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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州市白云區(qū)廣花二路瑤華中街213號706房。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租申請與承諾出租標的基本情況承租方資格條件披露規(guī)則法律聲明及風險提示聯(lián)系方式出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的南方產權交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風險，同意按照南方產權交易規(guī)則規(guī)定通過南方產權公開出租且（略）足額服務費用，并愿意自行承擔相關出租責任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標的公開出租，（略）站及相關媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；2.我方出租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；3.我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完（略）性、準確性、合法有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意南方產權對上述材料內容予以公告；4.我方已對南方產權的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認可，并愿意遵守南方產權的交易規(guī)則；5.標的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接或出租等情形，我方承擔全部責任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產權造成損失的，應當以設定的保證金或誠意金同等金額反向承擔損害賠償責任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產權、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。出租標的基本情況項目基本信息本次出（略）號（略）房，該標的建筑面積為（略）.（略）平方米，出租標的范圍最終以出租方（略）劃定范圍為準。權屬文件為不動產權證書（編號：粵（（略））（略）不動產權第（略）號），不動產權證的證載房屋用途為住宅。出租標的現(xiàn)為空置狀態(tài)。擬出租期限（年）6權屬人（略）公司出租面積（㎡）（略）.（略）出租形式（略）體出租項目附（略）房屋租賃合同.pdf承租方資格條件承租方資格條件1.符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。2.本項目不接受聯(lián)合體承租。承租方應履行的義務1.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標的出租信息公告所披露的全部內容和招租項目要求。2.承租方須在簽訂《（略）房屋租賃合同》后向出租方（略）保證金。保證金金額為租賃期限最后一個月租金的兩倍。3.承租方須按出租方擬定的《（略）房屋租賃合同》文本及《補充協(xié)議》文本簽訂合同，并按合同約定（略）價款。若承租方未按上述要求簽訂合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權按照相關規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的保證金。4.其他承租方應履行的義務具體詳見本公告所附《（略）房屋租賃合同》文本及《補充協(xié)議》文本。重大披露事項1.本次出租標的不涉及國有劃撥用地，不涉及抵押。2.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在的差異風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金和其他費用。3.本次出租標的出租用途僅限于住宅。4.意向承租方交納交易保證金及提交《資產承租申請書》后，視為已對出租標的完成（略）踏勘，了解與認可出租標的現(xiàn)狀及相關約定，自愿接受出租標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關交易風險充（略）知悉且接受，同時視為已承諾自身符合相關法律法規(guī)規(guī)定的資質與條件，并承擔非出租方原因引起的一切交易風險。6.本項目租賃期限為6年，含免租期6個月。免租期為每個承租年度的首月。7.其他重大披露事項詳見本公告所附《（略）房屋租賃合同》文本及《補充協(xié)議》文本。8.承租方（略）域設施和外墻設施的養(yǎng)護和維修外，出租標的所涉及的室內墻體、地面、設施設備，及消防設施設備的維護均由承租方承擔。承租方應愛護和正常使用租賃物業(yè)及其設備，發(fā)現(xiàn)出租標的及其設備自然損壞，應及時通知出租方并積極配合檢查和維修，使用出租標的不當或者人為造成出租標的損壞的，承租方應負責修復或賠償。9.承租方在出租標的內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得出租方書面同意，并由出租方負責到有關部門（略）增容手續(xù)，費用由承租方負擔。（略）.租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《（略）房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充（略）詳盡的盡職調查，對擬出租標的的真實情況進行了充（略）細致的了解。與出租相關其他條件承租須知：1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前通過（略）完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產承租申請書》及其附件材料、交納（略）資產承租資料錄入等工作流程），接收資產承租申請材料時間為信息公告期內工作日9:（略）-（略）:（略）。2.意向承租方須在信息公告期內向（略）結算賬戶交納保證金。意向承租方若違反交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產承租申請或出租信息公告要求的，其交納的保證金按照《（略）資產出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在保證金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的保證金在合格意向承租方確定或項目終結之日起五個工作日內一次性（略）返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在保證金需予以沒收或扣收的情形下，保證金在承租方確定或項目終結之日起五個工作日內一次性（略）返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在保證金需予以沒收或扣收的情形下，南方產權在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務費用次日起3個工作日內出具交易憑證并將承租方交納的保（略）無息退回，無須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內向出租方及（略）查閱資產交易文件和對租賃標的進行盡職調查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，將保證金通過匯款、轉賬方式轉入（略）指定銀行賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目保證金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。（略）結算賬戶（用于保證金和相關交易（略）賬號：（略）開戶行：招商銀行廣州（略）行（略）3.合格意向承租方在被確定為承租方后，應按（略）通知簽訂租賃合同，并按租賃合同約定（略）相應款項。4.（略）對意向承租方提交的資料進行規(guī)范性審核，必要時可以要求意向承租方提供補充資料。4.1信息公告期內，只有一個合格意向承租方（略）參加交易的，成交結果須公示5個工作日。經(jīng)公示無異議后，承租方按照（略）的通知簽訂《（略）房屋租賃合同》及《補充協(xié)議》。4.2信息公告期內，產生兩個或兩個以上合格意（略）絡競價方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后，最終承租方按照（略）的通知簽訂《（略）房屋租賃合同》及《補充協(xié)議》。5.本項目不涉及優(yōu)先承租權。6.承租方須在南方產權出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向南方產權指定銀行賬戶（略）有關交易服務費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關交易費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。7.南方產權在本項目租賃合同生效且收到交易雙方足額服務費用次日起三個工作日內出具交易憑證，無需交易雙方另行通知。8.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向并（略）完畢承租申請手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)（略）審核，并取得（略）出具的受理通知書的意向承租方。是否繳納保證金是保證金金額（略）0.（略）保證金保證事項本項目保證金的保證事項按本公告中的承租須知內容及參照《（略）保證金操作細則》、《（略）交易資金結算操作細則》執(zhí)行。保證金處置方法本項目保證金的處置按本公告中的承租須知內容及參照《（略）保證金操作細則》、《（略）交易資金結算操作細則》執(zhí)行。資金結算賬戶賬（略）公司廣州（略）保證金及交易價款披露規(guī)則掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌期（工作日）（略）掛牌結束日期（略）-（略）-（略）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長（略）個周期，不超過首次信息公告之日起的（略）個月信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議出租信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡競價法律聲明及風險提示法律聲明及風險提示1.以上信息來源于出租方提供的資料，相關信息的真實性、完（略）性、準確性、合法有效性由出租方負責。（略）對上述信息及后果不做任何承諾和擔保，不承擔法律責任。2.意向承租方應自行對項目信息進行調查核實，在充（略）了解并清楚知曉交易風險和交易費用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨立承擔風險。本次出租標的若涉及劃撥用地使用權的，由交易雙方按照相關規(guī)定自行（略）相關審批手續(xù)，由此產生的一切責任由交易雙方自行承擔。（略）對此不承擔任何法律責任。3.本次交易所涉及的競價組織、保證金處置、資金結算等交易程序嚴格按本公告中的承租須知內容和（略）交易規(guī)則執(zhí)行，請注意閱讀和了解。4.如出租標的實際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風險，請謹慎考慮相關承租風險。承租后產生的一切責任由交易雙方自行承擔，（略）對此不承擔任何法律責任。聯(lián)系方式聯(lián)系人何先生、吳先生聯(lián)系電話（略）、（略）-（略）地（略）（（略））$function設置標桿var_line=parseInt$window.height（略）;$window.scrollfunction滾動（略）px，導航固定定位if$window.scrollTop（略）$'.monitor_tab'.css'margin':'0auto','border-bottom:':'none';$'.monitor_detail_top'.css'position':'fixed','top':'0','width':'（略）%','border-bottom':'solid1px#e5e5e5'else$'.monitor_tab'.css'border-bottom':'solid1px#e5e5e5';$'.monitor_detail_top'.css'position':'','width':'','border-bottom':'none',;$'.monitor_tabli'.eq0.addClass'current';滾動到標桿位置,導航加current$'.monitor_tab_contli'.eachfunctionvar_target=parseInt$this.offset.top-$wind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