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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [佳木斯市]佳木斯大學(xué)附屬第一醫(yī)院停車場出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱佳木斯大學(xué)（略）停車（略）顯示為準(zhǔn)掛牌起始日期（略）年7月（略）日掛牌截止日期（略）年8月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況標(biāo)的情況附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xls標(biāo)的圖片附件：出租標(biāo)的圖片.rar出租要求1、出租用途要求為停車場。2、出租標(biāo)的實際情況以實物為準(zhǔn)。評估情況評估價（略）年評估基準(zhǔn)日（略）年2月（略）日評估機構(gòu)黑龍江（略）德資產(chǎn)評估事務(wù)所租金底價（略）年?出租方情況?基本情況佳木斯大學(xué)（略）出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件佳木斯大學(xué)（略）黨委會會議紀(jì)要（（略）年第（略）次會議）、（（略）年第（略）次會議）行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)（略）財政廳資產(chǎn)（略）特別告知1、?本項目采取承租方資格條件前置審核，意向承租方應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定時間內(nèi)到指定地點向出租方提供資格證明材料，由出租方對意向承租方資格進(jìn)行審核，審核通過的，出租方向意向承租方出具《審核證明》。經(jīng)審核通過的意向承（略）站進(jìn)行承租（略），審核不通過的交易機構(gòu)不予受理。2、?交易機構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。3、?意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。4、?出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)（略）。5、?出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時，《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方。6、?如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）。7、?出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。8、?承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。9、?本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金交納方式錢包（略）交易價款（略）方式年付（提前一個月（略））。承租方資格條件1、依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人單位，經(jīng)營（略）管理及停車場服務(wù)（或停車場經(jīng)營）等相關(guān)字樣。2、不接受通過“信用中國”（（略）www.（略）.cn）（略）”（（略）www.（略）.cn）查詢，有失信被執(zhí)行人、重（略）采購嚴(yán)重違法、失信行為記錄的企業(yè)參加。不接受三年內(nèi)受過上級有關(guān)部門行政處罰的企業(yè)參與。3、企業(yè)須具有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄（須提供納稅證明和為員工繳納社會保險記錄）。4、本項目不接受自然人（略）、不接受聯(lián)合體（略）。標(biāo)的交割1、?出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中約定。2、?在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的一切費用均由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，個體工商戶攜帶營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者（略）復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在競價成交之次日起（略）個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并在簽訂《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》之次日起5個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。3、交易機構(gòu)在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》后5個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶。交易指南競價規(guī)則1、意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請（略）進(jìn)入“交易指南”處查看。意向承租方資質(zhì)審核1、審核材料提交時間：（略）年8月（略）日9:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）；（略）年8月（略）日9:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。2、材料提交地址：（略）3、聯(lián)系人：（略）-（略）、?所需提交材料：（1）符合資格條件要求的營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人（略）明或法定代表人授權(quán)書原件；（3）受托人（略）；（4）不接受通過“信用中國”（（略）www.（略）.cn）（略）”（（略）www.（略）.cn）查詢，有失信被執(zhí)行人、重（略）采購嚴(yán)重違法、失信行為記錄的企業(yè)參加。不接受三年內(nèi)受過上級有關(guān)部門行政處罰的企（略）站核查記錄；（5）提供納稅證明和為員工繳納社會保險記錄。（略）展示1、?展示時間：（略）年8月5日9:（略）至（略）:（略）；（略）年8月9日9:（略）至（略）:（略）；2、?展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張女士，（略）-（略）、出租標(biāo)的現(xiàn)狀以（略）實際踏勘為準(zhǔn)。競價（略）時間（略）年7月（略）日至（略）年8月（略）日（略）手續(xù)1、承租（略）1意向承租方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日（略）:（略）前（（略）年8月（略）日（略）:（略）前（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準(zhǔn)確）、對出租標(biāo)的提交（略）、（略）明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。（2）意向承租方應(yīng)在（略）年8月（略）日（略）:（略）前足額交納保證金；否則，不具備參與競價承租資格。2、意向承租方須（略）材料（1）資產(chǎn)承租申請書（簽章）；（2）交易須知（簽章）；（3）（略）明：提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人（略）、（略）等；（4）提交出租方前置審核的全部材料（PDF格式）；（5）出租方出具的《審核證明》。3、資格審核（1）交易機構(gòu)對意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向承租方。（2）出租成交后，如交易機構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、注意事項（1）意向承租方保證金須以（略）會員時綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。（2（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚簦撡~戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。（3）原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求（略）意向登記手續(xù)，并按交易機構(gòu)交易規(guī)則行權(quán)。（4）出租成交后，如交易機構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保證金及處置方式1、?交納金額：（略）人民幣。截止時間（略）年8月（略）日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、?處置：承租方的保證金自動轉(zhuǎn)為第一年租金的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、?若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略）年）（略）自由競價時間（略）年7月（略）日9:（略）-（略）年8月（略）日9:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費由承租方在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：資產(chǎn)承租申請書.doc附件：交易須知.doc附件：行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同.doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢陳女士（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略）www.（略）.net）技術(shù)支持（略）-（略）-（略）查看原文