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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 泰順縣羅陽鎮(zhèn)北大街179號房產(chǎn)五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用中，原合同于（略）年（略）月（略）日截止其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：泰羅字第（略）號。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、競價(jià)方式：實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租人。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)4.（略）（首年）是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注首年4.（略），無遞增是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。首年租金及履約保證金在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性向（略）付清，下期租金于上期租金到期前一次性付清，依次類推；租金含稅。出租用途業(yè)態(tài)用途：商業(yè)與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金（略），于合同履行結(jié)束雙方無糾紛無息退回履約保證金。2、標(biāo)的物的交付以移交時(shí)的房屋（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。如原承租人未按該期限騰空完畢導(dǎo)致出租方無法及時(shí)交付租賃物給中標(biāo)人，則中標(biāo)人須待出租人解決此糾紛后交付場地，同時(shí)中標(biāo)人放棄向出租方提出經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)臋?quán)利。3、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)；租賃房產(chǎn)的水、電等報(bào)裝及費(fèi)用由承租方自行解決，甲方不予補(bǔ)償。4、租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為（包括但不限于人身損害賠償、經(jīng)濟(jì)、法律糾紛等）由承租方自行承擔(dān)。租賃期間房屋的日常管理維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，因承租方使用與管理不當(dāng)引起的維修由承租方負(fù)責(zé)。5、承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。6、競買人就該標(biāo)的物應(yīng)（略）場（略）、（略）等單位咨詢中標(biāo)后需（略）的各類證件執(zhí)照的流程及手續(xù)，確認(rèn)能自行（略）營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，出租方對競買人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)均由競買人自行負(fù)責(zé)，與出租方無涉。在以上情形下，競買人仍自愿租賃該房屋并參與投標(biāo)，自愿承擔(dān)因標(biāo)的物無法通過相關(guān)部門審批而可能產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，競買人不得以此為由解除租賃合同或主張租賃合同無效，并不得要求出租方賠償。7、承租方將該房屋作為生產(chǎn)或經(jīng)營場所的，必須先（略）工商執(zhí)照后方可施行生產(chǎn)或經(jīng)營；承租方將該房屋作為倉庫必須根據(jù)消防安全要求，做好安全措施，嚴(yán)格按照物品儲存方法及倉庫存放要求執(zhí)行。8、承租方要按有關(guān)部門的要求認(rèn)真做好綜治、消防等管理工作，配備必要的消防安全器材，接受出租方的檢查和監(jiān)督，租賃期間及到期場地騰空前所發(fā)生的綜治、消防等責(zé)任事故，概由承租方負(fù)責(zé)和承擔(dān)一切法律、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。9、承租方須合法使用租賃房產(chǎn)，不得利用該房產(chǎn)從事違法活動(dòng)；承租方若從事經(jīng)營性活動(dòng),不得作為只對少數(shù)人開放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所私人會(huì)所；承租方在租賃期間如有違法行為，由其自行承擔(dān)一切責(zé)任。（略）、受讓方在收到出租方發(fā)出的《租賃房產(chǎn)移交通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》、（略）房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。租期5年有無免租期無承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項(xiàng)交納金額（略）1.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年（略）月7日）下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年（略）月7日）下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本.docx房產(chǎn)租賃合同（樣本）.docx特別事項(xiàng)約定.docx實(shí)地勘察確認(rèn)函2.docx（略）2.docx（略）所需材料清單及說明.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人邵先生張先生電話（略）-（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地（略）號方正組團(tuán)1幢4（略）聯(lián)系人邵先生固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）查看原文