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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網發(fā)布 【交易公告】五接鎮(zhèn)復成村瑞誠路西幢106、206室交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）西幢（略）、（略）室出租項目招租公告項目編號：TZWJ（略）通（略）經濟合作社定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）（略）通（略）人民政（略）2（略）開標（略）西幢（略）、（略）室出租項目（項目編號：TZWJ（略））以（略）遞交報價單競價的方式進行發(fā)包?，F(xiàn)公告如下：一、項目基本情況1、項目地（略）西幢。2、租金底價：房屋名稱面積（m2）租金底價（略）年租賃期限（年）備注（略）、（略）室（略）.（略）、租金（略）方式：（1）租金采用先付后租方式，一年一次性付清方式（即第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個月繳納，以此類推）。（2）第三年在原合同價的基礎上增加（略）%。（3）期滿如不續(xù)租須提前一個月通知招租人。自中標通知書發(fā)出之日起5個工作日內簽訂合同，簽訂合同前第一年租金須到位，憑（略）成功的票據簽訂合同。4、投標保證金為（略）（（略）.（略）），以現(xiàn)金形式于（略）截止時間前規(guī)定時間內繳納至招標人處。若競得人在競租結果公示期滿后規(guī)定時間內未與招標人簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的投標保證金將不予退回。5、若競得人放棄中標，其繳納的投標保證金將不予退回，招標人將按照書面報價由高到低的順序依次確定其他候選人為競得人。若到第三名仍放棄中標，則該標段重新發(fā)包。6、履約保證金為第一年租金的（略）%，在投標人競得資產后在成交通知書發(fā)出之日起5個工作日內（略）履約保證金和第一年租金，出租人退還投標保證金。7、交易所需的稅費由（承租方承包方）承擔。二、招標方式：公開掛牌、資格后審、（略）書面競價。1、掛牌期滿后，如只征集到一家符合條件的競租人，則進行議價，該競租人成為本項目的競得人，成交價為該競租人的二次書面報價。2、掛牌期滿后，如征集到兩個及以上符合條件的競租人，則采?。裕娓們r的方式確定競得人及成交價，競價次數設置三輪，每輪報價不得低于前一輪報價，最終報價最高者成交。三、本公告發(fā)布時間：公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）。四、競租人投標（略）：1、（略）時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）時（略）（北京時間）。2、（略）地址：（略）2（略）開標室。3、競租人的投標資格要求：須為法人或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良行為記錄。4、競租人在投標（略）時須提供的（略）資料：4.1法人：（略）原件、法人營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件、法定代表人授權書原件【如法人代表親自投標可不提供】、參與競租的代表人的有效（略）復印件。以上資料均需加蓋本單位公章，參與人需攜帶（略）原件至（略）。4.2自然人：（略）原件、本人的有效（略）復印件。以上資料均需本人（略），參與人需攜帶（略）原件至（略）。5、投標（略）方式：須由法人單位的法定代表人或授權代表、自然人本人親自按時前來投標（略）并遞交（略）資料。各競租人在投標（略）時須遞交足額的交易保證金，否則招標人將有權拒絕其的投標（略）。五、（略）書面競價：1、開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）。2、會議地址：（略）2（略）開標室。3、競價方式：各競租人（略）獨立填寫競租報價單，競租報價應當不低于本項目的交易底價，否則該報價無效。4、競得人及成交價確定方式：報價有效且最高的競租人即為本項目的競得人，其報價為本項目的成交價。若出現(xiàn)兩個及以上相同且最高的有效報價，則由該報價的競租人繼續(xù)競價，直至決出唯一的最高有效報價為止。六、實地查看本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產的位置及了解基本情況，如對房屋面積有疑問需在開標前提出，中標后一律不再復測面積。七、注意事項1、承租人經營過程因為種種原因造成經營損失的，全部由承租人承擔，業(yè)主單位不負責賠償。2、對惡意投標、（略）或個人，履約保證金（租房押金）不退，招租方保留索賠、罰款和停止承租資格的權利。3、不論招標結果如何，不對未中標單位作任何解釋。承租人在投標過程中產生的一切費用，均由承租人承擔。4、本招租公告所附合同為合同模板，簽訂時會根據實際情況微調。八、本次投標活動細則的一切解釋權（略）通（略）經濟合作社。九、聯(lián)系方式資產所屬單位：（略）通（略）經濟合作社聯(lián)系人：（略）電話：（略）附件1競租人投標承諾函項目（略）西幢（略）、（略）室出租項目項目編號TZWJ（略）競租人名稱（如法人需（略））競租人代表姓名聯(lián)系方式投標承諾事項1、我方已詳細閱讀、充（略）理解并完全接受本項目招租公告以及有關資料（包括且不限于本投標承諾函）的全部內容。我方愿為此承擔一切后果。2、我方已進行并完成針對本項目標的的盡職調查工作，對項目標的情況已充（略）知曉。我方自行承擔包括但不限于因所獲取的標的信息不全面、錯誤或誤解等而產生的相應后果。3、我方提供的全部資料是合法、真實、有效的，不存在提供虛假材料行為。4、我方一旦按照要求提交交易保證金，則表示我方確定參與本項目全部交易活動，我方愿為此承擔一切后果。該保證金作為我方全面履行各項承諾的保證，若我方違反所作出的任何承諾和保證，招租人有權凍結我方保證金并將其作為違約金。5、我方確認并承諾按照法律法規(guī)及本項目招租公告的要求履行我方所有義務。6、我方參與本項目投標絕無串標、圍標、失信、行賄等不良行為。7、我方尊重轉讓方所作的本項目投標資格審查結果。8、如參與本項目競價活動，我方將誠信、文明競價，絕不擾亂競價秩序（包括且不限于干擾其他競租人報價、競租報價被評審有效后又聲明撤銷）。9、我方的本項目競價報價是經過充（略）考慮的，是我方真實意愿的表示。我方愿為此承擔一切后果。（略）、如成為本項目競得人，我方承諾將在成交通知書發(fā)出之日起5個工作日內付清本項目的全部交易價款（包括且不限于第一年租金、履約保證金），并與招租方簽訂產權交易合同。（略）、我方確認并承諾具有良好的財務狀況和（略）能力，保證全部交易價款及交易保證金來源合法。（略）、嚴格遵守招租文件和租賃合同中的各項條款。（略）、嚴格遵守招標過程中的各項規(guī)定，不搞破壞招標的各項活動。（略）、如果我是原有承租人，保證在（略）前按規(guī)定時間內遷出原承租店鋪。（略）、本人承諾在獲得承租權后，及時按要求交付全部租金。（略）、取得承租權后，在經營活動中自覺接受衛(wèi)生、防火安全等各項檢查。（略）、自覺繳納水、電等各項費用。（略）、下次招投標中無論是否中標，承租人的各項投資都不得向業(yè)主單位提出任何賠償要求，全部自行承擔。（略）、我方確認并承諾具有良好的財務狀況和（略）能力，保證全部交易價款及交易保證金來源合法。特此承諾。競租人代表（（略））：承諾時間：年月日備注：自然人的競租人授權代表應當是本人，不得委托他人。附件2法定代表人授權書致：（略）通（略）經濟合作社（招租人）茲授權（被授權人的姓名、職務）代表我單位參加（項目名稱及項目編號）項目的交易活動，全權處理一切與該項目交易有關的事務。其在（略）上述事宜過程中所簽署的所有文件我單位均予以承認，我單位對被授權人（略）的所有文件負全部責任。附：授權代表情況：姓名：（略）系電話：手機：（略）號碼：通訊地址：（略）法定代表人（略）復印件（粘貼此處）注：授權代表（略）復印件另附，投標（略）時授權代表須將本人的（略）原件帶至（略）核查附件3（略）西幢（略）、（略）室出租項目競租報價單項目名（略）西幢（略）、（略）室出租項目單位：人民幣報價（略）西幢（略）、（略）室出租項目房屋名（略）西幢（略）、（略）室報價聲明我單位個人已完全理解（略）報價所規(guī)定的條件和要求，并承諾按以下報價承擔規(guī)定的全部責任和義務。投標價（（略）年）（大寫）（小寫）￥租期3年報價單位（個人）全稱（如法人需（略））：報價人（略）及（略）號碼：報價日期：年月日附件4房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：地址：（略）人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共（略）房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條租賃房屋坐落、面積1、甲方將坐落于房屋按現(xiàn)狀出租給乙方使用（以下簡稱：該房屋。該房屋建筑面積約為平方米。2、乙方對該房屋、設施設備、權屬狀況等已充（略）知曉并認可，乙方承諾任何時候均不以該房屋設施設備權屬等問題要求解除合同、追究甲方違約或賠償責任。無產權證房屋如遇政策性拆遷等因素，雙方合同即時終止，甲方不予賠償乙方損失。第二條租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，以及甲方關于房屋使用目的之要求。2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。第三條租賃期限1、房屋租賃期為3年，自（略）年月日起至（略）年月日止。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方須如期退還。第四條交付日期1、甲方于本合同簽訂之日起日之內向乙方交付該房屋。由乙方自行到甲方處（略）鑰匙，如乙方未按期（略）鑰匙，自本合同簽訂的日起視為該房屋交付使用。2、在乙方簽署本合同及按本合同規(guī)定付清應當在交付日或之前繳付的全部費用的前提下，甲方應于交付日向乙方交付該房屋。第五條租金、（略）方式和期限1、該房屋第一年、第二年的年租金為人民幣（大寫）（￥（略）年），第三年的年租金為人民幣（大寫）（￥（略）年）。本合同期內租金共計（大寫）（￥（略））。2、租金（略）方式：（1）租金采用先付后租方式，一年一次性付清方式（即第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個月繳納，以此類推）。（2）期滿如不續(xù)租須提前一個月通知招租人。第六條履約保證金和其他費用1、本合同履約保證金為（略）。甲方收取保證金并確認無誤后向乙方開具憑證，待本合同履行結束，甲方退還給乙方（無息）。如乙方在合約期內不租賃或非法轉租則扣除履約保證金。乙方不得將房屋保證金充當租金、其他費用及本合同約定的損失賠償金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償等費用。本合同期滿或合約解除的，甲方扣除所有乙方未付清之費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費及違約金、損失賠償金），且乙方按甲方要求退還該房屋后，將房屋保證金在兩周內一次性不計利息退還給乙方，乙方需將房屋保證金的收據交還給甲方。若因乙方提前解除合同或甲方因乙方違約解除本合同，保證金不予退還。2、租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等所有費用，均由乙方承擔。如因（略）使用不當，導致室內發(fā)生火情及觸電情況所造成損失，一律由乙方承擔（包括但不限于電動車、充電寶、手機等充電行為及家用電器使用不當等）。3、乙方應嚴格按消防要求安裝消防設施，配備消防器材，并保證消防設備和器材的完好性和使用性。如有損壞或不能使用的，乙方應及時修復，其費用由乙方承擔。4、乙方負責房屋租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定并承擔全部責任，同時接受甲方監(jiān)督檢查。租賃期間，發(fā)生消防、治安或其他安全事故的，由乙方全部負責，若甲方因此遭受處罰、第三方追償或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5、如乙方向甲方拖欠（略）本合同規(guī)定的租金、管理費、其它費用等各項費用的，乙方須按應付款的每日（略）之五繳納違約金。拖欠十五日以上的，甲方有權解除本合同，乙方對甲方所遭受的損失承擔全部賠償責任。第七條房屋使用要求和維修責任1、在租賃期內，乙方必須保持該房屋及其內部包括甲方提供的裝修設備、設施處在與原狀一致除自然損耗外的可租用及良好狀態(tài)。乙方承租期間，甲方有權決定是否