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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱體育學(xué)院第二教學(xué)區(qū)滑雪教學(xué)訓(xùn)練基地房屋整體招租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱哈（略）第（略）滑雪教學(xué)訓(xùn)練基地房屋（略）體招租項目編號（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年9月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更公告內(nèi)容，按照（略）個工作日為一個周期延長公告，直至征集到意向承租方。標(biāo)的概況標(biāo)的情況附件1：出租標(biāo)的明細(xì)表.xls標(biāo)的圖片附件2：出租標(biāo)的圖片.rar其他1、?出租標(biāo)的的使用用途為教育、旅游、訓(xùn)練、醫(yī)療、養(yǎng)老。租賃期限內(nèi)，承租方須嚴(yán)格按照出租標(biāo)的的使用用途經(jīng)營。承租方對標(biāo)的的使用經(jīng)營需滿足出租方房屋基礎(chǔ)設(shè)施、消防設(shè)施現(xiàn)狀的要求，且不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修改造、維修房屋必須事先書面通知出租方并將裝修方案及圖紙報出租方批準(zhǔn)審核備案，審核同意后方可實施。按規(guī)定裝修改造需經(jīng)消防部門批準(zhǔn)的，需報消防部門審批后方可施工，通過消防部門驗收后方可投入使用。承租方裝修改造產(chǎn)生的一切費用由承租方自行承擔(dān)。2、?租賃合同終止后，承租方的裝修成果無償歸出租方所有，或承租方可以在不破壞（略）體房屋結(jié)構(gòu)及硬件設(shè)施前提下拆除自行安裝的配套設(shè)施（替換原有配套設(shè)備、設(shè)施需要保留）3、?承租方必須保證對出租標(biāo)的房屋、建筑物、設(shè)施進(jìn)行正常維修維護(hù)，對出租標(biāo)的周圍草坪、林木進(jìn)行修剪和維護(hù)，不準(zhǔn)擅自砍伐樹木。對出租標(biāo)的附屬的蓄水設(shè)施及室外排水溝渠及時修繕。對可能造成出租方房屋、建筑物、設(shè)施的危害應(yīng)積極排除和預(yù)防。維修維護(hù)和排除潛在危害所發(fā)生的費用由承租方承擔(dān)，維修維護(hù)影響到承租方的經(jīng)營，出租方不存在賠償承租方的責(zé)任。4、?租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)建立健全的安全管理制度，按照誰使用誰負(fù)責(zé)明確責(zé)任人，責(zé)任人對發(fā)生的一切安全事件負(fù)責(zé)要及時妥善處理，并第一時間上報出租方說明情況。5、?租賃期限內(nèi)，承租方必須遵守國家、（略）的各項消防管理規(guī)定及出租方消防安全制度要求。并且落實安全防火責(zé)任人，由于承租方責(zé)任引起的火災(zāi)及事故由承租方負(fù)責(zé)并賠償出租方的相應(yīng)損失。承租方對標(biāo)的物周邊的草地、林地的防火安全承擔(dān)全部責(zé)任。承租方如因經(jīng)營需要所（略）消防審批由承租方（略），出租方協(xié)助。承租方對出租標(biāo)的內(nèi)消防設(shè)備、設(shè)施完善和補充所產(chǎn)生的費用與出租方無涉。6、?（略）原因要進(jìn)行拆遷、改造，或重新規(guī)劃、調(diào)（略）房屋用途的，承租方保證無條件及時遷出，出租方返還剩余租金。7、?承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租標(biāo)的及附屬設(shè)施、設(shè)備、場地；保證供暖期間滿足每個房屋的最低溫度不低于（略）度。因承租方供暖及維護(hù)原因?qū)е鹿芫€斷裂、破損所造成的損失由承租方賠償。出租標(biāo)的內(nèi)不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、易腐蝕、有毒等危險物品。承租方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，在出租場地內(nèi)依法經(jīng)營，不可進(jìn)行非法活動。8、?租賃期限內(nèi)，承租方須服從出租方的監(jiān)督管理要求，積極配合出租方的檢查和監(jiān)督。無條件滿足出租方監(jiān)管人員辦公、住宿、生活所需要場所和房間，并保證工作（略）間的供暖、供電、供水不間斷無償使用。9、?租賃期限內(nèi)，因自然災(zāi)害，如（略）行為，如征收、征用；造成一方不能履行本合同的，免除違約責(zé)任。出租方按照實際租賃的時間收取承租方租金，多收部（略），由出租方退回承租方。（略）、出租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)歸屬為哈（略），但尚未（略）產(chǎn)權(quán)證。評估情況評估基準(zhǔn)日（略）年7月（略）評估價格1,（略）,（略）.（略）年租金底價1,（略）,（略）年?出租方情況?基本情況哈（略）出租方承諾附件:出租方承諾.docx出租方?jīng)Q策文件哈（略）年校長辦公會議紀(jì)要（第（略）次）、中共哈（略）第四屆委員會會議紀(jì)要（（略）年第3次）行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)（略）財政廳資產(chǎn)（略）特別告知1、?交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)（略）。4、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。5、?出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時，《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方。6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計息）。7、?出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。8、??承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。9、?本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件交易價款（略）方式年付（提前一個月（略））。承租方資格條件依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人且（略）資金（實繳）不少于人民幣（略）。標(biāo)的交割1、?出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中約定。2、?在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水費、電費、供暖費、煤氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等一切費用均由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在競價成交之次日起（略）個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》。承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》簽訂之次日起5個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。3、承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》（其中一份合同原件留交易機(jī)構(gòu)存檔）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機(jī)構(gòu)（略）保證金退還手續(xù)并（略）《交易憑證》。交易指南競價規(guī)則1、意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請（略）進(jìn)入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）-9:（略）在尚志（略）集合，統(tǒng)一展示。2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：朱老師：（略）競價（略）時間（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）手續(xù)1、承租（略）（1）意向承租方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日（略）:（略）前（（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準(zhǔn)確）、對出租標(biāo)的提交（略）、（略）明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競價承租資格。（2）意向承租方應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前足額交納保證金；否則，不具備參與競價承租資格。2、意向承租方需要（略）的材料（1）資產(chǎn)承租申請書；（2）動態(tài)報價須知；（3）（略）明：企業(yè)法人單位提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人（略）復(fù)印件。（4）符合資質(zhì)的其他證明材料。3、資格審核（1）交易機(jī)構(gòu)對意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向承租方。（2）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、注意事項（1）意向承租方保證金須以（略）會員時綁定的本法人單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。（2（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚簦撡~戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。保證金及處置方式1、交納金額:（略）,（略）.（略）。交納截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））3,（略）.（略）自由競價時間（略）年9月（略）日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費1、收費標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限內(nèi)租金總額的2%，最高不超過合同期月平均租金。2、交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件3：行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同.doc附件4：動態(tài)報價須知.doc附件5：資產(chǎn)承租申請書.doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢劉先生：（略）-（略）；（略）女士：（略）-（略）技術(shù)支持?咨詢時間（略）年9月（略）日-（略）年（略）月（略）日（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機(jī)構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略）www.（略）.net）?（略）查看原文