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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 全椒縣襄河鎮(zhèn)花園路老莊巷2號房屋場地出租項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 全（略）老莊巷2號房屋場地出租項目電子競價公告項目編號：czq（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（不少于（略）日）延時除外，屆時正（略）服務器時間為準）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）對該項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入（略）參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）競買人操作手冊）。一、標的物介紹：全（略）老莊巷2號房屋場地出租項目,本次招租項目共有1個標段，面積約為1.2（略）平方米，本次房屋結(jié)構為磚木、磚混和混合，本次招租標的物為毛坯房對外出租，承租方應按招租公告約定用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，禁止經(jīng)營重污染、擾民、非法等業(yè)務。承租方簽訂合同時間為實際交付標的物時間，（競租人務必自行勘察（略））。只提供標的物的普通照明用電。二、競租人應具備條件：1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照三證合一必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全承擔民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，均可參與本項目競價。2、標的物以現(xiàn)狀空房對外招租，競租人應在本公告期截止前認真審閱本項目公告，自行了解標的物權屬關系和可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物范圍、數(shù)量、面積等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑?。承租后，如因未踏勘（略）、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由承租人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)提出。3、其他特殊說明（無）三、競拍價格及加價幅度：標的物起租價：（略）1年。（略）5年。加價幅度：（略）.（略）1年或（略）.（略）1年（略）倍數(shù)。四、競價保證金交納及處置：競價保證金：（略）競價保證金須在（略）年（略）月（略）日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義競租，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交（略）賬戶如下：戶（略）賬號：（略）交納保證金時須在交易附言中注明“全（略）老莊巷2號房屋場地出租項目”保證金。未競得人的競價保證金在競價通知書（略）后五個工作日內(nèi)予以（略）退還。競得人保證金在《房屋租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以（略）退還。五、代理服（略）代理，代理費（略）.（略），由承租人（略）。六、咨詢、（略）踏勘的時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止，接受咨詢或預約（略）踏勘（節(jié)假（略）或者招租人聯(lián)系。七、競價程序：競租人（略）滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）參與本項目公開競價，（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）日（略）日9時（略）為自由競價時間，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當標的物的競價時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘，直至無人出價，競價結(jié)束。競價成交后，招租人將在滁（略）站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競得人（略）成交通知書。承租方簽訂合同時間為實際交付標的物時間。八、重大事項披露：1、本次招租標的物房屋現(xiàn)狀空房（略）體對外出租，以實際交付時為準（視同毛坯房），承租方應按招租公告約定的用途依法使用，不得從事任何違法經(jīng)營活動，禁止經(jīng)營重污染、高能耗、擾民、非法等業(yè)務，租賃期間承租人不得隨意改變房屋結(jié)構。2、租賃期限房屋租期5年，不得轉(zhuǎn)租，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，以及損害公共安全、公序良俗活動。3、租金（略）方式：租金按年收取，采用轉(zhuǎn)賬結(jié)算。成交后簽訂合同前承租方必須一次性交清第一年租金（即競得價），以后每年租金，在該年度開始計算前一個月內(nèi)交清，否則視為違約。4、履約保證金履約保證金為（略），履約保證金和首付一年租金在成交通知書（略）指定賬（略）開戶行：中國（略）賬號：（略）（繳納時必須備注：全（略）老莊巷2號房屋場地出租項目+履約保證金、租金）租賃期滿退房屋時，房屋驗收合格無其它糾紛后無息退還。如競得人未按公告約定的時間繳納租金及履約保證金，競得人的競拍保證金不予退還。如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招標人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔相應的賠償責任。請各潛在競租人在競價前給予充（略）考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。5、承租方應按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，標的物禁止經(jīng)營家禽家畜、易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染、勞動密集型項目、（略）經(jīng)營等經(jīng)營項目且（略）必須保留，不得經(jīng)營有關部門禁止經(jīng)營的物品及非法項目等。禁止經(jīng)營重污染、高能耗、擾民等業(yè)務。競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租方有權取消其成交資格按違約處理并沒收其履約保證金。6、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、（略）、衛(wèi)生、等相關開戶費、使用費以及附屬物、相關設施設備的日常維修費等所有費用，均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。具體情況由競租人自行（略）勘查。7、此房屋不得轉(zhuǎn)租。租賃期間，承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，承租方應負責維修，造成損失由承租方自負。承租方如拒絕維修，出租方可代為維修，費用和損失由承租方承擔。8、承租方需裝修，應事先征得出租方的書面同意并按規(guī)定須向有關部門報告批準后，方可進行。承租方在裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構，不得在屋頂放置沉重物品。租賃期滿后，承租方應當按合同規(guī)定騰空租賃的房產(chǎn)歸還給出租方，承租方不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求出租方認購或折價收購，特此說明。9、合同終止后或租賃期滿，承租方不得拆除不可移動部（略）（包含招租方原有移交給承租方的門窗、（略）、（略）梯等設施及承租方租賃期間添置的如室內(nèi)裝修裝飾、電纜電線、水管、消防設施等都不可拆除），無償歸甲方所有。（略）、承租方的裝飾設計必須符合消防要求，且經(jīng)消防（略）安全監(jiān)督管理部門驗收合格后方能開業(yè)經(jīng)營。一切安全責任由承租方自負，造成出租方財產(chǎn)受損，承租方負責賠償。（略）、租賃期內(nèi)，涉及部門許可（包括工商、稅務、安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、勞動等）的由承租方自行協(xié)商解決，費用自理。（略）、招租方只提供承租方普通照明用電,若需增加用電由承租方自行解決。水電費自行直接到有關管理單位交付，合同期滿后結(jié)清所用的水電等費用。（略）、承租方不得因房屋未維修問題或因自然災害而造成的財物等損毀而要求出租方承擔經(jīng)濟損失，一切損失由承租方自行承擔。九、特別提醒：1、標的物以現(xiàn)狀為準，滁（略）和招租方不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人參與本次競價會，視同對租賃標的物已進行過調(diào)查，且知悉租賃標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁（略）和招租方均不承擔任何法律責任和賠償義務。2、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。3、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間（略）成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關保證金的，競得人的競價保證金不予退還，由滁（略）直接收繳，招租人有權組織重新競價。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁（略）站進行不良行為披露。4、標的物承租登記手續(xù)由競得人自行（略），所涉及的一切稅費均由競得人承擔。5（略）絡延遲或者其他等客觀原因，項目須暫停或者終止時，滁（略）有權暫停或終止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失，滁（略）和招租人對各競租人均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！6、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，（略）公共資源交易（略）可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關系方提出爭議情形的；（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關交易規(guī)則、細則等相關規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關主體因（略））做出中止和終結(jié)決定的。7、本競價公告由招租人和代理機構（略）：（略）唐寧公館北門（略）聯(lián)系人：（略）：（略）聯(lián)系地址：（略）