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（略）

關(guān)于拍賣（略）第四組團控制性詳細規(guī)劃3-（略）-1地塊中國海南?；◢u3#島二一期（略）#（略）房（不動產(chǎn)權(quán)證號：（略））的公告

一、拍賣標的（略）第四組團控制性詳細規(guī)劃3-（略）-1地塊中國海南?；◢u3#島二一期（略）#（略）房（不動產(chǎn)權(quán)證號：（略）），標的物是否有瑕疵，買受人自行實地看樣確定。

起拍價：（略）（略），保證金：5（略）（略），增價幅度：3（略）。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責（略）絡(luò)服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣（略）委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（略）交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)出之日起至（略）5年1月（略）日17時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院不組織看樣，有意者可自行到標的物所在地看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門（略）標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如果涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行（略）水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于（略）5年1月（略）日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。

十、本標的物無優(yōu)先（略）權(quán)人，本次拍賣已通知申請人及被執(zhí)行人。

十一、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。

十二、拍賣余款請在（略）5年2月3日（略）時前繳納，可（略）：

1、（略）指定賬戶

開戶銀行：（略）。

（略）（執(zhí)行款專戶）。

開戶賬號：（略）

2、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：（略）--（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。<（略）咨詢電話：徐濤，（略）（略） （法定工作日期間）

詳細信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢。

二〇二五年一月八日