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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 濱?？h糧苑賓館資產(chǎn)租賃項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 濱（略）資產(chǎn)租賃項目交易公告濱（略）資產(chǎn)租賃項目已經(jīng)相關(guān)部門批準實施（略）。項目已具備招租條件，現(xiàn)以公開競價方式公開交易濱（略）資產(chǎn)租賃項目?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、項目基本情況招租標的土地位置建筑面積用途租賃期招租底價交易保證金濱（略）資產(chǎn)租賃項目現(xiàn)濱（略）號（原濱（略）2號）約（略）m2，（略）和兩間門面出租房屋為磚混結(jié)構(gòu)，標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準按照國家規(guī)定合法經(jīng)營住宿、餐飲業(yè),不得參與黃、賭、毒等違法業(yè)務(wù)。五年（略）4（略）二、（略）資格條件1.中國境內(nèi)法人、其他組織、公民并依法取得合法有效證照及個人合法有效（略）件；2.具有良好的信用且無類似競價交易活動不良記錄；3.具有民事行為能力及相應(yīng)的（略）能力。三、（略）時間、地點及相關(guān)要求1.（略）時間：（略）年1月8日至（略）年1月（略）日（略）:（略）時。2.（略）地址：（略）3.本次項目競價保證金繳納時間：（略）年1月8日至（略）年1月（略）日（略）:（略）時。保證金將會于項目成交公示期結(jié)束5個工作日內(nèi)退還保證金。4.（略）須提供的材料：4.1投標人為個人的須提供的材料：1）本人（略）掃描件；2投標保證金繳款憑證掃描件。4.2投標人為法人單位或其他組織的須提供的材料：1營業(yè)執(zhí)照掃描件；2法定代表人（略）（法人單位或其他組織，格式附后）；3投標保證金繳款憑證掃描件。5.本項目為一次性報價。項目自由競價時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）時至（略）年1月（略）日（略）:（略）時。四、公告發(fā)布媒介以及保證金繳納賬戶本次招標公告（略）http:（略）.com#newindex（略）https:（略）.cn上發(fā)布。本項目投標保證金數(shù)額（略）。投標人必須在（略）前將投標保證金從投標人（個人以本人賬戶，非個人以單位賬戶）的賬戶上直接轉(zhuǎn)賬（或電匯）至濱（略）投標保證金專用賬戶【收款單位：濱（略），開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀（略），賬號：（略）】。請各投標人提前（略）投標保證金交付手續(xù)，以確保投標保證金在（略）前到達指定賬戶（以實際到賬時間為準），沒有到賬的保證金一律無效。濱（略）財務(wù)室電話（略）-（略），繳納后可電話咨詢是否到賬。五、（略）踏勘時間及地點意向受讓人想進行（略）踏勘的，聯(lián)系人：（略）電話：（略），（略）年1月8日至（略）年1月（略）日，到實地進行（略）踏勘。項目地址：（略）2號）。六、公告相關(guān)要求1.房屋租賃要求:1投標人在租賃期間內(nèi)自行完善消防設(shè)施設(shè)備，建立健全安全防范措施,承租期間一切安全和事故的責任，對于因此而產(chǎn)生費用由投標人自行承擔，與招標人不承擔。2投標人如需對室內(nèi)進行裝修,方案在實施前必須經(jīng)招標人書面同意并經(jīng)向招標人備案后方可實施。投標人不得改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和原有用途,一切裝修費用自理,不抵算房租。租期結(jié)束后,投標人不得以此向招標人提出任何權(quán)益要求。3投標人必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營住宿、餐飲業(yè),不得參與黃、賭、毒等違法業(yè)務(wù)。4在租賃期間內(nèi),未經(jīng)招標人書面同意，對承租的資產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包，不得設(shè)定抵押、質(zhì)押。2.踏勘（略）投標人應(yīng)自行到（略）進行踏勘，并主動向招標人了解地形情況，了解（略）域劃（略）位置。充（略）了解項目位置、情況、（略）及任何其它影響投標的情況，并將本項目可預見的相關(guān)費用考慮到投標報價中，成交后招標人可認為本項目可預見費用已包括在投標報價中。標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及濱（略）不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格，投標人應(yīng)當實地察看，咨詢招標人。未實地察看或?qū)嵉夭炜醋孕凶鞒鐾评硇缘呐袛?，不作為后期合同變更的依?jù)。3.定標方式推薦的中標候選人數(shù)：2人。招標人拒絕低于招租起始價的投標報價。本項目中標原則為，投標報價不接受低于年租金起點價且唯一報價最高者中標。最高投標價為多人，中標人確定按下列情形處理，第一、最高投標價為多人且原承租人參與其中，則原承租人為中標人。第二、沒有原來承租人參與，由報價相同的投標人抽簽確定中標人。如排名第一的中標候選人放棄中標，則按上述規(guī)則重新確定中標人。投標人數(shù)量：投標人為1家及以上時，方可進行開標程序。4.租金（略）方式本次招標承租期限為5年,簽訂合同后5個工作日內(nèi)一次性交納第一年度租金至招標人指定賬戶，下一年度租金在下一年度開始前一個月內(nèi)交清，租期從交房日起計。該租金為招租人凈得。所（略）等所有相關(guān)費用均由承租人承擔。注：承租人未按時付清租金的，招租人有權(quán)隨時終止合同。5.資產(chǎn)管理租賃保證金（1）本項目資產(chǎn)管理租賃履約保證金為（略）。繳納時間為（略）中標通知書后7日內(nèi)。資產(chǎn)管理租賃保證金必須從中標單位（中標人）帳戶以轉(zhuǎn)帳進帳單、銀行匯票或電匯方式轉(zhuǎn)（匯）至招標人指定賬戶。逾期不繳，在一個月以內(nèi)的，承租人承擔每天（略）之五的違約金，超過一個月的，視為乙方為根本性違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回出租的房屋。（2）資產(chǎn)管理租賃保證金的返還：租約期滿后（略）個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下一次性退還給中標人。6.簽訂合同（1）招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起3日內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的響應(yīng)文件訂立書面合同。訂立書面合同后（略）日內(nèi)，招標人應(yīng)當將合同（略）相關(guān)行政監(jiān)督部門備案。投標人中標后放棄、無正當理由拒簽合同、不按時足額（略）價款視為投標人違約,除承擔投標保證金數(shù)額的違約金外，還應(yīng)承擔該本項目再次招標的差價損失再次招標成交價與本次招標成交價的差額損失。并由有關(guān)行政監(jiān)督部門責令改正，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處罰。（2）投標人應(yīng)在（略）中標通知書后且在簽訂（略）指定賬戶足額（略）租金和履約保證金。（3）招標承租人不按照招標文件和中標承租人的投標文件訂立合同，合同的主要條款與招標文件、中標人的響應(yīng)文件的內(nèi)容不一致，或者訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責令改正，并按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處罰。7.投標人報價應(yīng)考慮的相關(guān)費用（1）交易服務(wù)費（按蘇發(fā)改收費發(fā)〔（略）〕（略）號文標準執(zhí)行）在開具中標通知書前繳納。交易服務(wù)費收款賬戶（略）濱（略），開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀（略），賬號：（略）（數(shù)字錢包編號：（略））。條件允（略）將優(yōu)先采用數(shù)字人民幣形式接收交易服務(wù)費，屆時投標人應(yīng)無條件配合開通數(shù)字人民幣結(jié)算業(yè)務(wù)。本項目交易服務(wù)費約定由交易雙方各承擔（略）%。（2）本項目招標代理服務(wù)費為（略）（依（略）招標代理服務(wù)收費的指導意見-蘇招協(xié)[（略）]（略）號文件打折后收?。袠巳思s定由中標人在（略）中標通知書前向招標代理方代為（略）。請投標人將此納入報價，招標人不另行（略）。8.特別提醒：（1）出租方及濱（略）不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的而引發(fā)的責任，不調(diào)（略）因此而產(chǎn)生的租金，投標人應(yīng)當自行實地察看，咨詢招標人。未實地察看或?qū)嵉夭炜醋孕凶鞒鐾评?、判斷，不作為后期合同變更的依?jù)。（2）招標人與中標人的權(quán)利與義務(wù)，以雙方簽訂的租賃合同條款為準。（3）甲方權(quán)利和義務(wù)甲方提供房屋給乙方經(jīng)營，乙方不得轉(zhuǎn)租，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方違約責任和經(jīng)濟損失賠償責任。甲方有權(quán)對所出租的房屋進行消防、安全、衛(wèi)生檢查，對存在的問題提出意見，限期（略）改，如乙方拒不（略）改，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。如甲方有特殊情況需收回房屋另用，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從甲方?jīng)Q定，并不得以此要求甲方承擔違約責任。（4）乙方權(quán)利及義務(wù)嚴格遵守國家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。自覺服從甲方及相關(guān)管理部門管理，負責承租房屋在承租期間的安全,配備消防安全器材用品，因安全問題及乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方承擔全部責任。經(jīng)營期間保持店面（略）潔，實行門前三包。乙方在店面裝修時，書面同意后向甲方提出申請及裝修方案，經(jīng)書面同意后，方可按方案進行，施工時不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修完成后，向甲方再次提出書面申請，經(jīng)甲方驗收后，方可經(jīng)營，所需費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方書面同意，對續(xù)租的資產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包，不得設(shè)定抵押。承租期間（略）、物業(yè)管理費等與租賃物相關(guān)費用以及維修改造水電設(shè)施、排水排污設(shè)施所需費用乙方自行承擔。乙方按約定期限給付甲方租金。（5）甲乙雙方租賃關(guān)系結(jié)束時,甲方不承擔乙方的任何裝修費用及其它損失。乙方應(yīng)當在租賃關(guān)系結(jié)束后一個月時間內(nèi)搬走或拆除乙方自有的設(shè)施，但是不得破壞所租房原有狀況，乙方不能按期搬離的，承租房內(nèi)所有的財物視為乙方拋棄物，全部歸甲方處置，乙方不得提出異議主張。（6）因政策變化、政府原因或不可抗（略）規(guī)劃調(diào)（略）致使本合同無法繼續(xù)履行或造成的損失，按實結(jié)算。9.投標人（略）方式（1）自然人投標可（略）頁面，（略）用戶（略）-會員（略）進行（略）。注：自然人（略）時選擇的用戶類型必須為自然人。（2）企業(yè)投標使用（略）鎖（略）（http:（略）.cn）（略）上（略）?立即（略）所需材料，并完成投標人（略）。（略）鎖（略）方（略）CF（略）鎖（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）bszn（略）ed（略）d-dc（略）-（略）-ac（略）-f（略）a（略）a（略）.html）（略）公共資（略））國信（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）bszn（略）f4b8c3d0-8c2d-4a9a-9fd8-（略）d9c2e2dcc.html）。驅(qū)動安裝步驟：投標人（略）后，（略）（http:（略）.cn）?投標人（略）?（略）?請選擇（略）類型?江蘇（略）?驅(qū)動（略）?新點驅(qū)動（（略）互聯(lián)互通版）?（略）年1月8日附（格式）：（略）法人單位或其他組織茲授權(quán)同志在濱（略）資產(chǎn)租賃項目活動中,全權(quán)代理我單位參加（略）、結(jié)算、標的交接等全程活動，其行為我單位均予認可并由我單位承擔責任。授權(quán)期限至招投標活動結(jié)束止。投標人：（略））法定代表人：（略）號碼：委托代理人：（略）號碼：代理人手機號碼：（必填）授權(quán)日期:（略）年月日