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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 2025年2月8日網(wǎng)絡競租新羅區(qū)蓮南路二期安置房、小洋二期安置房、永興綜合樓等17處資產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 受委托，定于（略）年2月8日（第一次（略）公開競價招租如下標的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價招租一覽表項目編號：ZZ（略）-（略）序號委托（產(chǎn)權(quán)）單位經(jīng)營資產(chǎn)名稱地址面積（約㎡）起始月租金（（略）㎡）交易保證金（（略））交易服務費（（略））優(yōu)先權(quán)人原合同到期時間租賃期用途及限制備注說明1（略）建設（略）公（略）二期安置房1#（略）號店（略）號（略）.（略）㎡（略）黃曉廖（略）.3.（略）-5年不得經(jīng)營有明火作業(yè)、易燃、易爆等危化品經(jīng)營行業(yè)、燒烤行業(yè)或有噪音、污染、動物宰殺與買賣等影響周邊居民日常生活等項目，禁止從事違法犯罪活動。不得經(jīng)營燒烤行業(yè)1.租金每年按上年租金的5%遞增；2.履約保證金（租賃押金）為兩個月的成交租金。2（略）二期安置房1#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）無3-5年空置，不得經(jīng)營燒烤行業(yè)3（略）二期安置房2#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）倪文（略）.1.（略）-5年不得經(jīng)營燒烤行業(yè)4（略）二期安置房2#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）張丹（略）.3.（略）-5年另有夾層面積（略）㎡，不得經(jīng)營燒烤行業(yè)5（略）二期安置房2#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）無3-5年空置，不得經(jīng)營燒烤行業(yè)6（略）二期安置房2#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）張淑美（略）.3.（略）-5年不得經(jīng)營燒烤行業(yè)7（略）二期安置房2#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）張淑美（略）.3.（略）-5年不得經(jīng)營燒烤行業(yè)8（略）二期安置房2#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）張淑美（略）.3.（略）-5年9（略）二期安置房2#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）張淑美（略）.3.（略）-5年不得經(jīng)營燒烤行業(yè)（略）二期安置房4#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）王文錦（略）.1.（略）-5年不得經(jīng)營燒烤行業(yè)（略）二期安置房4#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）倪毅聰（略）.3.（略）-5年（略）二期安置房4#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）倪毅聰（略）.3.（略）-5年（略）二期安置房4#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）無3-5年空置，不得經(jīng)營燒烤行業(yè)（略）二期安置房4#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）倪毅聰（略）.3.（略）-5年不得經(jīng)營燒烤行業(yè)（略）小洋二期安置房4#（略）號店（略）.（略）㎡（略）蔣峰風（略）.1.（略）-5年（略）小洋二期安置房4#（略）號店面（略）.（略）㎡（略）蔣峰風（略）.1.（略）-5年（略）永（略）3-7（略）.（略）㎡（略）陳長偉（略）.1.（略）-5年備注：1.競（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向一次報價方式，報價時間從（略）年2月8日9:（略）至9:（略）（（略）鐘），報價結(jié)束后進入原承租人行權(quán)時間即9:（略）至（略）:（略）（（略）鐘）。2.競價資格:凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。看樣聯(lián)系電話：（略）-（略）熊女士監(jiān)督電話：（略）-（略）聯(lián)系電話:（略）-（略）截止時間（略）競價時間前一個工作日（略）時聯(lián)系地址：（略）證金（略）址：http:（略）.comht（略）絡競價須知（略）（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價招租活動提供服務，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：一、公開競價、（略）、時間、地點第一次競價時間：（略）年2月8日9:（略）至9:（略）止（原承租人不用報價）,原承租人行使優(yōu)先權(quán)時間：9:（略）至（略）:（略）（（略）鐘）；未成交的以每五個工作日為一個周期順延（略）址：https:（略）.cn（略）時間：即日起至競價時間前一個工作日（略）時節(jié)假日除外（略）地址：（略）價招租一覽表》。三、競價資格凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。四、交易保證金1.競租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必（略）指定賬戶開戶行：（略）公司龍巖（略）行（略）公（略）指定的賬號為準。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)憑《（略）（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向其繳納成交月租金二倍的履約保證金租賃押金及第一期租金。在繳納履約保證（略）無息退回交易保證金（退回交（略）提供已簽署（略）存檔）。3.未（略）成功和未成交的交易保證金，在競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價手續(xù)1.意向競租人（略）時應提供的競價材料：（1）法人應提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人（略），法定代表人無法親自（略）競價手續(xù)的還應提供（略）及代理人的（略）（復印件（略））；（2）自然人應提供居民（略）等有效證件。（3）簽署完（略）的承諾書。2.（略）方式：1（略）：意向競租人應在（略）截止時間之前繳納交易（略）競價手續(xù)。2（略）上（略）：意向競租人應在（略）截止時間（略）指定賬戶（不計利息，以到賬（略）上（略）競價手續(xù)時提交相（略）的競價資格審核后，即成為競租人。3（略）競價流程：（1（略）賬戶（略）免費（略）；也可用手機通過（略）”公眾號，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求設置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找項目（（略）”（略）公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標的進行查找），進入“申請競價”，按要求（略）相關(guān)材料完成（略）手（略）提示“競買申請已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項目】（或（略）”（略）公眾號找到【我的項目】），（略）項目名稱進入報價（略）進行報價或行權(quán)。4.競租人應在（略）截止時間之前完（略）申請競價，若對競（略）業(yè)務部門；由于競租人競價材料未按時寄達、或者競（略）無法進行資格審核、或者競價賬號未（略）或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價（略）。5.如委托人撤回競價標的，競租人已經(jīng)交納保證金的，保證金即予無息退還，競（略）不對競租人承擔任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人（略）的前述免責內(nèi)容！六、競價程序1.（略）正向一次報價方式，按價高者得確定承租人（同等價格，原承租人享有優(yōu)先權(quán)），未達保留價不成交（略）審核通過才能進入競價大廳正式報價。2.一次競價包括一次報價階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。（1）一次報價階段為本公司約定時間至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前，在報價時間內(nèi)，所有競租人（原承租人不用報價）都可以對本項目標的進行一次報價報價精確到（略），報價提交后不可撤銷或更改，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定最高報價者。（2）原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段為一次報價階段結(jié)束之后，原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的時間為（略）鐘；3.報價只要不低于掛牌價即為有效報價；4.本公司有權(quán)就競價時間作出調(diào)（略），如（略）站進行公告。5.承租人應在成交公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認書》。七（略）交易服務費（詳見一覽表），交易服務費應在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按月收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金租賃押金及第一期租金，以后在每期5日前預繳本期租金。九、稅費承擔1.承租人在租賃期間應服從產(chǎn)權(quán)單位等有關(guān)部門管理,根據(jù)實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔；水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、消防等其他一切費用均由承租人自行承擔，并負責及時繳交。2.競租人自行承擔參加項目有關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。十、風險提示及移交1.競租人在競價之前，應自行實地踏看了解競價標的現(xiàn)狀。競價以各資產(chǎn)交付使用時標的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價，競價標的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準。競租人參加競價，視為無異議，并對競價標的存在或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人承擔。競價成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦（略）成功，即視為同意前述條款。2.承租人競價成交后在約定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人從原合同到期時間之日起（略）天內(nèi)（略）標的實物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交，租金從移交之日起按成交租金繳交。3.租賃期內(nèi)，因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，委托人和承租人中的任何一方可書面提出解除合同。合同自對方收到解除通知之日起解除，雙方按實結(jié)算租金，待承租人結(jié)清租金和所有水電等費用后，委托人無息退還承租人履約保證金，雙方互不承擔違約責任。4.合同執(zhí)行期間，如因政府政策、法令或者拆遷改建、（略）規(guī)劃或其他不可抗力因素影響房屋使用，自委托人書面通知之日起，合同終止。承租人應無條件搬出，委托人對承租人不做任何損失補償或賠償，雙方按實結(jié)算租金、水電費等相關(guān)費用。同時，承租人應在規(guī)定時間內(nèi)無條件將所租賃的場地及出租方提供的配套設施交還給委托人，委托人對承租人不做任何損失賠償。5.競價標的（略）無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的（略）及委托人不承擔由此造成的一切損失。十一、（略）簽訂《成交確認書》、或未于約定期限內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》等、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金、水電押金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已（略）可以根據(jù)委托人的要求重新（略）重新組織競價后，新成交的（略）有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十二、注意事項1.競價時以標的現(xiàn)狀進行競價，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)（略）成交價及交易服務費。若對競價標的資