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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廈門市城市建設(shè)發(fā)展投資有限公司 國貿(mào)海嶼原連鎖便利店招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。
一、標的房產(chǎn)信息：
1.（略）位：（略）鈺林里（略）-（略）號（國貿(mào)海嶼原）（詳見附件）
2.租賃用途：連鎖便利店
3.租賃期限：5年
4.建筑面積：（略）.（略）平方米（以實測數(shù)據(jù)為準）
5.競租底價及收繳方式：（略） /月，月競租底價不含物業(yè)費、公維金（略）收費標準為準），押三付三
6.租金年遞增率：第1-3年為中標價，第4年遞增（略）%，第5年與第4年持平
7.競租保證金：人民幣（大寫）（略）（￥（略）.（略））
8.產(chǎn)權(quán)情況：（略）（暫無產(chǎn)權(quán)證）
9.房產(chǎn)交付狀態(tài)：毛坯，現(xiàn)狀交付
（略）.裝修期：4.5個月
（略）.其他約定：以招租人要求為準（包括但不限于提交書面業(yè)態(tài)經(jīng)營設(shè)計方案初稿）
（略）. （略）踏勘時間、地址：（略）
（略）.特別條款：無。
二、競租條件：
（一）競租人需具備良好的信用資質(zhì)，不存在招租人認為可能影響其履約能力的不良信用記錄，具備相關(guān)經(jīng)營資格的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人或自然人。
1.競租方為法人或個體工商戶，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋單位公章、法定代表人的（略）復印件、經(jīng)辦人的（略）復印件以及（略）（原件）。
2.競租方為自然人，應(yīng)提供個人完（略）身份信息（（略）復印件并（略）蓋手?。?br />（二）具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租人有權(quán)取消其競租資格、承租權(quán)，并沒收其競租保證金、履約保證金：
1（略）站、“（略）”被列入失信執(zhí)行名單的競租人，以及失信被執(zhí)行人為法定代表人的單位；
2.承租城投公司各企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)期間，曾惡意拖欠租賃費用的；
3.有其他與城投公司各企業(yè)發(fā)生訴訟、仲裁等糾紛的；
4.（略）國資委或城投公司列入不誠信負面清單的。
三、承租條件：
1.承租方不得將所承租的房屋全部或部（略）轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途為經(jīng)營性住宅或居住類型的除外），否則，招租人有權(quán)收回房屋，不予任何補償。
2.承租方應(yīng)在競得租賃房產(chǎn)營業(yè)前7（略）點的營業(yè)執(zhí)照，未取得營業(yè)執(zhí)照視同轉(zhuǎn)租，招租人有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。
3.承租方應(yīng)在裝（略）圖、裝修平面圖、形象效果圖給予我司審核后存檔。
4.承租方租賃期間不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)（主體結(jié)構(gòu)包含框架柱、圈梁、承重墻、天花、地板），若因場所裝修方案涉及房屋間隔、水電管線移位，須經(jīng)招租人審批后，并將裝修方案設(shè)計圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶馊?a class="mao" href="javascript:creditChatClick('備案')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">備案方可施工；若需改變使用用途，應(yīng)征得招租人同意。否則，招租人有權(quán)解除合同，提前收回該出租房屋。
5.承租方用電負荷量超過供用電負荷時，需自行申請增容用電（包含電表出線端至房屋入戶總長度（略）），所涉及相關(guān)費用由承租方全額承擔，并且在合同到期及退還場地時，增容用電歸招租人所有。
四、競租保證金繳交
（一）競租人應(yīng)在（略）年1月（略）日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬形式向招租人繳交擬競租標的房產(chǎn)的競租保證金（以競租保證金實際到賬為準，逾期未轉(zhuǎn)賬或轉(zhuǎn)賬未成功，不得參與公開競租會）。
（二）競租保證金收款賬戶：
開戶銀行：興業(yè)（略）
賬 號：（略） （略） （略） （略） （略）
注意：全部標的房產(chǎn)的競租保證金均需存入或轉(zhuǎn)入本賬戶，存入或轉(zhuǎn)入其他收款賬戶均視為無效。
五、風險提示：
（一）招租人按標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時標的房產(chǎn)的裝修裝飾狀況）和指定的用途招租，競租人需自行對招租項目（略）進行踏勘、充（略）知悉招租范圍及招租項目的實際情況，因經(jīng)營項目需要（略）相關(guān)行政許可的，由競租人自行（略），并承擔相關(guān)費用；競租人中選后不得以未經(jīng)（略）踏勘、未充（略）知悉招租范圍及其實際情況或無法（略）經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)（略）租賃條件或要求賠償，競租人必須切實履行招租文件中對報價的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還競租人的保證金（簽訂租賃合同前指競租保證金，簽訂租賃合同后指合同履約保證金）。
（二）標的房產(chǎn)計租面積為建筑面積，競租人均應(yīng)事先考慮該建筑面積可能與實際使用面積存在的差異，競得標的房產(chǎn)后，中標人不得以面積差異為由拒絕簽訂租賃合同或向招租人主張任何權(quán)利，也不得以此為由要求調(diào)（略）或拒付租金及其他費用。
（三）若競租人被確認為競得人后，未在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》（含逾期、拒絕或放棄簽訂等情況），招租人有權(quán)取消其中標資格，競得人已繳納的競租保證金不予退回。如該競租保證金不足以補償因競得人前述行為而導致招租人遭受損失時，競得人還應(yīng)就該損失差額承擔賠償責任。
六、（略）時間：（略）截止時間為（略）年1月（略）的公開競租文件為準。（重要提示：請各意向人盡量提前（略）登記手續(xù)，建議不要在登記截止當天（略）登記手續(xù)。）
七、（略）地址：（略）9（略）7（略）
八、聯(lián)系方式：（略） 溫先生 （略）轉(zhuǎn)（略）俞小姐
工作日時間：周一至周五（8:（略）-（略）:（略） （略）:（略）-（略）:（略））
九、附件： （略）位示意圖
《房屋租賃合同》（范本）

（略）年1月8日


（略）信息：https:（略）.com/hyweb/xmsz/lease.do?leasetype=1&tenderProjCode=fw（略）