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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 南寧市老干部活動中心廚房招租項目 (GXCQJY25-024 )。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetailc9e（略）f（略）b9c（略）a5bec9a3a8d.html項目名稱（略）廚房招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格9,（略）.（略）年掛牌公告期5個工作日掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年1月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)否資產(chǎn)概況本次招租標的為（略）廚房,位（略）號（略）場館西（略）院內(nèi)，涉及建筑面積共計為（略）.（略）㎡。出租用途：開設(shè)廚房配餐窗口，為（略）的老同志及工作人員提供方便快捷的配餐就餐服務(wù)。租期：2年。查看標的聯(lián)系人：（略）系方式：（略）。以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。標的詳細資料可到廣西（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。一、出租方承諾本出租方擬出租所（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。二、出租方簡況出租方基本情況出租方名稱中國共產(chǎn)（略）委員（略）地（住所）（略）2（略）法定代表人負責人丁亮（略）資本經(jīng)濟類型機構(gòu)性質(zhì)（經(jīng)濟性質(zhì)）機關(guān)所屬行業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）經(jīng)營規(guī)模資產(chǎn)出租行為（略）主（略）批準單位名稱中國共產(chǎn)（略）委員（略）批準類型會議紀要批準文件名稱中國共產(chǎn)（略）委員（略）會議紀要批準文號〔（略）〕（略）號批準日期（略）年（略）月5日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格9,（略）.（略）價格說明年租金其他類型保證金處置方式承租方與出租方簽訂資產(chǎn)租賃合同后5日內(nèi)必須繳納合同履約保證金（按中標月租金的3倍金額繳納），待租賃期滿承租方（略）各項手續(xù)，結(jié)算租賃房屋時產(chǎn)生的各項費用后，出租方于結(jié)清當日將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。承租方如未按規(guī)定結(jié)清所有費用，出租方有權(quán)拒退履約保證金，待承租方結(jié)清所有費用后，出租方再退還履約保證金。租金（略）方式承租方與出租方簽訂資產(chǎn)租賃合同后5日內(nèi)必須繳納3個月租金。租金繳納周期為每季度繳納一次，先付后用。租賃期限2年與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在（略）指定賬戶交納保證金。2.承（略）通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認書，并按《競租申請與承諾書》約定交納服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。3.承租方簽訂成交確認書后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式（略）約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔法律責任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方須為具有從事餐飲行業(yè)資質(zhì)的社會企（事）業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、團體；經(jīng)營或業(yè)務(wù)范圍包含“餐飲服務(wù)”的內(nèi)容，不接受其他組織組成的聯(lián)合體和自然人參加本項目。2.意向承租方應(yīng)持有有效期內(nèi)的食品經(jīng)營許可證，具備凈菜生產(chǎn)、營養(yǎng)配餐、物流配送和食品安全檢測等能力的中央廚房。3.具有（略）內(nèi)黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、院校食堂經(jīng)營服務(wù)經(jīng)驗達3年（含3年）以上（同一法人的不同主體經(jīng)營經(jīng)驗有效），且正在經(jīng)營服務(wù)單位數(shù)量達6個以上。4.意向承租方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽，能承擔承租和配餐送餐服務(wù)項目帶來的風險，在過往經(jīng)營中誠信經(jīng)營，無不良經(jīng)營記錄，未在國家（略）被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”。5.意向承租方在過往兩年內(nèi)的餐飲服務(wù)、單位食堂等項目經(jīng)營中，未發(fā)生過擅自將設(shè)施設(shè)備或服務(wù)場地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，以及擅自處置、變賣和改造裝修設(shè)施設(shè)備或服務(wù)場地，從事不法經(jīng)營或與政策規(guī)定不符的情況，如有以上情況的不得參與本項目；在餐飲服務(wù)活動中出現(xiàn)重大責任事故被公安、（略）等部門處罰或被列入黑名單的，不得參與本項目。6.意向承租方的中央廚房應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備相應(yīng)從業(yè)資格的專職人員，持有效證件的廚師不少于5人（其中：面點師不少于2人，持有效證件的營養(yǎng)師不少于1人）。承租場地（略）應(yīng)配備與服務(wù)和運營相適應(yīng)且并配備經(jīng)驗豐富的專職主管級廚師不少于1人，送餐配餐服務(wù)人員不少于2人。7.意向承租方應(yīng)能夠做到每個工作（略）學習和活動的老年人提供滿意的膳食（早、中餐）服務(wù)（特殊情況除外），提供送餐配餐標準（略）（1）早餐：米粉（或面）、粥、包點、飲品等，品種不少于8款，可根據(jù)就餐人數(shù)合理調(diào)（略）品種。（2）中餐：葷菜３款、半葷菜２-３款、素菜2款、小咸菜、米飯、老火例湯，可根據(jù)就餐人數(shù)，實際情況增減菜品。（3）可根據(jù)實際需求增加銷售窗（略）學習和活動的老年人提供包點、燒鹵菜品、食材、飲品等銷售服務(wù)。8.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)提交（略）材料，并在（略）指定賬戶交納保證金。9.意向承租方須承諾開業(yè)前一次性投入不少于5（略）的資金或物資用于提升、改善現(xiàn)有場地、設(shè)施。合同期滿后，相關(guān)設(shè)施歸出租方所有。（略）.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競租所需提交材料??1.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人負責人（略）；（略）及委托代理人（略）；2.有效期內(nèi)的食品經(jīng)營許可證；3.（略）內(nèi)黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、院校食堂經(jīng)營服務(wù)經(jīng)驗達3年（含3年）以上（同一法人的不同主體經(jīng)營經(jīng)驗有效），且正在經(jīng)營服務(wù)單位數(shù)量達6個以上的證明材料。（提供租賃合同）4.國家（略）（（略）www.（略）.cn）的查詢報告；5.《承諾書》（承諾事項如下：承諾在過往兩年內(nèi)的餐飲服務(wù)、單位食堂等項目經(jīng)營中，未發(fā)生過擅自將設(shè)施設(shè)備或服務(wù)場地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，以及擅自處置、變賣和改造裝修設(shè)施設(shè)備或服務(wù)場地，從事不法經(jīng)營或與政策規(guī)定不符的情況，如有以上情況的不得參與本項目；承諾在餐飲服務(wù)活動中沒有出現(xiàn)重大責任事故被公安、（略）等部門處罰或被列入黑名單；承諾開業(yè)前一次性投入不少于5（略）的資金或物資用于提升、改善現(xiàn)有場地、設(shè)施。合同期滿后，相關(guān)設(shè)施歸出租方所有）；6.提供公司簡介及從業(yè)人員證件（具備相應(yīng)從業(yè)資格的專職人員，持有效證件的廚師不少于5人（其中：面點師不少于2人，持有效證件的營養(yǎng)師不少于1人）。承租場地（略）應(yīng)配備與服務(wù)和運營相適應(yīng)且并配備經(jīng)驗豐富的專職主管級廚師不少于1人，送餐配餐服務(wù)人員不少于2人）；7.提供每個工作日的菜單及送餐配餐標準；8.競租申請與承諾書；9.標的狀況確認書；（略）.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）。2（略）站公告提供的（略）地址進行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。3.意向承租方資格條件的最終解釋權(quán)歸出租方，所提交的材料須經(jīng)出租方審核通過后方可視為（略）有效。重大事項及其他披露內(nèi)容1.上述標的按現(xiàn)狀招租，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解標的的現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。2.承租方對承租房屋、房屋內(nèi)的裝修、家具、家電以及辦公用品等配套資產(chǎn)應(yīng)負責保管，如因照管不周或使用不當造成損壞時，由承租方負責修復、恢復原狀或賠償損失。3.意向承租方應(yīng)當是有意向參與養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)，在經(jīng)營服務(wù)中體現(xiàn)公益性，以取得良好社會效益為主要目標同時兼顧經(jīng)（略）項目補貼的，出租方配合（略）有關(guān)手續(xù)。根據(jù)老同志活動規(guī)律，每年1-2月、7-8月活動和就餐人數(shù)減少，承租方須承諾不因此降低服務(wù)質(zhì)量。4.其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。5.南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細情況交納金額（（略））5,（略）.（略）交納截止時間（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項1、（略）指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4、承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關(guān)文（略）和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）開戶行中信銀行（略）賬號（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。保證金處置方式1、承租方（略）在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當（略）的交易服務(wù)費后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。3、保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材（略）損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1.租賃合同（范本）2.競租申請與承諾書3.標的狀況確認書4.承諾書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件（略）通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競價五、聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人張女士項目咨詢聯(lián)系號碼（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人霍女士項目（略）聯(lián)系號碼（略）-（略）交易機構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址：1.廣（略）號菲律賓園.金菲豪園2（略）2（略）；2.廣（略）旁）9（略）南（略）。六、交易須知總（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)