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招商公告

一、招商人<（略）（以下簡稱招商人）。

二、招商項目、招商底價、競價步長、業(yè)態(tài)規(guī)劃等

三、招商模式

本次招商采用公開招商的方式，以線下評審、（略）競價的方式進行招商。通過資格審查的（略）競價大廳參與三輪競價，三輪競價最高的競商人為擬定中商人。

四、招商經(jīng)營期限

租賃期限為三年，即三年為一個周期。自簽約之日起至三個完（略）的經(jīng)營年度止。

五、租賃合作方式

1.招商人提供山南站、日喀則站商業(yè)場地，向中商人收取場地租賃費，水、電、暖、物業(yè)衛(wèi)生等相關（略）公司相關單位繳納。中商人自主經(jīng)營所中商的商鋪場地，并對經(jīng)營過程和結(jié)果負全部責任。

2.中商人在開展經(jīng)營時需規(guī)范經(jīng)營行為，質(zhì)價相符，明碼標價，文明售貨。中商人需遵從“同城、同質(zhì)、同價”要求，其品牌（略）銷售價格、質(zhì)量要（略）大綜商超的同種商品銷售價格及商品質(zhì)量的平均水平持平。

六、合同簽訂及租賃費用情況

1.合同簽訂。中商人須在《中商通知書》發(fā)出的（略）個工作日內(nèi)與招商人完成合同簽訂。合同簽訂后5個工作日內(nèi)，中商人根據(jù)合同內(nèi)容約定，按時向招商人（略）場地租賃費用。

2.租賃費用。中商人需按照（略）中商價格以年為周期繳納相應租賃費用。

七、競商人的資格要求

競商人必須完全滿足以下要求，才可參與競商。如競商人虛報材料，一經(jīng)查實，該競商人的競標將作廢標處理，具體要求如下：

1.競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）登記的企業(yè)法人（個體工商經(jīng)營戶、合伙制企業(yè)不得參與競商）且具有獨立承擔民事責任的能力。截至本次招商日，企業(yè)成立時間三年以上。

2.競商人擬參與競商的經(jīng)營項目須在營業(yè)執(zhí)照許可范圍之內(nèi)。

3.為保證經(jīng)營的品牌實力,竟商人所經(jīng)營品牌必須為知名品牌，自有品牌提供所經(jīng)營品牌門店的商標（略）證書(截至本次招商日，商標（略）證書（略）時間三年以上)。非自有品牌，除提供所經(jīng)營品牌門店的商標（略）證書外，還應提供品牌合法有效的授權(quán)證明文件，授權(quán)文件的地域應與包件經(jīng)營地（略）域相符。競商人所經(jīng)營品牌均需在國內(nèi)有不少于（略）家經(jīng)營門店。(以上品牌經(jīng)營相關證明材料競商人需在（略）時提供，并將相關證明材料附到競商文件中，且該證明材料得到招商人認可。)

4.競商人與招商人存在利害關系可能影響招商公正性的競商人不得參與競商。

5.企業(yè)負責人為同一人或者存在控股？管理關系的不同競商人不得參與競商。

6.在與招商人以及（略）項目合作過程中近三年有競商違規(guī)行為的；競商人近三年內(nèi)與招商人以及（略）項目合作過程存在訴訟記錄且為過錯方的（截止至本次招商日三年內(nèi)）不得參與本次競商活動。

7.競商（略）場監(jiān)督管理機關在“國家（略）”（（略）www.（略）.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或未納入企業(yè)經(jīng)營異常名錄；未被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或“（略）”（zxgk.court.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；（略）”（wenshu.court.gov.cn）查詢近三年未存在行賄犯罪記錄。

8.法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，上一年度財務報表中資產(chǎn)負債表期末累計未（略）配利潤顯示大于（略），或現(xiàn)金流量表現(xiàn)金凈流量大于（略）。

八、競商（略）及招商文件的（略）

1.競商人（略）

①競商人須于（略）年1月（略）日（略）時（略）前在（略） (http:（略）.cn)完成（略）。未（略）的競商人應在（略）前先使用統(tǒng)一社會信用代（略）上（略）所填報的身份信息或法人信息、（略）帳號、手機號等須真實有效。（具體（略）站客服電話：（略）-（略）-8-3。）因競商人（略）信息填報錯誤所造成的招商信息不能及時接收等后果由競商人自行承擔。

②打開國鐵招商（https：//zs.（略）.cn）→（略）后，在首頁找到公告信息并（略）“參與（略）”進行（略），競商人按要求填寫信息并（略）相關（略）資料作為附件后待招商人進行（略）資格初審。<（略）上（略）的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人（略），品牌證明文件（商標（略）證書）、品牌授權(quán)證明文件（自有品牌除外）。

2.招商文件（略）時間

（略）年1月（略）日起至1月（略）日止（工作日8:（略）至（略）:（略），（略）:（略）至（略）:（略））

3.招商文件（略）形式

招商文件在競商人（略）后，招商文件將以電子版形式（略）到競商人（略）資料留存的（略）內(nèi)。

九、競商保證金的繳納和退還

1（略）上（略）資格初審通過后，需向招商人繳納競商保證金，競商保證金為本次招商項目總底價的（略）%。競商人繳納競商保證金后且轉(zhuǎn)到招商人賬戶后，招商人將以電子（略）的形式向競商人（略）招商文件。

2.競商保證金以轉(zhuǎn)賬的方式繳納，并從競商人的基本賬戶轉(zhuǎn)出。競商保證金須在（略）年1月（略）日（略）:（略）前轉(zhuǎn)到招商人賬戶（以到賬時間為準）。

3.未按規(guī)定繳納競商保證金的競商人失去競商資格，不能參加（略）競價。

4.競商保證金退還

①競商人在（略）競價（略）小時前書面告知招商人放棄競商且已提交競商保證金的，招商人應當自收到競商人書面告知后（略）個工作日內(nèi)不計利息原額退還競商保證金。

②招商人應當在招商結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)向未中商的競商人不計利息原額退還競商保證金。

③競商人在提交競商文件后無故退出競商的，競商保證金不予退還。

④競商人串通競商報價，競商保證金不予退還并取消其中商資格。

⑤競商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競商、騙取中商的，競商保證金不予退還并取消其中商資格。

⑥競商人擾亂競商秩序，導致其他競商人無法正常參與競價的，競商保證金不予退還并取消其中商資格。

⑦《中商通知書》發(fā)出后，競商人無故拒簽或未按時簽訂合同，且未得到招商人認可的，競商保證金不予退還并取消其中商資格。

⑧招商結(jié)束后，中商人繳納的競商保證金自動轉(zhuǎn)為當年業(yè)務租賃費用，不再另行退還。

十、招商競價時間

1.競商文件資格和符合性要求通過的競商人，方可進行競價。

2.競價時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）（https:（略）.cn）公開三輪競價，將最終報價最高的競商人確定為中商候選人。

3.若（略）上先（略）的企業(yè)優(yōu)先承租。

4.因競商人自身設（略）絡原因，造成競商人競價失敗的，招商人不承擔責任。

十一、聯(lián)系方式及銀行賬戶：

1.聯(lián)系方式

2.銀行賬戶信息

開戶銀行：中國銀行（略）

賬 號：（略）