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(2024)浙1123破5號(hào)遂昌祥生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 重整意向投資人招募公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
遂昌祥生房(略)公司重(略)意向投資人招募公告公開(kāi)時(shí)間:4小時(shí)前公開(kāi)人:(略)1聯(lián)系方式:-(略)因不能清償?shù)狡趥鶆?wù),并且明顯缺乏償債(略)的申請(qǐng),(略)人民法院作出((略))浙(略)民訴前調(diào)(略)號(hào)決定(略)預(yù)清算一案,并指定(略)作擔(dān)任臨時(shí)管理人。(略)年9月(略)日,(略)或法院)作出((略))浙(略)破申6號(hào)民事裁定,(略)對(duì)被申請(qǐng)人遂昌祥生房(略)或債務(wù)人)的重(略)申請(qǐng),并決定指定(略)擔(dān)任管(略)的
資產(chǎn)價(jià)值和經(jīng)營(yíng)價(jià)值,盡可能提高債權(quán)人的清償比例,最大限度地保護(hù)債權(quán)人、債務(wù)人等各方的合法權(quán)益,管理人依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律規(guī)定(略)重(略)投資人,現(xiàn)就本次招募相關(guān)事宜公告如下:一、債務(wù)人情況(一)工商(略)統(tǒng)一社會(huì)
信用代碼:(略)MA2E(略)JN7R住所:(略)號(hào)(略)室法定代表人:(略)本:(略)人民幣成立日期:(略)年9月(略)日營(yíng)業(yè)期限:(略)年9月(略)日至長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。(二)股權(quán)登記與變更情況1.(略)年9月(略)日杭州翰(略),(略)
資金(略),占股(略)系祥生(略)公司全資子公司。2.(略)年(略)月(略)日,投資人信息變更如下:序號(hào)股東名稱(chēng)出資額((略))占(略)資本的比例%1杭州翰仕(略)(后更名為浙江和泰(略)公司)(略)合計(jì)(略).(略)年3月(略)日,投資人信息變更如下:序號(hào)股東名稱(chēng)出資額((略))占(略)資本的比例%1杭州翰仕企(略)合計(jì)(略)開(kāi)發(fā)的遂昌觀(guān)瀾府項(xiàng)目已全部交付,物業(yè)已移交。項(xiàng)目尚存根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)盡防空地下室維護(hù)管理、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換等義務(wù),以及根據(jù)合同約定承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量保修責(zé)任等。二、資產(chǎn)情況(一)
銀行存款經(jīng)查詢(xún),債務(wù)人開(kāi)立賬戶(hù)5個(gè),賬戶(hù)余額共計(jì)人民幣(略).(略)。(二)賬面資產(chǎn)1.據(jù)遂昌祥生公司原財(cái)務(wù)人員移交的(略)年7月份(略)應(yīng)收賬款(略),預(yù)付款項(xiàng)(略).(略),其他應(yīng)收賬款為(略).(略)(僅賬面
數(shù)據(jù),該數(shù)據(jù)是否真實(shí)、是否準(zhǔn)確無(wú)法確認(rèn))。主要部(略)其他應(yīng)收賬款內(nèi)部往來(lái)款往來(lái)款情況如下:序號(hào)相對(duì)方方向期末余額((略))1祥生(略)公司借2,(略)借1(略)貸3,(略)借(略).(略)杭州翰仕企業(yè)(略)公司貸(略)借(略),(略)借0.(略)麗水祥生(略)公司(略)借(略),(略),(略).(略)上述賬面資產(chǎn)包括應(yīng)收賬款等或(略)之間的往來(lái)款、借款等,該數(shù)據(jù)是否真實(shí)、是否準(zhǔn)確無(wú)法確認(rèn)。2.另有:(1)(略)年9月份,杭州翰(略)、遂昌祥生公司簽訂《財(cái)務(wù)調(diào)(略)協(xié)議》,明確各方賬務(wù)關(guān)系,通過(guò)賬務(wù)調(diào)(略)的方式明確各方賬務(wù)往來(lái)情況。(2)遂昌祥生公司于(略)年(略)月1日、于(略)年(略)月(略)日召開(kāi)臨(略)利潤(rùn)按股權(quán)比例(略)配等作出決議。(3)國(guó)(略)麗(略)于(略)年7月(略)日(略)別作出麗稅二稽處〔(略)〕(略)號(hào)、麗稅二稽罰〔(略)〕(略)號(hào)稅(略)有關(guān)違法事實(shí)作出認(rèn)定并作出處理決定。3.特別提醒:管理人不保證上述賬面資產(chǎn)及資料與數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、完(略)性,一切以實(shí)際情況或有效證據(jù)證實(shí)為準(zhǔn)。管理人對(duì)賬面資產(chǎn)(包括應(yīng)收賬款等或(略)之間的往來(lái)款、借款等)能否收回以及能收回多少不作保證,相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由投資人自行(略)析研判并承擔(dān)。(三)保修金及相關(guān)義務(wù)1.遂昌祥生公司按有關(guān)規(guī)定(略)相關(guān)部門(mén)繳納保修金約(略),因觀(guān)瀾府項(xiàng)目需維保已使用部(略),具體以實(shí)際留存金額為準(zhǔn)。2.根(略)在(略)竣工
備案時(shí)提供(略)觀(guān)瀾府人防地下室防護(hù)功能平(略)應(yīng)盡防空地下室維護(hù)管理、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換等義(略)承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量保修責(zé)任(略)曾向國(guó)(略)遂(略)預(yù)(略)原財(cái)務(wù)工作人員介紹,在匯算清繳后預(yù)估有退稅款,具體以實(shí)際退回為準(zhǔn)。(五)重(略)資產(chǎn)與風(fēng)險(xiǎn)提示1.上述第(一)款、第(四)款所述資產(chǎn)不作為重(略)范圍內(nèi)的資產(chǎn),管理人將依法進(jìn)行處置;上述第(二)款、第(三(略)的重(略)范圍內(nèi)資產(chǎn),如存在其他資產(chǎn),將根據(jù)與重(略)投資人磋商情況確定。上述第(三)款第2項(xiàng)所述義務(wù)與責(zé)任作為重(略)范圍內(nèi)資產(chǎn)的固定組(略)承繼并履行。2.上述第(二)款所述的賬面資產(chǎn)(包括應(yīng)收賬款等或(略)之間的往來(lái)款、借款等,具體以實(shí)際為準(zhǔn))的賬面金額巨大,但最終能否追回以及追回可能性存在不確定性,由意向投資人審慎作出投資決定。三、債務(wù)人的負(fù)債情況債務(wù)人約有(略)戶(hù)債權(quán)人,申報(bào)的債權(quán)總金額約為(略),其中稅收債權(quán)、滯納金、罰款合計(jì)為(略).(略)(其中申報(bào)稅款債權(quán)(略).(略)、滯納金(略).(略)?罰款(略).(略))。上述負(fù)債情況系初步統(tǒng)計(jì),債務(wù)人的債權(quán)性質(zhì)與金額最終根據(jù)債權(quán)人申報(bào)、經(jīng)管理人審(略)裁定確認(rèn)為準(zhǔn)。四、招募須知(一)本次招募以公開(kāi)、公平、公正、效率為原則,面向全社會(huì)招募重(略)投資人。(二)適格的意向投資人均可(略)參與招募程序。本公告并非要約或者要約
邀請(qǐng),所披露的債務(wù)人相關(guān)信息并不當(dāng)然替代意向投資人的盡職調(diào)查,不代表管理人對(duì)債務(wù)人現(xiàn)狀的承諾。(略)的相關(guān)資料不作為對(duì)意向投資人的任何承諾和保證,意向投資人應(yīng)獨(dú)立判斷、理解并進(jìn)行決策。意向投資人應(yīng)以自行盡調(diào)結(jié)果作為投資決策的依據(jù),自行(略)析研判,自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的損失。(三)本公告不適用《
招標(biāo)投標(biāo)法》相關(guān)規(guī)定,管理人有權(quán)視本案的實(shí)際情況決定調(diào)(略)、中止或終止本次重(略)投資人招募和遴選,且對(duì)此不承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任。(略)參加招募程序的意向投資人由此所產(chǎn)生的費(fèi)用和支出等均由意向投資人自行承擔(dān)。(四)管理人提供的信息僅供參考,管理人有權(quán)根據(jù)案情進(jìn)展調(diào)(略)相關(guān)信息,意向投資人在決定參與本次遴選前,應(yīng)充(略)理解債務(wù)人重(略)中可能存在的風(fēng)險(xiǎn),明確了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,知曉有關(guān)責(zé)任和義務(wù),一旦提交(略)材料即視為同意并接受本次招募遴選的全部程序與規(guī)則,并同意承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。五、意向投資人招募條件(一)意向投資人需符合以下條件:1.依據(jù)中國(guó)法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織或具有完全民事行為能力的個(gè)人;2.意向投資人及其控股股東、實(shí)際控制人須具有良好的商業(yè)
信譽(yù),近三年內(nèi)未被列入
失信被執(zhí)行人名單,近三年內(nèi)無(wú)重大違法行為或涉嫌重大違法行為等;3.意向投資人須財(cái)務(wù)狀況良好,擁有足夠的資金實(shí)力,資金來(lái)源合法合規(guī),并能出具
資信證明或其他履約能力證明或承諾。4.兩個(gè)及以上的意向投資人可聯(lián)合參與(略),但需書(shū)面說(shuō)明各自(略)工、權(quán)利義務(wù)等,并承諾相互承擔(dān)連帶責(zé)任。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加債務(wù)人的重(略)投資人招募。六、招募流程(一)(略)階段1.(略)時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人(略)時(shí)間:自本公告發(fā)布之日起至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)止(假期不休);(略)地址:(略)6(略),(略);聯(lián)系人:(略)、陳玉娟律師(略)。2.(略)時(shí)提交的材料意向投資人應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告,按本公告要求提交參選文件,保證所提供的全部資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完(略)性;意向投資人一旦提交參選文件,不得撤回。3.參選文件應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容:(1)申請(qǐng)參與本次招募的意向書(shū),內(nèi)容包括意向投資人基本情況等;上述(略)材料應(yīng)加蓋意向投資人印章并由法定代表人負(fù)責(zé)人(略),自然人(略)的應(yīng)由本人(略)。如為聯(lián)合參與的,還需提交表明聯(lián)合參與的共同意向及各意向投資人自愿承擔(dān)連帶責(zé)任的共同聲明,并說(shuō)明各主體的(略)色(略)工、權(quán)利義務(wù)等。(2)企業(yè)法人(略)參與的應(yīng)提交股東會(huì)決議,其他非法人組織應(yīng)提交決策機(jī)構(gòu)的同意參選的決策文件;(3)企業(yè)法人或非法人組織應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件((略)時(shí)須提供原件供核查)、法定代表人負(fù)責(zé)人(略)明書(shū)原件、(略)原件及被授權(quán)人的(略)復(fù)印件;(4)良好商譽(yù)的證明或承諾;財(cái)務(wù)狀況良好、擁有足夠的資金實(shí)力、資金來(lái)源合法合規(guī)的證明或承諾;(5)同意對(duì)知悉的債務(wù)人及案件(略)、磋商等情況均予以保密并愿意簽署《保密承諾函》,并向管理人指定賬戶(hù)(略)保密保證金人民幣(略),管理人指定賬(略)管理人;開(kāi)戶(hù)行:(略)公司麗水(略)行;賬號(hào):(略));(6)文件送達(dá)地址確認(rèn)書(shū):載明聯(lián)系人、
聯(lián)系電話(huà)、(略)、(略)號(hào)、通信地址。(7)管理人在收到意向投資(略)文件及保密保證金后將對(duì)意向投資人(略)情況進(jìn)行綜合審查,(略)成功的,管理人(略)書(shū)面通知。意向投資人未按本公告要求提交完(略)材料或未(略)保密保證金的,管理人要求補(bǔ)正仍未按時(shí)補(bǔ)正的,視為(略)者(略)不成功且不符合意向投資人條件。3.(略)成功的意向投資人,在重(略)計(jì)劃草案提交債權(quán)人會(huì)議表決前3日可申請(qǐng)變更主體,但變更后的主體必須符合本公告關(guān)于意向投資人的條件并概括性承繼變更前的意向投資人的全部權(quán)利與義務(wù),變更前的意向投資人與變更后的主體對(duì)已提交的重(略)投資方案等資料內(nèi)容或已簽訂的重(略)投資協(xié)議等承擔(dān)共同連帶責(zé)任。(二)開(kāi)展盡職調(diào)查階段1.意向投資人(略)成功后如需向管理人了解債務(wù)人重(略)資產(chǎn)情況、債權(quán)債務(wù)情況、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息,可向管理人提出盡調(diào)申請(qǐng)和資料
清單,進(jìn)行盡職調(diào)查,管理人根據(jù)實(shí)際情況提供配合協(xié)助。管理人配合協(xié)助盡調(diào)期與意向投資人(略)期相同即自本公告發(fā)布之日起至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)止。意(略)進(jìn)行盡職調(diào)查。開(kāi)展盡職調(diào)查或?qū)嵉卣{(diào)查所需的費(fèi)用自行承擔(dān),并對(duì)盡調(diào)結(jié)果自行承擔(dān)法律責(zé)任。2.對(duì)于從管理人處獲得但管理人或者債務(wù)人尚未以任何形式公開(kāi)披露的信息,意向投資人應(yīng)當(dāng)遵守保密義務(wù),合理使用相關(guān)信息,除進(jìn)行內(nèi)部投資(略)析和制定重(略)投資方案外,不得另作他用,更不得泄露給任何第三方(意向投資人委托的法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、聯(lián)合投資人除外),否則管理人有權(quán)沒(méi)收保密保證金并要求意向投資人賠償損失。(三)遴選階段1.意向投資人收到(略)成功的書(shū)面通知后,可自行決定是否再次自行盡職調(diào)查。意向投資人須在(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)前向管理人提交或按管理人要求補(bǔ)充完善不得撤回的重(略)投資方案(內(nèi)容包括但不限于重(略)資金金額、(略)期限、資金來(lái)源、經(jīng)營(yíng)方案等),同時(shí)繳納保證金人民幣(略);若意向投資人已繳納保密保證金的,則原繳納的保密保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金,意向投資人無(wú)需重復(fù)繳納。逾期提交有效的重(略)投資方案的,則視為放棄。2.管理人將根據(jù)意向投資人的(略)、提交的參選文件、重(略)投資方案等情況,并結(jié)合案件實(shí)際,視情況決定是否組成遴選委員會(huì)進(jìn)行線(xiàn)下