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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [新余市本級]位于五一北路828號3處店面公開招租（3年）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號:JY（略）J（略）項目名稱:位于（略）號3處店面公開招租（3年）標的名稱:（略）逸夫小學北側七號店面,掛牌價（略）,（略）.（略）逸夫小學北側六號店面,掛牌價（略）,（略）.（略）逸夫小學北側一號店面,掛牌價（略）,（略）.（略）標的企業(yè)基本情況:轉讓標的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的（略）人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，出讓方視情況申請是否再進行信息披露項目簡介:（略）逸夫小學北側一號店面，面積:（略）㎡,掛牌價：（略）年。（略）逸夫小學北側七號店面，面積:（略）㎡,掛牌價：（略）年。（略）逸夫小學北側六號店面，面積:（略）㎡,掛牌價：（略）.5（略）年。重要信息披露（略）絡競價二、交易時間和地點1、交易開始時間：（略）年1月（略）日9:（略）時2、交易地址：（略）址：（略）時間：（略）年1月9日至（略）年1月（略）日（略）時止。地址：（略）金為年租金的（略）的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前交易保證金從（略）人本人（或本單位）在銀行的帳戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標段（字數(shù)不超過（略）個）】轉帳。開戶名稱：（略）提示注意事項：非轉賬方式出賬、通過支（略）、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。四、（略）及競價流程：競買人應當在（略）時間截止前進入江（略）址:http:（略）.cnweb）先（略）登記并激活（略）鎖（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費（略）”在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權競買人”，完善（略）基本信息），已經(jīng)（略）并激活（略）鎖的可以直接（略）并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。本次競價會（略）為新（略），競買人在交易時間前用（略）時的（略）用戶名（（略）鎖證書登（略）上（略）要求電腦配置達（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）。競買人應熟悉本次在江（略）上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在（略），技術支持電話（略）-（略）-（略），否則，如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。五、注意事項：1（略）絡競價：競價人應提前自行（略）江（略）上交易大廳參與報價。2、報價：競價開（略）上報價為準，最終出價為競價階段最高出價。有優(yōu)先權的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權（即表示以該當前最高報價買受），交易結束前如無更高應價，則優(yōu)先權人競得標的；如有更高應價，而優(yōu)先權人在交易結束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。3、成交公告：競（略）上發(fā)布《成交公告》。4、成交費用：代理傭金按拍租3年總成交價的5%收取，由承租方承擔。5、（略）要求：（1（略）競（略）上（略）者中標后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）（略）者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）（略）時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法人（略）復印件一份，自然人（略）原件并提供復印件一份。六、與轉讓相關的其它條件:1、（略）競價，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。2、合同簽訂：拍租中標人須在中標之日起,七個工作日內(nèi)繳交半年租金和交納交易費用后簽訂租賃合同，逾期取消中標人中標資格，拍租保證金不予退還。3、競價成交者取得標的的（略）資格后，承諾無論在（略）合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標的物以轉讓、轉借和抵押等級任何形式給第三方。否則出讓方人有權單方面（略）絡競價競買人需要先（略）鎖后才能進行（略）參與競價（略）地址：（略）3（略）東面聯(lián)系電話：（略）-（略）受讓方資格條件:投資方資格條件:1.證照齊全，守法經(jīng)營，按章納稅，無違法違紀記錄和不良信用記錄的自然人、法人。2.經(jīng)營范圍：租賃房屋不允許用于非法用途，不允許用于開設校園（略）吧、游戲廳等，不允許經(jīng)營國家規(guī)定校園周邊不得經(jīng)營的商品。所有房屋均須從事正當合法生產(chǎn)、經(jīng)營活動。所有房屋禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險化學品。與轉讓相關的其它條件:增資擴股實施方案主要內(nèi)容:1.（略）年租金按照招租價格收取，從第二年起，租金每年遞增1%。2.租金（略）方式：采取先付租金后使用原則，半年為一次繳納期，租賃起始日前5日內(nèi)將首期半年租金匯入指定賬戶。承租方在上期租金使用完畢到期日前（略）日內(nèi)交付下期半年租金。租賃金繳納金額和時限不能因為經(jīng)營狀況或其它因素變化而改變。3.原承租人在同等條件下可以優(yōu)先租賃。4.出租方的傭金按3年租金總金額的5%收取,由承租方承擔。5.租賃期內(nèi)，承租戶必須確保租賃場所（略）暢通，符合經(jīng)營場所消防規(guī)范要求，所產(chǎn)生的費用由承租人承擔，發(fā)生任何安全事故與出租方無關，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔。6.承租方（略）容、環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂（略）有關部門向承租方收取相關費用，均由承租方自行承擔。7.如買受人不經(jīng)營時，可將移動的財產(chǎn)搬離。但不得隨意拆除房屋裝修，遺留裝修委托人不計費用賠付.8.承租方不得破壞房屋結構，未經(jīng)甲方同意，承租方不得對所使用的場館進行改建和裝修及經(jīng)營其他項目，不得以轉租、聯(lián)營等任何形式直接或間接給他人使用或經(jīng)營，如違反上述條款甲方有權終止合同。9.租賃期間，商鋪發(fā)生的水電費、垃圾清理費、設施維修基金、水電公攤費等費用均由承租方承擔。（略）.（略）場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任；買受人應在參加交易之前，自行對標的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權屬、數(shù)量等情況進行核實確認，并對自行確認的結果負責。（略）、承租人不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和場地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須（略）容環(huán)保要求。其它需要披露的內(nèi)容:1、租賃期內(nèi)，承租戶必須按要求做好日常管理，發(fā)生任何安全事故與出租方無關，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔。2、承租人應遵守環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關責任書。3、租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋結構，如有損壞或者擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。4、租賃期間發(fā)生的水電氣、物業(yè)費、設施維修基金、環(huán)保環(huán)衛(wèi)費等其他費用均由承租方承擔。5、承租人不得在公共設施或公用部位添加任何設施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設施和公用部位的平等使用權。6、租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政（略）建設需要拆（略）等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，雙方互不承擔責任，租金按實際租賃時間計算，不足（略）月按天數(shù)計算，多退少補。7、因承租人違約導致合同解除的，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，且不得向出租入提出任何賠償要求。8、合同到期解除合同，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，且不得向出租人提出任何（略）聯(lián)系電話：（略）（鄭女士）查看操作說明查看原文