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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [牡丹江市]牡丹江市文化藝術(shù)學(xué)校1處房屋出租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱（略）1處房屋出租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）站顯示為準(zhǔn)掛牌期滿，如未征集到意向承租方公告內(nèi)容不變，以（略）個(gè)工作日為1個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）東，（略）北（出租標(biāo)的具體位置以實(shí)際展示為準(zhǔn)）基本屬性標(biāo)的類型資產(chǎn)招租所在層數(shù)（略）層租賃面積（略）㎡租賃期限5年租金（略）方式半年付（提前（略）日（略））租金遞增方式-裝修期限-承租押金（略）（不包含在租金價(jià)格內(nèi)）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)請(qǐng)意向承租方自行勘驗(yàn)。其他情況1、出租標(biāo)的用途要求為“藝術(shù)培訓(xùn)”，承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意不允許變更出租標(biāo)的用途。項(xiàng)目成交后，出租方可提供稅率為1%的交易價(jià)款發(fā)票。2、項(xiàng)目成交后，承租方須另行向出租方（略）承租押金，該筆押金不包括在最終成交價(jià)款中，如承租方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方無(wú)息退還承租方。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）年評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估（略）租金底價(jià)（略）年出租方情況出租方名稱（略）出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件會(huì)議記錄（（略）.3.（略））行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)牡丹（略）特別告知1、租賃期內(nèi)，若對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、改建，須經(jīng)出租方允許。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施歸出租方無(wú)償所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。3、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。4、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但標(biāo)的面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。5、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。7、出租標(biāo)的成交后，承租方如因出租標(biāo)的設(shè)計(jì)用途（證載用途）等各種原因，導(dǎo)致無(wú)法（略）相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及證照的，出租方和交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方所交納的標(biāo)的租金不予退還。8、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。9、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同、不（略）或未按期（略）租金、承租押金及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。（略）、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式半年付（提前（略）日（略））承租方資格條件依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在租賃合同中約定。2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機(jī)內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會(huì)員（略）賬號(hào)中查詢）（略）別將租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂租賃合同。承租方需另行向出租方交納（略）承租押金。租賃合同生效后，3個(gè)工作日內(nèi)將承租押金一次性（略）至出租方指定賬戶。3、交易機(jī)構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，交易機(jī)構(gòu)在收到轉(zhuǎn)讓方提供租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式（略）給轉(zhuǎn)讓方。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則1、意向受讓方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。2、用戶（略）、項(xiàng)目（略）及（略）競(jìng)價(jià)具（略）頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程（略）提示。3（略）上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請(qǐng)（略）進(jìn)入“交易指南”處查看。（略）展示1、時(shí)間：公告期內(nèi)2、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：王先生（略）特別說(shuō)明：出租標(biāo)的的地點(diǎn)由意向承租方與出租方聯(lián)系咨詢，意向承租方在展樣前需要至少提前一天聯(lián)系出租方，按照出租方的要求對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行（略）踏勘。競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間公告期內(nèi)（略）手續(xù)1（略）上（略）意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日（略）:（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略）（（略）信息須真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確）、對(duì)出租標(biāo)的提交（略）、（略）明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。2、意向承租方需要（略）的材料出租方蓋章、意向承租簽字（按手?。┗蛏w章的（略）踏勘確認(rèn)書(shū)以上材料須（略）進(jìn)行資格審核。3、資格審核交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格，其中已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方。4、注意事項(xiàng)（1）意向承租方保證金須以（略）會(huì)員時(shí)綁定的本法人單位或本人名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無(wú)效保證金。（2（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。保證金及處置方式1、交納：2（略）。截止時(shí)間：公告截止日（略）時(shí)（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)（略）無(wú)息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或租賃合同的；（4）不（略）或未按期（略）租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略）年）（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）站顯示為準(zhǔn)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易須知.doc附件：（略）踏勘確認(rèn)書(shū).doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢王先生（略）-（略）、李女士（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時(shí)間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）咨詢地址（略）-8號(hào)（（略）石化加油站對(duì)面）（略）查看原文