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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱市香坊區(qū)幸福路1號(hào)半畝園公寓房產(chǎn)及土地捆綁轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告?項(xiàng)目名稱（略）1號(hào)半畝園公寓房產(chǎn)及土地捆綁轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)（略）FC（略）?掛牌起始日期（略）年8月（略）日掛牌截止日期（略）年9月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按5個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（略）個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）1號(hào)半畝園公寓基本屬性房屋建筑面積（略）㎡套內(nèi)建筑面積——土地使用權(quán)面積（略）.5㎡土地使用期限至（略）年權(quán)利性質(zhì)出讓科研設(shè)計(jì)用地用途辦公房屋結(jié)構(gòu)混合所在層數(shù)1-3層（共3層）房屋現(xiàn)狀房屋戶型以實(shí)際情況為準(zhǔn)房屋朝向以實(shí)際情況為準(zhǔn)租賃情況閑置裝修情況以實(shí)際情況為準(zhǔn)抵押情況無(wú)配備電梯以實(shí)際情況為準(zhǔn)欠費(fèi)情況以實(shí)際情況為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前可能存在欠費(fèi)，所欠費(fèi)用（包括已知的和未知的）一切欠費(fèi)由受讓方自行查實(shí)并承擔(dān)。配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)以實(shí)際情況為準(zhǔn)其他情況1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為（略）1號(hào)半畝園公寓房產(chǎn)及土地捆綁轉(zhuǎn)讓，有《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)（略）所有，混合結(jié)構(gòu)，于（略）年建成，房權(quán)證編號(hào)為哈房權(quán)證香字第（略）號(hào)，土地證編號(hào)為哈國(guó)用（（略））第（略）號(hào)。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證所有權(quán)（略），土地使用權(quán)（略），因（略）年公司制改制歷史沿革問(wèn)題，至今未重新（略）不動(dòng)產(chǎn)登記。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的能否更名過(guò)戶由受讓方自行到相關(guān)部門核實(shí)，如涉及房產(chǎn)證、土地證更名過(guò)戶問(wèn)題，發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費(fèi)用及法律責(zé)任。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)******（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）（含稅）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）C（略）地：（略）三（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任（略）會(huì)議紀(jì)要行（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等）、權(quán)證缺陷（如不能（略）產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能（略）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。3、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），（略）產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)繳稅費(fèi)種類及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如涉及土地出讓金，土地出讓金由受讓方承擔(dān)并補(bǔ)繳。6、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國(guó)家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方（略）的成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全額無(wú)息退還。7、受讓方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《交易合同》、不（略）或未按期（略）交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。8、本公告全部?jī)?nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1、意向受讓方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。3、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。3、受讓方負(fù)責(zé)（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記，（略）產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)繳稅費(fèi)種類及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如涉及土地出讓金，土地出讓金由受讓方承擔(dān)并補(bǔ)繳。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、受讓方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機(jī)內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會(huì)員（略）賬號(hào)中查詢）（略）別將成交價(jià)款、成交價(jià)款2%比例的交易服務(wù)費(fèi)全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競(jìng)買的內(nèi)部決策文件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)、價(jià)款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定，交易機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）給轉(zhuǎn)讓方。如《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中無(wú)上述約定，轉(zhuǎn)讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)函》（略）價(jià)款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。4、轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方在收到全額交易價(jià)款后（略）日內(nèi)依據(jù)國(guó)家稅法相關(guān)規(guī)定向受讓方開(kāi)具發(fā)票，過(guò)期不予補(bǔ)開(kāi)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則1、意向受讓方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。2、用戶（略）、項(xiàng)目（略）及（略）競(jìng)價(jià)具（略）頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程（略）提示。3（略）上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請(qǐng)（略）進(jìn)入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時(shí)間：公告期限內(nèi)，節(jié)假日除外（上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略））2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生，（略）特別說(shuō)明：由于防疫要求，意向受讓方在展樣前需要提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方，按照轉(zhuǎn)讓方的要求對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行（略）踏勘。競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）年8月（略）日至（略）截止日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向受讓方應(yīng)在（略）截止時(shí)（略）站（（略）www.（略）.net）進(jìn)行會(huì)員（略）、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：保證金人民幣（略）。（首期截止時(shí)間（略）年9月（略）日（略）時(shí)（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理）2、處置：受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)（略）無(wú)息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年8月（略）日（略）:（略）-（略）截止次工作日（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照成交價(jià)款的2%收取服務(wù)費(fèi)。2、交納方式：在競(jìng)價(jià)成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.rar附件：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知.doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢徐女士：（略）-（略）技術(shù)支持徐女士：（略）-（略）；孔女士：（略）-（略）咨詢時(shí)間公告期限內(nèi)?上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號(hào)其???他???（略）查看原文