受委托，我公司定于（略）年（略）月（略）日（略）時（延時除外）在（略）（https:（略）.cn）公開拍賣活動，有關(guān)事宜公告如下：
<（略）絡(luò)拍賣競買行為，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定制定（略）絡(luò)拍賣會的（略）《競買須知》及《（略）絡(luò)拍賣規(guī)則》。
一、標(biāo)的名稱：
（略）尚（略）負(fù)一層 （略） 房地產(chǎn)。該處房地產(chǎn)位（略）西北（略），本次擬出租經(jīng)營面積為（略）.（略） ㎡。現(xiàn)擬拍賣租賃權(quán)，按年租賃，租賃期為六年，首年承租費用起拍價格（略）.（略）/年，遞增幅度:前兩年每年租金按成交價格交付。每兩年遞增一次，遞增幅度為3%。競拍保證金：（略）
二、競買人資格：
1、須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并提供有效的《營業(yè)執(zhí)照》或證明材料。
2、競買人無不良信譽記錄（需出具自本公告發(fā)布之（略）站是否為失信被執(zhí)行人公開查詢結(jié)果）。
三、 標(biāo)的特別說明
1、標(biāo)的租金付款方式為季租形式，標(biāo)的租金每三個月（略）一次，先付后用,承租方應(yīng)于已付租金的租賃期結(jié)束前一個月（略）下一期的租金。拍賣成交后，買受人須交納（略）作為租賃押金（履約保證金）。裝修期（免租期）：四個月；因房屋中現(xiàn)存墻體較多，競得方如不使用可由業(yè)主方拆除，業(yè)主方也可以以減免八個月房租（裝修期不計算在內(nèi)）的方式補(bǔ)償于競得方，由競得方自行拆除。（具體拆除內(nèi)容，參與競拍方可聯(lián)系業(yè)主，自行踏勘（略），凡參與競拍方視同認(rèn)可此條款）。
競得人應(yīng)于拍租成功后3個工作日內(nèi)前往委托方公司繳納租賃保證金及首期租金，并簽訂《尚（略）租賃合同》，如若逾期，視競得人悔拍放棄租賃權(quán)，競拍保證金不予退還，我司有權(quán)重新組織（略）索?。?/span>
2、標(biāo)的為空置狀態(tài)。
3、標(biāo)的業(yè)態(tài)需符（略）體育公園規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則，包含文化和生活功能，禁止非法業(yè)態(tài)的經(jīng)營活動。
4、本次出租房屋及水、電、空調(diào)、電梯等附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀為準(zhǔn)，均不含室內(nèi)外可移動的和不影響房屋結(jié)構(gòu)的裝修以及存放的任何物品。
5、本次拍賣會標(biāo)的以展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(不包括可移動物品及裝修）。展示時間：（略）年（略）月（略）日至（略）月（略）日。展示地址：（略）擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。競買人在競買前須認(rèn)真審視標(biāo)的現(xiàn)狀，如圖示建筑面積與現(xiàn)狀有差異的以實際面積為準(zhǔn)，并不影響本次拍賣成交總價款。委托方、拍賣人均不承擔(dān)拍賣標(biāo)的拍賣成交后可能存在的面積差異等責(zé)任，有差異不影響成交價格。租賃房產(chǎn)移交給買受人之后，所發(fā)生的水電費、煤氣費、天然氣、供暖費、物業(yè)管理費、有線（略）絡(luò)費等相關(guān)費用，由買受人負(fù)責(zé)繳納（在收到（略）憑據(jù)（略）個工作日內(nèi)（略））；租賃房屋原有水、電、物業(yè)等欠費均由委托方承擔(dān)（房產(chǎn)交付前發(fā)生的）。
6、拍賣成交后，競買人與出租人應(yīng)簽訂《房屋租賃合同》和《房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議》，并認(rèn)可《房屋租賃合同》和《房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議》中所約定的各項條款，入場后的競買人即認(rèn)為已同意遵守《房屋租賃合同》和《房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議》中所約定的各項條款。
7、買受人不得經(jīng)營法律禁止的行業(yè)，未經(jīng)出租人書面同意，買受人不得轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與其他人調(diào)劑交換。違約需（略）合同約定6年租金（略）%違約金。
8、拍賣成交后，買受人另須交納（略）作為租賃押金（履約保證金）。租賃押金待租賃期滿后承租人無違約情況下退還（不計息）。
9、買受人在承租期間，應(yīng)搞好房屋的維修工作，確保房屋正常使用，不得擅自拆改房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。買受人對房屋進(jìn)行裝修、改善、增設(shè)其他附加物的同時，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、消防、燃?xì)狻h(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。買受人從事前述行為必須事先書面向委托方申請并經(jīng)委托方同意，委托（略）進(jìn)行監(jiān)督。
租賃期結(jié)束合同終止時，買受人應(yīng)按委托方要求（主體結(jié)構(gòu)的原狀或現(xiàn)狀）交回房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，買受人未能按委托方要求按時交回房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，由買受人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失，出租方將酌情扣除租賃押金；
（略）、買受人在承租期間須守法經(jīng)營，其安全責(zé)任由買受人承擔(dān)，并且須遵守雙方租賃協(xié)議的各項條款，并搞好房屋前后的衛(wèi)生工作。在承租期內(nèi)房屋的消防責(zé)任、安全責(zé)任均由買受人承擔(dān)。買受人必須做好安全保衛(wèi)工作，發(fā)生被盜或火災(zāi)事故，如給毗鄰其他建筑和住戶造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。為防止電氣火災(zāi)事故，買受人必須根據(jù)委托方敷設(shè)的內(nèi)線額定容量用電，因超載用電和其他違章用電造成事故的由買受人承擔(dān)責(zé)任。
（略）、本次拍賣標(biāo)的成交價，不包括買受人（承租人）應(yīng)向拍賣人（略）的傭金，也不包括買受人（承租人）應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費用。
（略）、買受人在收到委托方通知后，憑電子成交確認(rèn)書與委托方簽訂房屋租賃合同。本拍賣標(biāo)的的交付由委托方負(fù)責(zé)，移交地為拍賣標(biāo)的所在地。買受人（承租人）在交割時有異議的，應(yīng)及時向負(fù)責(zé)交付的委托方提出。
（略）、拍賣人對拍賣標(biāo)的用任何形式（包括印刷資料、新聞載體等）所作的介紹、描述，均為參考性意見，若與實際不符時，不影響本次拍賣的成交和成交價，不多退少補(bǔ)，買受人不得以此為由拒付拍賣成交款和拍賣傭金。
（略）、競買人在公告規(guī)定的咨詢時間內(nèi)有權(quán)了解拍賣標(biāo)的物的基本情況和存在的瑕疵情況，有償獲得文本資料，實地查看。一旦開始（略）拍賣，即表明自己已完全了解情況，并愿承擔(dān)一切責(zé)任。
四、參與競（略）上進(jìn)行，按照《競買須知》使用（略）經(jīng)實名認(rèn)證（略））進(jìn)行（略）交納競買保證金，拍賣公司對其資格進(jìn)行審核確認(rèn)。
五、保證金（略）絡(luò)競（略）賬戶；必須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（略）。
開 戶 行：（略）公司洛陽自（略）
賬 號：（略）
聯(lián)系人：（略）span>
聯(lián)系電話：（略）
?????????????????????????????????????（略）
????????????????????????????????????????????????（略）年（略）月（略）日
咨詢熱線：
熱門標(biāo)簽
地區(qū)招標(biāo)
推薦頻道
京公網(wǎng)安備 11010802021866號
避免給您造成經(jīng)濟(jì)損失，請仔細(xì)閱讀!
