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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳灣區(qū)會(huì)展國(guó)際酒店A1-A2棟物業(yè)招租信息公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC1Z（略）項(xiàng)目名稱（略）A1-A2棟物業(yè)起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址1、（略）A1棟二至七層、A2棟：（略）-A2（略）2、（略）A1棟一層：（略）-A1（略）面積數(shù)量1、（略）A1棟二至七層、A2棟：（略）.（略）平方米2、（略）A1棟一層：（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租1、（略）A1棟二至七層、A2棟：否;2、（略）A1棟一層：;出租期2年免租期2個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)1、（略）A1棟二至七層、A2棟：（略）平方米月;2、（略）A1棟一層：（略）平方米月;租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1.按時(shí)繳納租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用（包括但不限于水、電、設(shè)施設(shè)備維保費(fèi)、專項(xiàng)維修資金、保證金、印花稅等稅費(fèi)）；2.不得改變房產(chǎn)用途且不允許（略）租和轉(zhuǎn)租，不得與出租方所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)重復(fù)；3.承租方在（略）前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀；4.物業(yè)使用期（略）域的生產(chǎn)、消防等安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；5.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；6.本物業(yè)以現(xiàn)狀出租，由承租方可自行出資進(jìn)行裝修，房屋裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修，不得進(jìn)行大面積拆改且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；并自費(fèi)、（略）部門進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)；7.所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批；8.物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用；承租方不得（略）域存儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等危險(xiǎn)物品；9.承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，必須（略）消防驗(yàn)收，由承租方自行自費(fèi)（略），并將消防驗(yàn)收合格的報(bào)告交出租方備案；（略）.承租方需嚴(yán)（略））安全管理協(xié)議》執(zhí)行；（略）.無(wú)條件接受出租方“平急兩用”相關(guān)租賃要求，（略）需在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件無(wú)償退出租賃。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日無(wú)異議后采取協(xié)議租賃。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者信息公告到期自行終結(jié)。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.意向承租方須為依法（略）并正常經(jīng)營(yíng)5年及以上的獨(dú)立法人企業(yè)。2.企業(yè)信用不存在信用污點(diǎn)，未在“國(guó)家（略）址：https:（略）.html）被列入嚴(yán)重違法失信名單或經(jīng)營(yíng)異常名錄（提供完（略）版信用報(bào)告）。3.意向承租方承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。（略）相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，出租方有拒絕其承租的權(quán)利。（提供承諾函）4.意向承租方承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)承租方存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等上述承諾情況，出租方有權(quán)拒絕其承租的權(quán)利。（提供承諾函）5.意向承租方具有依法繳納稅收。納稅額不能為（略），證明文（略）出具的（略）年度納稅證明。6.意向承租方具有繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（證明文件：提供截止招租公告發(fā)布日前近半年本公（略）頁(yè)截圖或窗口打印資料或社保部門出具的證明均可并加蓋意向承租方公章）。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（核原件）2.工商信息查詢單、（略）查詢單；3.法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件；4.法人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件；5.承租物業(yè)用途說(shuō)明；6.（略）年納稅證明；7.承租方應(yīng)具備的資格條件第3、4條承諾函；8.承租方應(yīng)具備的資格條件第6條證明材料；9.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；（略）.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)（略）地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）層聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王先生聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）公司交易保證金金額2,（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、意向承租方如有下列情形之一，取消其承租資格，所交納招租保證金不予退還：1.1意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；1.2與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正；1.3提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4存在其他違約情況的。2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)現(xiàn)狀及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。3、（略）參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)沒(méi)有房產(chǎn)證、消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）及退還租賃押金的要求。4、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。5、若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在收到深圳聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》次日起的（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》及相（略）名稱須與遞交聯(lián)交所的資料一致。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。6、租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)格計(jì)算）。7、本（略）域中A1棟一層為醫(yī)療門診建設(shè)結(jié)構(gòu)，因出租方“平急兩用”項(xiàng)目特性，承租方不得（略）域的建設(shè)結(jié)構(gòu)，（略）域配置的醫(yī)療設(shè)備由出租方?jīng)Q定使用權(quán)限。8、租金（略）方式：按月（略），銀行轉(zhuǎn)賬。監(jiān)督電話（略）-（略）