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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱市香坊區(qū)進鄉(xiāng)街72號負一層至一層房產(chǎn)出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租公告?項目名稱（略）號負一層至一層房產(chǎn)出租項目編號（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月1日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延牌，最多延長（略）個周期。標的概況標的坐落（略）號基本屬性標的類型資產(chǎn)招租所在層數(shù)負一層至一層租賃面積（略）.（略）平方米（以實際展樣為準）租賃期限6年租金（略）方式年付（提前一個月（略））租金遞增方式無裝修期限1個月免租期承租押金?（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點出租標的（略），（略）地鐵口約（略）米，周邊有9、（略）、（略）線，交通便利配套齊全，周邊醫(yī)療、教育等生活設(shè)施配套完善。其他情況出租標的總建筑面積合計（略）.（略）平方米，其中：（略）大廳、地下室建筑面積（略）別為（略）.（略）平方米。不動產(chǎn)證編號哈房權(quán)證動字第（略）號，建成于（略）年，混合結(jié)構(gòu)，步梯式結(jié)構(gòu)，室內(nèi)水電暖齊全，簡單裝修。?評估情況?評估價（略）.（略）年評估基準日（略）年3月（略）租金底價（略）年（不含稅）?出租方情況基本情（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）地：（略）出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。（略）行為（略）特別告知1、出租標的僅為房產(chǎn)，出租標的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。3、出租標的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)（略）。4、出租標的成交后，承租方應(yīng)當按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。5、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，《租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方。6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）。7、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照《租賃合同》的約定進行處理。8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出租方承擔。交易條件交易價款（略）方式年付（提前一個月（略））。承租方資格條件無標的交割1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在《租賃合同》中約定。2、在租賃期限內(nèi)，出租標的所發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視使用費、衛(wèi)生費等費用均由承租方承擔，取暖費和物業(yè)費有出租方承擔。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將第一年租金及交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、承租方需另行向出租方交納（略）的承租押金（履約保證金）。3、承租方應(yīng)在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》。4、交易機構(gòu)在出租標的交割完畢和收到出租方提供《租賃合同》后，按照《租賃合同》約定將第一年租金、以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）給出租方。如《租賃合同》中無上述約定，出租方需提供承租方簽字同意的《交易價款劃轉(zhuǎn)函》（略）價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。5、出租底價為不含稅價格，出租方依據(jù)國家稅法相關(guān)規(guī)定向承租方開具增值稅發(fā)票（增值稅稅率為5%），除承租方名稱外的一切相關(guān)信息由承租方自行提供。如承租方是自然人，只能開具增值稅普通發(fā)票。成交后承租方需另行向出租方繳納相應(yīng)稅點。交易指南競價規(guī)則1、意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：（略）年（略）月（略）日（上午9:（略）-（略）:（略））（延牌期間電話預約）2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊女士，（略）競價（略）時間（略）年（略）月（略）日至（略）截止日（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇出租標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：保證金人民幣（略）。（首期截止時間（略）年（略）月1日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準，超時到賬不予受理）2、處置：承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略）年）（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）截止次工作日9:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費由受讓方在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：出租標的圖片.rar附件：交易須知.doc聯(lián)系方式標的咨詢徐女士：（略）-（略）；劉女士：（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時間公告期限內(nèi)?上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號其???他???（略）查看原文