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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 商丘市凱旋路和株洲路的6間門面房租賃權(quán)（第6次）拍賣公告（標的一）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 首??頁交易信息辦事服務(wù)交（略）場資信政務(wù)公開您現(xiàn)在的位置:首頁國有產(chǎn)權(quán)（實物資產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓公告頁面打印項目名（略）的6間門面房租賃權(quán)（第6次）拍賣交易（略）類國有產(chǎn)權(quán)（實物資產(chǎn)）所屬管轄范（略）-（略）相關(guān)公告展（略）的6間門面房租賃權(quán)（第6次）拍賣公告（標的三）（略）的6間門面房租賃權(quán)（第6次）拍賣公告（標的二）（略）的6間門面房租賃權(quán)（第6次）拍賣公告（標的四）（略）的6間門面房租賃權(quán)（第6次）拍賣公告（標的五）（略）的6間門面房租賃權(quán)（第6次）拍賣公告（標的六）收起發(fā)布日期：（略）-（略）-（略）的6間門面房租賃權(quán)（第6次）拍賣公告（標的一）競買公告標的（略）的6間門面房租賃權(quán)（第6次）拍賣公告（標的一）項目編號：商產(chǎn)權(quán)【（略）】（略）號項目名稱：（略）的6間門面房租賃權(quán)（第6次）（略）定于（略）年1月（略）日9時至（略）時止延時除外，在商（略）公開拍賣位（略）的6間門面房三年租賃權(quán)，出租建筑面積約（略）.（略）平方米。標的概況如下：序號標的名稱出租建筑面積約（㎡）所在層總層三年租金起拍價（（略））保證金（（略））租賃狀態(tài)1（略）從北向南第一間門面房三年租賃權(quán)（略）.（略）閑置招租要求：1、買受人在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營或辦公，負責繳納在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的各類稅費。2、《租賃合同》有效期內(nèi)，對所租賃的房屋安裝消防設(shè)施和配備消防器具，發(fā)生火災(zāi)等安全事故由買受人負責。3、按《租賃合同》內(nèi)容交納房屋租金、水電費及其他費用。4、買受人符合工商部門領(lǐng)證條件，符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，且不得從事擾民及違法、違規(guī)或違反公序良俗的經(jīng)營活動。不得存放易燃易爆品、危險化學(xué)品等。不得經(jīng)營有污染的項目，經(jīng)營項目必須提前報委托人批準。5、經(jīng)營項目必須提前報委托人批準。如雙方簽約后未經(jīng)委托方同意，又從事其他行業(yè)者，委托人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)立即終止合同，一切后果由買受人自負。6、嚴格執(zhí)行相關(guān)“九小”場（略）門店消防安全規(guī)定，配備相關(guān)的消防設(shè)施和器材；不得存在經(jīng)營、倉儲、住宿“三合一”或者“二合一”現(xiàn)象發(fā)生，一旦出現(xiàn)安全事故由買受人全部負責。7、《租賃合同》終止后要及時搬出，否則按租賃合同繳納租金，并處以年租金的（略）%違約金。8、買受人必須承擔：①租賃期內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修及管理；②物業(yè)費用；③自拍賣成交之日起，因標的物所產(chǎn)生的費用、管理、責任均由買受人承擔。9、如果房屋存在破損或滲漏情況，買受人須自行修繕、改造并承擔相應(yīng)費用，拍賣人或委托人對此不承擔任何責任。（略）、買受人在裝修、營業(yè)等情況下，必須符合環(huán)保等相關(guān)部門的要求。保證金：詳見上面表格中保證金交納方式：競買人（略）商（略）實名（略）并獲取保證金賬戶，（略）方法詳見拍賣公告下方的相關(guān)附件：《產(chǎn)權(quán)交易自然人、企業(yè)（略）及競價操作指南》，且每個標的獲取的賬號均不相同。交納（略）的競買人必須是同一人。保證金遞交：競買人實名（略）時填寫的賬戶通過轉(zhuǎn)賬的方式交納保證金至獲取的賬戶內(nèi)，（略）截止前，保證金必須到賬。若出現(xiàn)多個競買人保證金交至同一賬號均按無效處理。交納及到賬日期：（略）年1月9日9時至（略）年1月（略）日（略）絡(luò)競價方式（有保留價的增價拍賣），并（略）為自由競價時間和延時競價時間，自由競價時間為2小時，延時競價為5（略）鐘；如果有競買人出價，再自動延時5（略）鐘，以此類推。特別提醒：1、交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人。2、請各位競買人仔細閱讀《競買須知》，詳細了解，一經(jīng)應(yīng)價，即視為同意執(zhí)行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹慎參拍！有意者，請于（略）年1月（略）日（略）時前交納保證金（不允許通過以下方式交納保證金：（略）、（略）或現(xiàn)金方式，否則（略）無效；保證金以銀行實際到賬為準）；拍賣未成交者，保證金5個工作日內(nèi)全額退還。展示時間、地址：（略）1月8日競買須知根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共（略）法》、《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)、拍（略）的（略）上競價拍賣活動嚴格遵守價格優(yōu)先、時間優(yōu)先和價高者得的原則，本次拍賣活動嚴格遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則。拍賣活動各環(huán)節(jié)均具有相應(yīng)法律效力。一、拍賣標的：位（略）的6間門面房三年租賃權(quán)，出租建筑面積約（略）.（略）平方米。起拍價為三年租金?，F(xiàn)狀為閑置，本次拍賣僅為租賃權(quán)，不經(jīng)出租方同意不得改造結(jié)構(gòu)（略）絡(luò)增價拍賣方式。起拍價為三年租金總和。產(chǎn)權(quán)狀況：出租人承諾有出租權(quán)。招租要求：詳見商（略）發(fā)布的《拍賣公告》。參考租期：詳見委托人《租賃合同》。買受人應(yīng)自拍賣成交之日起（略）日內(nèi)付清拍賣傭金（三年租金總額的5%）和按照《租賃合同》的要求按期交納租金及租賃押金，由委托人負責交接。標的以（略）展示實物的現(xiàn)狀為準，標的內(nèi)部可能有部（略）固定或非固定設(shè)施不屬于拍賣標的范圍，其所有人（委托方或原使用人）拆卸或搬出時可能會對標的產(chǎn)生破壞。租金（略）方式：按照《租賃合同》的要求按期交納租金，先付后用，具體租賃事宜詳見《租賃合同》。每年租金額：拍賣總成交額除以3即為每年的租金額。關(guān)于特（略）部門規(guī)劃需要拆除時，或者因不可抗力因素（不可抗力指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”）導(dǎo)致房屋租賃合同無法履行，買受人必須無條件配合搬離，不得提出任何補償或賠償。委托人退還買受人未到期相應(yīng)期間已收租金，拍賣人退還買受人相對應(yīng)的下余期間租金的拍賣傭金。二、根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，委托人、拍賣人及其工作人員不得參與競買。三、展示及勘察：自公告之日起在標的物所在地（略）展示；有意競買者須多方位了解該（略）對拍賣標的的數(shù)量與質(zhì)量、圖片等方面進行的表述，僅供競買人參考，拍賣標的按展示現(xiàn)狀拍賣，并以（略）不承擔任何瑕疵擔保責任。競買人在拍賣預(yù)展時間內(nèi)，應(yīng)充（略）了解拍賣標的的現(xiàn)狀及其瑕疵情況，否則，由競買人承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。四、（略）：本次拍賣有一人（略）并交納相應(yīng)競買保證金即可進入競價程序。競買人（略）商（略）實名（略），獲取賬號，并交納相應(yīng)競買保證金。競買人只對應(yīng)一個競買賬號，此賬號僅供競買人本人使用，競買人應(yīng)對其賬號、密碼的安全負責，并對使用賬號、密碼進行的所有競價活動負責，不得將賬號、密碼轉(zhuǎn)讓或出（略）絡(luò)競價過程中，以競買人的賬號和密碼（略）后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當對以其賬號進行的所有活動和事件負法律責任。所有操作均視為競買人本人真實意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競買人自行承擔。競買成功后，買受人須自成交之日（略）日內(nèi)付清成交價款、拍賣傭金及租賃押金，并在付清所有款項后的十日內(nèi)與委托人簽署《租賃合（略）上（略）成立，則視為同意所有拍賣文件所規(guī)定的各項條款、內(nèi)容表述及競買須知，且接受拍賣文件的約束并承擔全部責任和義務(wù)。五、拍賣方式（略）絡(luò)競價方式。1（略）絡(luò)競價過程中（略）從而導(dǎo)致競價過程中報價錯誤（略）無響應(yīng)等情形的，由競買人自行承擔全部責任。2（略）絡(luò)競價過程可能會出現(xiàn)信息（略）上出價的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），（略）站均不承擔任何責任：（1（略）絡(luò)受到病毒干擾、攻擊；（2（略）絡(luò)受到他人破壞、損毀；（3（略）絡(luò)應(yīng)價、（略）、停電；（4）出現(xiàn)不可預(yù)見和防范的硬件故障，如服務(wù)器突然死機等；（5）競價人使用的計算機、手機的功能設(shè)置、設(shè)備故障或使用不當?shù)纫蛩兀唬?）其他不可抗力的因素。競買人必須充（略）上出價不同于（略）出價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人本人承擔。因不可抗力中止或終止拍賣，委（略）均不承擔競買人的一切損失。3、競買人（略）商（略）競價時須注意以下規(guī)定：第一階段為自由競價期，自由競價期為（略）鐘，在此期間內(nèi)，競買人可以對拍賣標的自由報價，有效報價不得低于現(xiàn)有最高有效報價。第二階段為限時競價期，限時競價期是在自由競價產(chǎn)生最高有效報價的基礎(chǔ)上進行的，由多個限時競價周期組成，每個限時競價周期為5（略）鐘。當限時競價周期內(nèi)有更高報價時，則進入新的限時競價周期；直至在一個限時競價周期未有更高報價為止，當前報價最高的競買人即為買受人，則競價結(jié)束。競買人在出價過程中應(yīng)注（略）絡(luò)延時影響出價。在競（略）顯示拍賣的最終結(jié)果為準。六、保證金及成交款付款規(guī)則（一）競買人（略）并交納相關(guān)競買保證金，視為作出如下陳述：1、競買人符合本次拍賣會的競買資格。2、交易文件知悉。競買人仔細閱讀并理解了拍賣文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議。3、風險和瑕疵知悉。拍賣人及委托人已經(jīng)對拍賣標的的來源、瑕疵和風險進行了充（略）的提示和披露，競買人已經(jīng)對拍賣標的的來源、瑕疵和風險進行了充（略）盡職調(diào)查，完全知悉并接受拍賣標的的所有瑕疵、風險。4、競買人已被告知并完全理解，本次拍賣標的物的品質(zhì)、周邊相鄰等均以現(xiàn)狀為準，對標的物的各方面狀況，競買人已自行了解、查驗其具體情況，對標的狀況，競買人已自行多方位勘察核對，并對競買本標的可能存在的投資風險進行充（略）評估并自愿承擔。競買人知悉，標的物介紹中列明的標的狀況僅為委托人根據(jù)現(xiàn)有資料對標的已知的狀況所作的一般性描述。同時標的物還可能存在拍賣人未知的瑕疵，買受人應(yīng)充（略）考慮現(xiàn)有和潛在瑕疵，委托人和拍賣人對所有瑕疵均不承擔任何責任。競（略）并出價的，即表示認可拍賣標的的現(xiàn)狀，并愿意為自己按照拍賣標的的現(xiàn)狀參與競買的行為承擔責任。（二）發(fā)生下列情況，可視為競買人買受人違約，其交納的保證金不予退還，直接轉(zhuǎn)入拍賣人賬戶：1.未按規(guī)定全額（略）款項（拍賣傭金、按照《租賃合同》的要求按期交納租金和租賃押金）的；2.買受人未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《拍賣成交確認書》等拍賣文書的，或者未在規(guī)定時間內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》的；3.發(fā)生以上兩種情況視為買受人放棄中拍權(quán)，拍賣視為不成交，買受人交納的競買保證金（作為違約金由商（略）直接退到拍賣人賬戶）及已付款項不予退還，且在征得委托人同意后，將拍賣標的再行拍賣。七、拍賣的中（略）可以中止拍賣：1、拍賣標的所有權(quán)或者處（略）權(quán)發(fā)生爭議的；2、因不可抗力或者不可避免的事件致使拍賣活動難以進行的；3、委托方要求中止拍賣或撤回標的的。上述所列情況消除后，拍賣可以繼續(xù)進行。中止拍賣的（略）五個工作日內(nèi)全額退回競買人交納的保證金，拍賣人和委托人不承擔任何責任。買受人不得提出任何賠償包括差旅費、住宿費、交通費、利息及其它損失等。委托人有權(quán)在拍賣開始前任何時間書面通知拍賣人撤回拍賣標的，競買人不得因此要求委托人或拍賣人承擔任何責任。八、成交確認、租賃合同簽署及違約責任（一）拍賣標的競買成功后，買受人于拍賣會結(jié)束后（略）日內(nèi)簽署《拍賣成交確認書》及補簽相關(guān)材料。拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后（略）日內(nèi)交納拍賣傭金、按照《租賃合同》的要求按期交納租金和租賃押金，并按約簽訂《租賃合同》、完成標的接收后，憑《租賃合同》（略）于五個工作日內(nèi)退還競買保證金。（二）買受人逾期未簽訂《租賃合同》、未完成標的交接的或未按本須知的約定時間付清全部成交價款及傭金、押金的,可視為買受人違約，《拍賣成交確認書》可撤銷，買受人交納的競買保證金及已付款項不予退還（作為違約金由商（略）直接退到拍賣人賬戶），且拍賣人征得委托人同意后將拍賣標的再行拍賣的。附