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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網發(fā)布 [牡丹江市]海林農信社5處房產轉讓。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱海林農信社5處房產轉讓項目編號（略）HL（略）掛牌起始日期（略）年8月3日掛牌截止日期（略）年8月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內容，重新發(fā)布公告。標的概況房屋現(xiàn)狀詳見附件??《轉讓標的明細表》其他情況1、轉讓標的詳情詳見轉讓標的明細表。1號標的海林聯(lián)社原（略）南所營業(yè)用房與3號標的海林聯(lián)社原營業(yè)部新合所營業(yè)用房目前為出租狀態(tài)，合同到期日（略）別為（略）年（略）月1日、（略）年9月（略）日。上述房產成交后，受讓方應履行完原租賃合同。原租賃合同到期后，轉讓方將轉讓標的交付給受讓方。從成交之日起至租賃合同到期日期間，受讓方不得向轉讓方和原承租方索要任何費用。2、部（略）轉讓標的可能涉及多次產權變更登記，多次產權變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔。轉讓標的涉及的無房產證、土地證的資產，如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉讓方及交易機構不承擔任何費用及法律責任。3、轉讓標的在交易雙方簽訂《產權轉讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由受讓方承擔。評估情況評估價（（略））詳見附件??《轉讓標的明細表》評估基準日（略）年5月（略）日轉讓底價（（略））詳見附件??《轉讓標的明細表》轉讓方情況基本情況轉讓方名稱：（略）信用合作社聯(lián)社組織機構代碼證號：（略）地：（略）法定代表人：（略）合作制轉讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產權轉讓信息并由黑龍江聯(lián)合產權交易所組織實施轉讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；?4、我方在轉讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以及黑龍江聯(lián)合產權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。轉讓方決策文（略）信用合作聯(lián)社會議紀要行為批準或備案機（略）信用合作聯(lián)社特別告知1、轉讓標的為降價后再次掛牌，轉讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓。交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構、轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉讓方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉讓標的現(xiàn)狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。2、除本公告披露的瑕疵外，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權證缺陷（如不能（略）產權、未做產權變更或不能（略）產權過戶等）以及其他瑕疵等，轉讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓，轉讓成交后，不退不換。3、意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對轉讓標的現(xiàn)狀及標的全部瑕疵的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向受讓方全部承擔。4、轉讓標的雖已經評估機構進行評估，但房產建筑面積、土地使用權面積等數(shù)據可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據以不動產登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調（略）。5、轉讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產權利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），（略）產權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅、費（含轉讓方應承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔。6、轉讓成交后，若因國家政策調（略）或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任，受讓方（略）的成交價款、交易服務費全額無息退還。7、本公告全部內容由轉讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1、意向受讓方須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和（略）能力，應具有良好商業(yè)信用，無不良經營記錄。3、意向受讓方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割1、轉讓標的交割事宜由交易雙方在《產權轉讓合同》中約定。2、受讓方負責（略）轉讓標的產權變更登記，（略）產權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅費（含轉讓方應承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔，應繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。與轉讓相關的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起3個工作日內按照下發(fā)至受讓方手機內的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將成交價款、成交價款5%（最低（略））比例的交易服務費全額匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內部決策文件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、受讓方應在競價成交之次日起5個工作日內持《成交確認書》與轉讓方簽訂《產權轉讓合同》。受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《交易合同》、不（略）或未按期（略）交易價款及交易服務費，交易機構或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于原成交價款的，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。3、轉讓標的的交割事項、價款劃轉由受讓方與轉讓方在《產權轉讓合同》中約定，交易機構按照《產權轉讓合同》約定將轉讓標的成交價款以銀行轉賬、銀行承兌匯票等方式（略）給轉讓方。如《產權轉讓合同》中無上述約定，轉讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉函》（略）價款劃轉手續(xù)。交易指南競價規(guī)則1、競買方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“用戶須知”下“用戶交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“用戶須知”下“用戶交費須知”處查看。（略）展示展示時間：（略）年8月3日-（略）年8月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略））展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：遲女士，（略）-（略）競價（略）時間公告期限內（略）手續(xù)意向受讓方應在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉讓標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：保證金金額詳見明細表（保證金截止時間為（略）年8月（略）日（略）:（略），以資金到賬為準，超時到賬不予受理）。2、處置：受讓方交納的保證金自動轉為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內（略）無息退還。3、若非交易機構、轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸轉讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產權轉讓合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年8月3日-（略）年8月（略）日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）秒服務費1、成交價款的5%，不足（略）按（略）收取。2、交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：標的圖片.zip附件：轉讓房產明細表.xls附件：交易須知.doc聯(lián)系方式標的咨詢?任先生：（略）-（略）；徐女士：（略）-（略）技術支持?任先生：（略）-（略）；徐女士：（略）-（略）咨詢時間?公告期限內?上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）單位地址?（略）-8號合（略）查看原文