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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 坂田集團產(chǎn)業(yè)中心公交首末站4處公配物業(yè)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項目編號JC（略）項目（略）公交首末站4處公配物業(yè)起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址1（略）環(huán)衛(wèi)工人休息室：（略）坂田（略）半地下室（略）層（略）號再生資源回收站（（略）-（略））2（略）垃圾轉(zhuǎn)運站：（略）坂田（略）半地下室（略）層（略）號再生資源回收站（（略）-（略））3（略）再生資源回收站：（略）坂田（略）半地下室（略）層（略）號再生資源回收站（（略）-（略））4（略）公交首末站（部（略））：（略）坂田（略）半地下室（略）層（略）號（（略）-（略））面積數(shù)量1（略）環(huán)衛(wèi)工人休息室：（略）.（略）平方米2（略）垃圾轉(zhuǎn)運站：（略）.（略）平方米3（略）再生資源回收站：（略）.（略）平方米4（略）公交首末站（部（略））：（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是招租信息出租期3年免租期無租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個自然日招租底價（略）,（略）.8（略）月租金的遞增從合同簽訂后的第3年租金遞增3%。租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定其他站務(wù)辦公履約條件1.按時繳納租金、保證金等各項費用；2.負責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全,維護保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施；3.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；4.承租方租用期間不得搭建任何建筑物；5.承租方需進行裝修時，其裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查書面同意后方可進行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；并自費、（略）部門進行報備及驗收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險；6.承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租，或以合作經(jīng)營等形式變相轉(zhuǎn)租或（略）租；7.承租方需按相關(guān)政府部門、管理單位要求繳納相關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)管理費、本體維修基金等）；8.水電費由承租方直接向供水、供電部門繳交。9.租賃押金（履約保證金）：2個月租金（按第三年租金金額計算）；（略）.到期退租，承租方應(yīng)按時繳清租金及各項費用；（略）.所經(jīng)營項目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批；（略）.物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用；承租方不得（略）域存儲危險化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等危險物品；（略）.承租人為企業(yè)或月租金超過人民幣2（略）月以上承租人為自然人的，需提供擔(dān)保，企業(yè)需由承租人股東或?qū)嶋H控制人對承租人的租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；出租方認(rèn)為有必要時，承租人還需提供資產(chǎn)或第三方作為履行租賃協(xié)議的擔(dān)保;（略）.承租方知曉該物業(yè)（略）配（略）政策調(diào)（略）、社會公（略）職能部門依法征收、征用、拆除、收回或用作其他用途時，出租方只需提前二個月通知解除合同，承租方必須無條件（略）職能部門要求按規(guī)劃用途還原房屋的，承租方需按規(guī)劃設(shè)計還原房屋并承擔(dān)全部費用。其他補充說明1、交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號）要求收取，由成交人（略）；2、成交人應(yīng)按照《付（略）交易服務(wù)費，成交人（略）向成交人（略）《公開招租結(jié)果通知書》，成交人按照《公開招租結(jié)果通知書》與招租人簽訂合同；3、不允許聯(lián)合承租（略）規(guī)劃許可證，有主體消防，無獨立變壓（略）物業(yè)共用變壓器，如有需要，承租人可自行安裝，無電梯；4、每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金；5、物業(yè)非空置、在租、原合同租賃期限到期日：（略）年（略）月（略）日，合同到期未簽新合同，為不定期租賃關(guān)系；移交物業(yè)給成交人日期：簽訂合同后（略）個日歷日內(nèi)；6、掛牌期滿，如征集到兩個（含）以上符合條件（略）絡(luò)競價（多輪報價，階梯價（略）月），延時報價時間為5（略）鐘；7、（略）踏勘時間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進行（略）踏勘了解項目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時均視為已充（略）了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）。8、交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇（略）交易保（略）龍崗（略）公司收到交易服務(wù)費后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證（略）龍崗（略）公司將相當(dāng)于租賃押金的部（略）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部（略）依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起5個工作日內(nèi)（略）返還。交易保證（略）龍崗（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部（略）由承租方補足；②承租方向出租方（略）租賃押金后，提供出租方（略）在收到的5個工作日內(nèi)將交易保證金不計利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示后的5個工作日內(nèi)（略）返還。9、澄清事項：意向承租人認(rèn)為交易公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，請將疑問以（略）龍崗（略）公司，逾期不予受理。（略）、質(zhì)疑事項：意向承租人認(rèn)為交易公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請以書面方式（（略））提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用（略）或郵寄方式提交。（略）、意向承租方應(yīng)充（略）知悉，（略）取消（略），（略）公告期滿后，若成為唯一符合條件的意向承租方，須與招租人采取協(xié)議租賃，租賃價格不低于招租公告中設(shè)定的招租底價。若意向承租方未按照相關(guān)規(guī)定與招租人進行協(xié)議租賃的，招租人有權(quán)扣除交易保證金。（略）、優(yōu)先（略）。租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額2個月租金（按第三年租金金額計算）物業(yè)管理費由承租方自行向租賃房屋物業(yè)管理處繳交交易方式交易方式公開競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個工作日后無異議實施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價。公告期滿，無符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長信息公告期限（略）個工作日，最多不超過1周期。項目日程競價開始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒澄清截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒質(zhì)疑截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件一、企業(yè)意向承租方須符合下列條件不含個體工商戶：1、（略）資本（略）（含）以上，依法（略）一年或以上，具有獨立法人資格的企業(yè)或經(jīng)其授權(quán)具有承接本項目能力的（略）支機構(gòu)；2、企業(yè)信用不存在污點，不得有不良信用記錄：未被納入嚴(yán)重失信主體名單、未被納入經(jīng)營異常名錄信息、未被納入失信被執(zhí)行人、未被納入重大稅收違法失（略）龍崗（略）公司工作（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）3、企業(yè)及其股東（略）及下屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛。需提供的證明材料一、資格證明材料：（一）企業(yè)意向承租方須提供的證明材料不含個體工商戶：1（略）的提供總公司營業(yè)執(zhí)照（略）營業(yè)執(zhí)照和（略）出具的愿為其參與本項目（略）的行為以及履約等行為承擔(dān)民事責(zé)任的承諾函及授權(quán)其參與（略）的有效授權(quán)文件）；2、提（略）站或國家（略）查詢（略）資本截圖；3、法定代表人負責(zé)人資格證明書及第二代居民（略）掃描件；4、法定代表人負責(zé)人（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）掃描件（如有）；5、提供格式自擬的承諾書（企業(yè)及其股東（略）及下屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛）。二、需提供的其他材料：1、提供格式自擬的承諾函[意向承租方（略）前已充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留問題、不得改變物業(yè)出租用途問題），并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。]2、意（略）龍崗（略）公司）。3、意（略））。注：上述材料均需加蓋意向承租方公章，如為個人需簽字加蓋指模，意向承租方需在（略）期間足額繳納交易保證金，否則視為資格審查不通過。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）龍崗（略）公司地（略）號聯(lián)系人林工；汪工聯(lián)系方式（略）地（略）號汽車總站5（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1、中標(biāo)（成交）人有下列行為之一的，視為違約，取消中標(biāo)（成交）人資格，已交（略）在扣除交易服務(wù)費后，按照招租人要（略）造成損失的，中標(biāo)（成交）人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：（1）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；（2）在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動情形的；（3）經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認(rèn)定響應(yīng)方之間相互串通、影響公平競爭的；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認(rèn)定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的；（5）存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。2.意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留問題、不得改變物業(yè)出租用途問題），并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記（（略）支機構(gòu)），辦妥各項審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復(fù)印件提交給出租方。4.如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。5.承租方知曉該物業(yè)（略）配套公配物業(yè)，需按（略）原因、政策原因、社會公（略）職能部門依法征收、征用、拆除、收回或用作其他用途，出租方只需提前二個月通知解除合同且不承擔(dān)任何經(jīng)濟賠償或補償。承租方應(yīng)在交還租賃房屋截止之日前，將租賃房屋按規(guī)劃要求恢復(fù)原狀（包括不限于恢復(fù)水、電設(shè)施等）后交還給出租方，承租方不得以此為由向出租方提出任何經(jīng)濟賠償或補償。6.承租方應(yīng)在公開招租結(jié)果通知書（成交通知書）（略）后的（略）個日歷日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費用、開支；出租方在提前（略）小時書面通