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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中山市小欖鎮(zhèn)紅山路56號鳳和樓C109號商鋪之二、之三卡位三年租賃權(quán)公開拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名稱中（略）C（略）號商鋪之二、之三卡位三年租賃權(quán)項(xiàng)目編號ZHJYPM（略）標(biāo)的名稱中（略）C（略）號商鋪之二、之三卡位三年租賃權(quán)標(biāo)的編號ZHJYPM（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容中（略）C（略）號商鋪之二、之三卡位三年租賃權(quán)公（略）于（略）年1月（略）日（星期二）下午3時(shí)（略）在中（略）”，（略）徑https:（略）.cn#（略）jyxt（略）“中（略）絡(luò)拍賣方式對中（略）C（略）號商鋪之二、之三卡位三年租賃權(quán)組織實(shí)施公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下（略）絡(luò)拍賣，最高有效報(bào)價(jià)者競得。二、競價(jià)地址：（略）開始后至競價(jià)（略）簽到，并（略）隨機(jī)競買號碼后，方可進(jìn)行競買報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)須使用（略）進(jìn)行驗(yàn)證。三、簽到開始時(shí)間：（略）年1月（略）日（星期二）下午3時(shí)0（略）。四、競價(jià)開始時(shí)間：（略）年1月（略）日（星期二）下午3時(shí)（略）。五、拍賣標(biāo)的基本情況序號拍賣標(biāo)的參考租賃面積起拍價(jià)保證金競價(jià)幅度是否有保留價(jià)1中（略）C（略）號商鋪之二卡位三年租賃權(quán)（略）.（略）平方米（略）月（略）月否2中（略）C（略）號商鋪之三卡位三年租賃權(quán)（略）.4平方米（略）月（略）月否備注：1、經(jīng)營范圍：奶茶飲品、母嬰用品、藥品、生活用品、水果等。2、租賃期限3年，無免租期。3、月租金從第二年起每年遞增3%（即第一年月租金為成交價(jià)，第二年月租金在第一年的基礎(chǔ)上遞增3%，第三年月租金在第二年的基礎(chǔ)上遞增3%）。4、租金按月（略）；買受人須在每月5日前將當(dāng)月的租金以轉(zhuǎn)賬方式至委托人指定賬號。首月租金的（略）：買受人應(yīng)于租賃期限開始之日起5個(gè)工作日內(nèi)向委托人一次性足額（略）。5、履約保證金為3個(gè)月的月租金，買受人須于簽訂《租賃項(xiàng)目合同書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向委托人（略）。6、租金不含水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。7、買受人不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目；不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租；不得超范圍經(jīng)營和利用商鋪進(jìn)行非法活動。8、買受人（即承租方）須自行到有關(guān)部門了解（略）用水用電用氣手續(xù)所需資料,且按照實(shí)際用途自行（略）一切行政審批、許可、裝修報(bào)建和消防報(bào)建、用水用電用氣登記等所有相關(guān)手續(xù)。委托人（即出租方）應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合買受人（略）上述手續(xù)，所需的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)。委托人僅承擔(dān)提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔(dān)買受人（略）或變更手續(xù)無法批準(zhǔn)的任何風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任，買受人不得以此理由拒繳租金，且買受人已交納《租賃項(xiàng)目合同書》項(xiàng)下履約保證金不予退還。9、拍賣成交的，買受人須依法依規(guī)使用場地（略）上（略）1、報(bào)（略）上（略）。2（略）上（略）截止時(shí)間：（略）年1月（略）日上午（略）時(shí)0（略）自動識別截止時(shí)間，逾時(shí)將無法提交（略）資料。提交（略）資料后方可視為完成（略）。3、有意參加拍賣的申請人請?jiān)趶V（略）（https:（略）.cn#（略）index）注（略）（（略）徑https:（略）.cn#（略）jyxt（略）“中（略）”）進(jìn)行（略）。（略）需將（略）綁定至廣（略）帳號，并通過（略）密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。（略）帳（略）徑：（略）“廣（略）站—服務(wù)指南—企業(yè)登記（略）指引”查看“中（略）用戶自主（略）指引”（https:（略）.cn#（略）fwzndetail?id=（略））（略）徑：（略）“廣（略）站—服務(wù)指南—交易類型”查看“（略）公共資源交易（略）指引”（https:（略）.cn#（略）fwzndetail?id=（略））4、（略）所需資（略）頁面的附件欄目（略）以下資料：自然人：（1）（略）正反面掃描件；（2）《承諾函》（承諾近3年內(nèi)有從事經(jīng)營的經(jīng)驗(yàn)，并有較好的社會評價(jià)及品牌形象，以往經(jīng)營過程中無違法犯罪記錄及消防安全等安全事故發(fā)生）；（3）如需委托，還需提交（略）掃描件，受托人（略）正反面掃描件。法人或其他組織：（1）營業(yè)執(zhí)照掃描件或法人證書掃描件或組織登記證掃描件；（2）《承諾函》（承諾近3年內(nèi)有從事經(jīng)營的經(jīng)驗(yàn)，并有較好的社會評價(jià)及品牌形象，以往經(jīng)營過程中無違法犯罪記錄及消防安全等安全事故發(fā)生）；（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（略）明書掃描件；（4）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（略）正反面掃描件；（5）如需委托的，請?zhí)峁┓ǘù砣耍ɑ蜇?fù)責(zé)人）（略）、代理人（略）正反面掃描件。5、（略）可對（略）資料進(jìn)（略）將（略）申請受理結(jié)果通知申請人。（略）申請受理通過后，申請人方可進(jìn)行競買保證金繳納。七、競買保證金繳納1、（略）“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔(dān)保（自然人參拍暫不可用）方式繳納競買保證金。競買保證金繳納需通過（略）密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。2、競買保證金繳納截止時(shí)間：（略）年1月（略）日下午4時(shí)0（略），申請人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書相關(guān)要求進(jìn)行競買保證金繳納。申請人參拍多個(gè)標(biāo)的的，須對應(yīng)每個(gè)參拍標(biāo)的逐個(gè)繳納。3、申請人選擇通過普通銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保（略）獲取繳納保證金通知書，并以對公賬號轉(zhuǎn)賬方式（自然人參與競拍，請以本人銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬）將競買保證金一次性足額匯入對應(yīng)的繳納保證金收款賬號。4、申請人選擇通過電子保函擔(dān)保方式繳納保證金的（具體（略）方法請參照電子保函操作手冊），電子保函的出具時(shí)間視同于保證金繳納時(shí)間。電子保函有效期限到期后自動失效，若在有效期間內(nèi)（略）注銷的，則在注銷之日起失效。5、電子保函操作手（略）徑：（略）“廣（略）站—服務(wù)指南—交易類型”查看“電子保函操（略）部（略））（略）”（https:（略）.cn#（略）fwzndetail?id=（略））6、申請人以轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金的以到賬信息為準(zhǔn)，以電子保函方式繳納競買保證金的以保函開（略）自動識別競買保證金繳納情況。7、保證金有效繳納后，申請人方可成為競買人，才具有參加拍賣會的資格。沒有按規(guī)定繳納保證金或在截止時(shí)間前保證金未能有效繳納，將不具有參加拍賣會的資格。保證金繳納情況（略）自行查看，拍賣人及中（略）工作人員均無法獲悉。八、成交確認(rèn)書的簽署1、拍賣成交三個(gè)工作日內(nèi)，買受人需攜帶以下資料與拍賣人一同到中（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件。如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件的，則視為違約，買受人應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、簽署所需資料：自然人：（1）（略）正反面復(fù)印件；（2）《承諾函》（承諾近3年內(nèi)有從事經(jīng)營的經(jīng)驗(yàn)，并有較好的社會評價(jià)及品牌形象，以往經(jīng)營過程中無違法犯罪記錄及消防安全等安全事故發(fā)生）；（3）如需委托，還需提交（略）原件，受托人（略）正反面復(fù)印件。法人或其他組織：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或法人證書復(fù)印件或組織登記證復(fù)印件；（2）《承諾函》（承諾近3年內(nèi)有從事經(jīng)營的經(jīng)驗(yàn)，并有較好的社會評價(jià)及品牌形象，以往經(jīng)營過程中無違法犯罪記錄及消防安全等安全事故發(fā)生）；（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（略）明書原件；（4）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（略）正反面復(fù)印件；（5）如需委托的，請?zhí)峁┓ǘù砣耍ɑ蜇?fù)責(zé)人）（略）原件、代理人（略）正反面復(fù)印件。九、競價(jià)及注意事項(xiàng)1、本次拍賣，每項(xiàng)拍賣標(biāo)的初設(shè)的競價(jià)周期為（略）鐘，初設(shè)的延時(shí)周期為3（略）鐘。競買人（略）設(shè)置的出價(jià)規(guī)則報(bào)價(jià)。在初設(shè)的競價(jià)周期最后3（略）鐘內(nèi)有競買人報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)標(biāo)的拍賣進(jìn)入延時(shí)周期。延時(shí)周期內(nèi)，有競買人報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)標(biāo)的拍賣進(jìn)入下一個(gè)延時(shí)周期。任一周期倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)且不低于保留價(jià)的，即為該項(xiàng)標(biāo)的成交價(jià)，最高報(bào)價(jià)競買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人。競價(jià)周期內(nèi)未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)標(biāo)的流拍。2、本公告中所提及（略）提供的時(shí)間為準(zhǔn)。3、在競價(jià)過程中，競買人需按規(guī)定的加價(jià)幅度報(bào)價(jià)，若自行報(bào)價(jià)，請仔細(xì)核對報(bào)價(jià)金額。若出現(xiàn)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果。報(bào)價(jià)（略）記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。競價(jià)過程中，請競買人注意拍賣的時(shí)間限制，在項(xiàng)目設(shè)置時(shí)間周期內(nèi)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。4（略）可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除（略）競拍出現(xiàn)無法正常進(jìn)行的各種情況（包括但不限于（略）損（略）絡(luò)（略）被惡意攻擊、停電等）而造成無法簽到、無法報(bào)價(jià)、頁面無刷新、競拍暫停等，競買人一旦參與競拍即（略）絡(luò)拍賣所帶來的有關(guān)風(fēng)（略）不承擔(dān)基于上述情況或由于競買人誤操作所造成的一切損失及責(zé)任。由于本項(xiàng)目無需統(tǒng)一地點(diǎn)進(jìn)行競價(jià)，若競買人自行到中（略）進(jìn)行競價(jià)，由此發(fā)生的一切風(fēng)（略）絡(luò)波動、設(shè)備故障等）和損失，由競買人自行承擔(dān)。5、競買人務(wù)必妥善保管好自己的（略）及賬號密（略）上報(bào)價(jià)行為由誰操作，報(bào)價(jià)行為均由競買人負(fù)責(zé)；數(shù)字（略）中所有活動（略）自動記錄，視為真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為，具有法律效力，由其自行承擔(dān)競買行為所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。6、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)中止或終止拍賣會的情形時(shí)，拍賣人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中（略）上競價(jià)活動。7（略）絡(luò)拍賣的順利進(jìn)行，競買人應(yīng)（略）上操作流程。競買人可于拍賣前（略）“廣（略）”（https:（略）.cn#（略）jyxt）“（略）綜合交易模擬競價(jià)大廳”，體驗(yàn)?zāi)M競價(jià)。8（略）上操作流程詳見“廣（略）站—服務(wù)指南”（https:（略）.cn#（略）fwzn）或公告附（略）絡(luò)拍賣用戶手冊（競買人）V3.0-（略）》。9、在操作過程中（略）（聯(lián)系人：（略）小姐，聯(lián)系電話（略）-（略）、（略））。十、拍賣標(biāo)的特別說明（一）經(jīng)營管理要求1、承租方必須持有營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證及一切必須具有的證件方可開業(yè)，相關(guān)證件的（略）由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）完成后需提交一套至出租方備案。2、承租方必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守出租方的規(guī)章制度，合法經(jīng)營，按章納稅，對經(jīng)營過程的一切活動及其造成的后果負(fù)責(zé)。在經(jīng)營服務(wù)期間應(yīng)自覺維護(hù)出租方的權(quán)益和聲譽(yù)，并為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3、承租方自負(fù)盈虧，在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切責(zé)任、債務(wù)和糾紛均由承租方自行負(fù)責(zé)。4、承租方對鋪位進(jìn)行裝修的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，承租方如需要對商鋪進(jìn)行裝修，必須提交書面申請（包括且不僅限于設(shè)計(jì)平面圖、裝修效果圖等）由出租方審批同意后方可進(jìn)行。裝修不得對原建筑構(gòu)成損害，《租賃項(xiàng)目合同書》期滿后承租方可以拆除商標(biāo)標(biāo)牌及其他屬于承租方的可移動的設(shè)備、設(shè)施，出租方不承擔(dān)任何折舊。房屋內(nèi)的固定裝卸設(shè)施（如隔墻、門窗、天花、地板等）歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則出租方有權(quán)進(jìn)一步進(jìn)行索賠。5、出租方交付使用的設(shè)備、設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，