)6%。四、（略）須知（一）資金結(jié)算方式及要求1、租金收取及結(jié)算方式:中標(biāo)公示期滿(mǎn)無(wú)異議后，5日內(nèi)簽訂合同。租賃費(fèi)每年（略）,采取先交后用，在合同簽訂之日一次性付清首年租金，其余年度租金應(yīng)于每年3月1日前付清下年租金。如中標(biāo)者未按要求簽約并繳納租金，視為自行棄權(quán)，投標(biāo)保證金不予以退還。2、租賃要求（1）本項(xiàng)目要求承租方嚴(yán)格按照約定用途使用,在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租場(chǎng)地及建筑物，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)出租場(chǎng)地及建筑物，做好修繕維護(hù)；（略）和上級(jí)主管部門(mén)審批同意，承租方不得隨意改變土地用途或者建設(shè)其他建筑物，不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得在場(chǎng)地內(nèi)隨意私搭亂建，出現(xiàn)違法無(wú)償清理。（2）承租方在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)；不得利用承租場(chǎng)地及建筑物存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)，不得從事擾民、污染環(huán)境、影響居民生活的項(xiàng)目。（3）租賃期間出租場(chǎng)地及建筑物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方在使用場(chǎng)地及建筑物時(shí)應(yīng)達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)化管理，租賃期間內(nèi)承租人為實(shí)際管理人，期間發(fā)生的一切事故及造成他人損害的，均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。（4）未經(jīng)出租方同意承租方不得擅自將租用的場(chǎng)地及建筑物以任何形式流轉(zhuǎn)給第三方。租賃期間，出租場(chǎng)地被依法征收、征用、占用時(shí)，承租方須積極配合。（5）本項(xiàng)目承租方須在合同簽訂時(shí)向出租方一次性繳納場(chǎng)地及建筑物租賃保證金人民幣（略）.（略）（大寫(xiě)：（略））。租賃期滿(mǎn)后如承租方無(wú)違約情況時(shí)予以無(wú)息返還。具體內(nèi)容要求以合同實(shí)際簽訂為準(zhǔn)。3、（略）“兩委”成員、居務(wù)監(jiān)督委員會(huì)成員、（略）集體經(jīng)濟(jì)組織理事會(huì)監(jiān)事會(huì)成員及其近親屬、近姻親屬、三代以?xún)?nèi)旁系血親，不得（略）參與該項(xiàng)目競(jìng)投。4、該場(chǎng)地租賃價(jià)格為不含稅凈價(jià)，（略）在收到租金后出具《（略）級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織收款收據(jù)》。（二）競(jìng)價(jià)原則1、本（略）原上馬小學(xué)場(chǎng)地出租項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)，競(jìng)租者自愿，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、最高報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則。2、采?。裕┕_(kāi)競(jìng)價(jià)的辦法，競(jìng)投人（略）應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則視為棄標(biāo)。3、競(jìng)投人為兩人或兩人以上的，競(jìng)價(jià)加價(jià)基礎(chǔ)以該項(xiàng)目的交易底價(jià)（略）年作為起拍價(jià)，競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為（略）年次，如出現(xiàn)兩個(gè)含以上競(jìng)投人報(bào)出同樣價(jià)格的情況，組織第二輪報(bào)價(jià)或更多輪次報(bào)價(jià)，自第二次報(bào)價(jià)開(kāi)始，每次報(bào)價(jià)不得低于上一次報(bào)價(jià)，直到出現(xiàn)僅一個(gè)報(bào)價(jià)最高者，該報(bào)價(jià)最高者即為標(biāo)的競(jìng)得者。（三）保證金及代理服務(wù)費(fèi)1、競(jìng)投人須具有一定的經(jīng)濟(jì)條件，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守《（略）干部承攬或（略）項(xiàng)目和集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的暫行規(guī)定》的通知要求，（略）初審合格后按要求繳納投標(biāo)保證金（略）.（略）（大寫(xiě)：（略）），方可進(jìn)行（略），保證金憑證上須注明本項(xiàng)目名稱(chēng)即“（略）原上馬小學(xué)場(chǎng)地出租項(xiàng)目”。2、招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽訂合同后五日內(nèi)，向中標(biāo)人和未中標(biāo)的競(jìng)投人退還投標(biāo)保證金，不計(jì)利息。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為場(chǎng)地及建筑物使用保證金，不計(jì)利息。3、競(jìng)投人提供虛假資料的，經(jīng)查證核實(shí)后所遞交的保證金將不予退還。4、競(jìng)投人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消投標(biāo)資格，沒(méi)收投標(biāo)保證金;被確定為成交的競(jìng)投人，除取消中標(biāo)資格外，五年內(nèi)不得參（略）集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)。5、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人（略），代理費(fèi)按首年租金的1%計(jì)費(fèi)，競(jìng)投人在競(jìng)價(jià)時(shí)應(yīng)對(duì)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)綜合考慮。（四）出現(xiàn)本公告中未涉及的情況，由領(lǐng)導(dǎo)小組（略）商定,競(jìng)投人必須認(rèn)可。五、競(jìng)投人資格要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶(hù)等其他組織或具有完全民事權(quán)利和行為能力，身體健康且有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的自然人。（一）獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶(hù)等1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他合法主體資格證明的原件及復(fù)印件（復(fù)印件（略））；2、法人（略）明書(shū)及有效（略）明原件及復(fù)印件（復(fù)印件（略））；3、法人不能到場(chǎng)的需出具法人（略），授權(quán)代表（略）原件及復(fù)印件（復(fù)印件（略））；4、承諾書(shū)；5、繳納保證金的憑證原件及復(fù)印件。（二）自然人1、（略）原件及復(fù)印件；2、承諾書(shū)；3、繳納保證金的憑證原件及復(fù)印件。（三）開(kāi)標(biāo)時(shí)法人或自然人需攜帶上述資料進(jìn)行核對(duì)，并在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)，否則取消投標(biāo)資格。每個(gè)競(jìng)投者參與（略）競(jìng)價(jià)的人數(shù)不超過(guò)1名，其他人員不得入場(chǎng)。六、（略）時(shí)間、地點(diǎn)本項(xiàng)目實(shí)行（略），有意參加本項(xiàng)目的請(qǐng)攜帶上述資料原件及復(fù)印件（復(fù)印件獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶(hù)等需（略）；自然人的需簽字按手印）一式三份進(jìn)行（略），否則視為投標(biāo)（略）無(wú)效。（略）表格：符合要求的，（略）。（一）（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（上午9：（略）-（略）:（略）、下午2:（略）-4：（略））（法定節(jié)假日除外）。（二）（略）地址：（略）1（略）B（略））（三）聯(lián)系電話：（略）-（略）七、（略）踏勘本項(xiàng)目不集中組織（略）勘踏，由意向競(jìng)投人自行前往查勘，如有異議書(shū)面提出，由（略）進(jìn)行答疑，開(kāi)標(biāo)會(huì)（略）不進(jìn)行異議解答，競(jìng)投人一經(jīng)參與開(kāi)標(biāo)視為對(duì)本項(xiàng)目無(wú)異議。競(jìng)投人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目（略）及有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詳盡勘探，勘探質(zhì)疑應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間以書(shū)面形式向（略）提出，（略）統(tǒng)一進(jìn)行書(shū)面答復(fù)，過(guò)期視同無(wú)異議。競(jìng)投人參與報(bào)價(jià)即視為已充（略）了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況，并愿意按現(xiàn)狀交易。答疑遞交時(shí)間：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（上午9：（略）-（略）:（略），下午2：（略）-4：（略））答疑答復(fù)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（上午9：（略）-（略）:（略），下午2：（略）-4：（略））答疑地址：（略）標(biāo)室（（略）號(hào)）競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）九、聯(lián)系單位、地點(diǎn)及聯(lián)系方式招租人：（略）居民委員會(huì)地址：（略）址：（略）號(hào)1（略）B座（略）戶(hù)集中交易機(jī)構(gòu)：（略）上馬（略）地址：（略）