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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [晉城市]晉城市城區(qū)黃華街746號商鋪1套招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）號商鋪1套招租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按5個工作日為一個周期延長掛牌，共延長3個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù)租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式每年（略）一次，先付款后使用。租金遞增方式裝修期限承租押金承租戶需向出租方繳納押金，成交價（略）以下部（略）按5%計算，成交價大于（略）以上部（略）按3%計算；租賃到期，結(jié)清水電等相關(guān)費用且資產(chǎn)交接后，無息退還。房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況評估情況評估價（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）租金底價（（略）年）（略）.（略）出租（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)提出申請，將持有（略）號商鋪1（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布招租信息，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、本次交易是我方真實意愿表示，權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施房屋招租不存在任何限制條件；2、我方本次交易已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險和責(zé)任。4、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、涉及優(yōu)先承租權(quán)人未放棄優(yōu)先承租權(quán)的，我方承諾按照晉（略）《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先（略）權(quán)操作細(xì)則》的中場內(nèi)行權(quán)的有關(guān)規(guī)定就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知優(yōu)先承租權(quán)人。6、我方在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文（略）國有資產(chǎn)（略）特別告知1．承租期間水、暖、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、衛(wèi)生費等相關(guān)費用不包含在租賃費之內(nèi)，由承租方自行負(fù)擔(dān)。2．本次房屋現(xiàn)狀出租，評估報告僅供參考，面積如確有誤差，不作調(diào)（略）；3．承租方對房屋進(jìn)行裝修，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，施工前須向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方審批同意方可進(jìn)行施工。4.本項目不接受聯(lián)合體承租。5.（略）政規(guī)劃需要，（略）外立面（略）的由承租方承擔(dān)；6.承租戶需向出租方繳納押金，成交價（略）以下部（略）按5%計算，成交價大于（略）以上部（略）按3%計算；租賃到期，結(jié)清水電等相關(guān)費用且資產(chǎn)交接后，無息退還。7.承租方應(yīng)在成交之日起（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式每年（略）一次，先付款后使用。承租方資格條件意向承租方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法（略）并合法存續(xù)的法人機構(gòu)等。標(biāo)的交割以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)與租賃相關(guān)的其他條件1、意向承租方應(yīng)按公告披露要求繳納項目保證金至?xí)x（略）指定賬戶。2、若掛牌期間僅1家符合條件的意向承租方，則項目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；若征集到除原租戶之外1個符合條件的意向承租方，首先由該意向承租方單獨進(jìn)行報價，該報價即為最終報價，再由原租戶就此價格決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)；若征集到除原租戶之外2個或2個以上符合條件的意向承租方，首先由非原租戶意向承租方進(jìn)行競價，產(chǎn)生最終報價，再由原租戶就此價格決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)。3、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日持相關(guān)材料至?xí)x（略）成交確認(rèn)手續(xù)、交納交易服務(wù)費，后與出租方簽署租賃合同，并按租賃合同約定將首期租金一次性（略）至出租方指定賬戶。4、遞交承租申請并且繳納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項：1）接受并同意出租方按標(biāo)的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付；2）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，房屋實際交付之前產(chǎn)生的費用由原承租方承擔(dān)，沒有原租戶的由出租方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費用由本次中標(biāo)承租方承擔(dān)；3）同意本次標(biāo)的出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由出租房、承租方各自承擔(dān)；4）同意確因特殊情況導(dǎo)致本次出租無法進(jìn)行時，出租方僅退還實際收取的房屋租賃款項，不承擔(dān)其他違約責(zé)任。5、意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充（略）了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫毩⒄{(diào)查和（略）析，不依賴于晉（略）和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充（略）的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充（略）的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。6、意向承租方應(yīng)在本項目公告截止日（略）：（略）站檢索項目名稱、（略）相關(guān)資料進(jìn)行（略）。7、晉（略）僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。8（略）傳輸原因，部（略）項目掛牌截止日期可能未做實時更新，項目（略）具體截止日期詳見：http：（略）www.（略）.com，請檢索項目名稱查看項目掛牌具體情況。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示1、展示地址：（略）2、展示時間：公告期內(nèi)工作時間3、聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在本項目公告截止日（略）：（略）站檢索項目名稱、（略）相關(guān)資料進(jìn)行（略）。保證金及處置方式1、繳納金額：5（略）。2、繳納截止時間：資格審核通過后3個工作日內(nèi)繳納。3（略）提示繳納。4、保證事項：若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)扣除意向承租方繳納的交易保證金作為補償，上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保：①只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定時間內(nèi)履行后續(xù)承租義務(wù)的；②意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請的；③產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的；④在競價過程中以掛牌價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的；⑤在被確定為承租方后未按規(guī)定時限與出租方簽訂成交確認(rèn)文件及租賃合同的；⑥未按交易合同約定（略）交易價款及在競價會結(jié)束后3個工作日未（略）晉（略）交易服務(wù)費的；⑦意向受讓方提交材料存在虛假或偽造情形的；⑧相關(guān)法律法規(guī)及晉（略）產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則中規(guī)定的意向承租方違約的其他情況。5、處置方法：意向承租方被確定為承租方的，其繳納的保證金（不計息）在（略）首期承租租金后3個工作日內(nèi)全額無息退還；其他意向承租方如未出現(xiàn)上述保證事項中的情形,其繳納的保證金將在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)全額無息退還。競價安排（略）絡(luò)競價增價幅度（（略））（略）自由競價時間另行通知延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費月租金減半附件（略）勘驗確認(rèn)表.docx房屋租賃合同.docx聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人邢先生咨詢電話（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)工作時間咨詢地（略）政務(wù)大廳東4（略）室技術(shù)支持其他查看原文